Bir ərazini əkmək üçün əsas, bunu mütəmadi olaraq aparmaq və mesajınızı saxlamaqdır.
Fermerlik Oyun Planı
Siz yalnız atlayaraq poçt kartları və ya soyuducu maqnitləri poçt pul göndərmək deyil. Bəli, bəlkə sən bunu edirsən, amma pulunuza və sərf etdiyiniz zaman çox yaxşı bir dönüş olacaq. Hər hansı bir şirkət kimi, sizin əkinçilik üçün bir marketinq planı hazırlamalısınız.
Hedef kitlenizi müəyyən edin
Hedefin XYZ Subdivision olduğunu söyləmək asandır və bəlkə də bu kifayətdir. Bununla yanaşı, bölmədə səhv demoqrafik pula pul sərf edirsiniz? Nə olduqca böyükdür və mərhələdə tikilmişdir? Bəlkə də iki və ya daha çox qiymət aralığında evlər var. Əgər belədirsə, yalnız yüksək qiymət aralığının sahəsi əkmək isteyebilirsiniz. Nəzərinizə çatdırmaq üçün kifayət qədər araşdırma etməkdir ki, siz marketinq siyahısına daxil olmağı və ya sizinlə satın ala biləcəyiniz canlı bir auditoriyanın marketinqi barədə danışırsınız.
Marketinizi kəmiyyətləşdirin
Tamam, indi marketinq hesabınızın ölçüsünü müəyyən etmək üçün bir sayını verin və ya bir verilənlər bazası və ya poçt siyahısı pazarlamacıya gedin.
Büdcə üçün bu lazımdır. Bəlkə də bütçəniz üçün tamaşaçı çox böyük olsa, ehtimal ki, hədəfinizi daha diqqətlə dəqiqləşdirmək istəyirik.
Marketinizi və nə işləyəcəyini bilmək
İndi sizin siyahınız var və onlar haqqında bir şey bilirsiniz, kimlərdir və orada yaşadığı yerlərdən başqa birləşmələr var?
Sahə təqaüdçiləri və ya boş yuvaları ilə doludurmu? Yoxsa sakinlərin çoxu gənc ailələrdir? Bir qarışıq varsa, ümumi marketinq planı və kampaniyası yaxşı olacaq. Bəlkə bu bir qarışıqdır, ancaq gənc ailələr və orta həyat karyerası kimi iki əsas qrupdur.
Statistika daim çalışır
Ortaq zəmində nə tapa bilərsinizsən, hamı hər zaman bilmək istəyir ki, onların evləri mövcud bazarda necə görünür. Satışlarını düşünmürlərsə belə, evlərinin cari bazar mühitində dəyərinə sahib olmağı xoşlayırlar.
MLS-ə gedin və çıxış edə biləcəyiniz hesabat növlərini nəzərdən keçirin. Mülkiyyət hesabatlarını vaxt çərçivəsində satmalıyıq. Bir poçt, poçt, məktub və ya e-poçt bülleteni edəcəyiksə, statistika ilə yerli mütəxəssis olaraq özünüzü yerləşə bilərsiniz.
Bir link ilə tease. Tələblər istəsəniz, əmin olun ki, telefon nömrənizi və əlaqə məlumatlarını bütün poçt vasitələrinə qoyun. Lakin, həqiqətən, onları veb-saytınıza almaq və məhsuldar potensial kimi işləmək istəyirsinizsə, onlara maillerinizdə bir neçə stats verin və sitenizdeki tam hesabat səhifəsinə daxil olmaq üçün yaza biləcəkləri sadə bir keçid verin. Orada bir daha genişləndirmək və təklif edirik.
Onları tam hesabata aparın.
Sonra qeydiyyatdan keçərlərsə, onlara e-poçt vasitəsilə aylıq və ya rüblük hesabat təqdim edin. Ən çox maraq göstərənlər, məlumatı yenidən almaq üçün saytına getmədən də istəyə bilərlər. Bu sizin poçt alıcılarınızı veb-saytınıza və sonra CRM, Müştəri İlişkiləri İdarəetmə Sisteminizə necə aparırsınız.
Əlbəttə, ən yeni siyahı ilə poçt kartları göndərə bilərsiniz, lakin uzun müddət və ən çox potensial üçün bu planı və statistikanı istifadə edin. Siz etdiyinizə sevinəcəksiniz.