Kalıp nədir?
Kalıp, bitkilərin və heyvanların xüsusiyyətlərinə malik olan bir növ göbələk, orqanizmdir.
Kalıpların minlərlə çeşidi var. Ən çox zərərsizdir, lakin bir neçə xəstəlik, xüsusən də küf həssaslığı olan insanlar ola bilər.
Kalıbın xüsusilə əmlaka zərər verən bəzi xüsusiyyətləri vardır. Bir şey üçün demək olar ki, istənilən tikinti materialları, o cümlədən ağac, alçıpan, xalça və kağız üzərində inkişaf edə bilər. İkincisi, qəlib yeyinti olaraq istifadə edildiyi maddəni pozur. Bu proses maddi məhv edə bilər. Üçüncüsü, kalıp tez-tez məkrli olur, görünməyən yerlərdə yetişir. Kalıp divarlar arxasında, döşəmə altında, kanallarda, xalça pedlərində və tavan plitələrində inkişaf edə bilər. Kəşf etdiyiniz zaman qalıb ciddi əmlak ziyanına səbəb oldu.
Kalıp necə böyüyür?
Kalıplar havaya saldıqları sporlar vasitəsilə çoxalırlar. Bu sporlar külək və hava axınları ilə paylanır. Onlar isti və nəmli bir əraziyə düşəndə sporlar böyüməyə başlaya bilər. İstilik və nəmliklə yanaşı, sporlar oksigen və qidalanmanın artmasını tələb edir.
Kalıplar, ümumiyyətlə, əmlak suya sızdıqda problem olur. Nəm bir quruluşun içərisində, məsələn, bir pəncərə və ya sızan bir dam kimi bir bina ilə girə bilər. Su da sızan bir boru və ya qırılan su qızdırıcısı kimi daxili mənbədən gəlir. Siz artıq nəmi aradan qaldırmaq və binaların lazımlı ventilyasiya təmin edilməsi ilə kif artım qarşısını almaq olar.
Tez-tez sızıntıları yoxlayın. Bir sızıntı varsa, dərhal təmir edin. Kalıb suya çatana qədər böyüməyə davam edəcəkdir.
Mantar istisna
Mülkiyyət mülkiyyətində olan sığortaçılar 1990-cı illərdə siyasətçilərə qarşı iddialara cavab olaraq öz siyasətlərinə kalıp istisnalarını əlavə etməyə başladılar. Bu istisnaların əksəriyyəti küfdən daha çox göbələyi nəzərdə tutur . Mantar istisna standart ISO ticarət əmlak siyasətində tapılmışdır. Dışlama, göbələklərin, yaş və quru çürüklərin və ya bakteriyaların varlığı, böyüməsi, yayılması və ya yayılmasından yaranan zərər və ya zərər üçün tətbiq olunur. Mantar kalıbı və ya küfdən ibarətdir. Bu da zəhərli maddələr, sporlar, qoxu və ya mantarlar tərəfindən istehsal olunan və ya buraxılan yan məhsulları ehtiva edir.
Bir çox mülkiyyət siyasəti kimi, İSO siyasəti mantar istisnaları istisnaları ilə kifli itkiləri məhdudlaşdırır. İSO siyasətində mantar istisnası üç istisnadır. Təqdimat aşağıdakılara tətbiq edilmir:
- Yanğın və ya şimşək nəticəsində mantar, küf, quru çürük və s. Kalıbın oddan və ya şimşəkdən yarana biləcəyi ehtimalı olsa da, bu, çox güman ki, görünmür.
- Mantardan çıxan müəyyən bir zərər səbəbi. Zararın müəyyən səbəbləri siyasətdə müəyyən bir müddətdir. Bu, fırtına və ya dolu, duman, üsyan və ya mülki uyanıklık , vandalizm və sinkhole dağılması kimi təhlükələrdən ibarətdir. Bu təhlükələr göbələməyə səbəb ola bilməz.
- Yanğın və ya şimşəkdən fərqli zərərin müəyyən bir səbəbi ilə nəticələnən mantar. Bu istisnanın təmin etdiyi əhatə dairəsinə "Məhdud Fungus Coverage" adı verilir.
Məhdud Mantar Əhatə dairəsi
Məhdud Fungus əhatə dairəsi altında, ISO siyasəti mantar zərər, təmizləmə və təmir əhatə edir. Mantarlar, quru çürük və s. Əgər yanğından və ya şimşəkdən fərqli zərərin müəyyən səbəblərindən yaranan mantarlar, yaş və ya quru çürüklər və ya bakteriyalar tərəfindən zərər və ya zədələnməni əhatə edir. Sel nəticəsində yaranan göbələk də əhatə olunur, ancaq siyasət yalnız daşqın əhatə dairəsini əhatə edir .
Mantarlara səbəb ola biləcək müəyyən edilmiş zərər səbəblərinin tərifinə yalnız iki təhlükə var. Biri suya zərər verir. Digər yanğın söndürmə avadanlıqlarından sızma.
Misal
Bina içərisində yanğın söndürmə sisteminin kiçik bir sızma olduğunu düşünün.
Sızıntı onu bir neçə aydan bəri fərq etdiyiniz zaman var idi. Bu vaxt, binanın tavanında akustik plitə altında qalıb çıxdı.
ISO mülkiyyət siyasəti aşağıdakıları əhatə edir:
Birbaşa fiziki zərər və ya göbələklərin səbəb olduğu Kapalı Mülkiyyətə zərər verilməsi, mantarın aradan qaldırılması da daxil olmaqla. Bu örtüklük, zədələnmiş tavan plitələrindən çıxma və yeniləri ilə əvəz edilməsi xərclərini əhatə edəcəkdir.
Mantar əldə etmək üçün bina və ya digər əmlakın hər hansı bir hissəsini parçalamaq və dəyişdirmək . Məsələn, tavanın bir hissəsi zədələnmiş plitələrə çıxmaq üçün xaric edilməli olduqda , siyasət çökmə və tavanın bu hissəsini əvəz etmə xərclərini əhatə edəcəkdir.
Təmizləmə, təmir, dəyişdirmə və ya bərpa etdikdən sonra testin dəyəri
zədələnmiş əmlak tamamlanıb. Kəmərin tavan plitələri təmir edildikdən sonra getməsini təmin etmək üçün test tələb olunduqda, siyasət bu cür sınaqların dəyərini əhatə edəcəkdir.
Yuxarıda təsvir olunan əhatə yalnız əmlakın əvvəlki və sonra meydana gələn zərərdən qorunması və saxlanması üçün bütün ağlabatan vasitələrdən istifadə edildikdə mövcuddur. Bina sızıntısını aşkar edərsəniz, sızdırmağı dayandırmaq və təsirli sahəni qurutmaq üçün dərhal hərəkətə keçməlisiniz.
Sığortaçı hər hansı bir hadisədən 15000 ABŞ dolları yuxarıda göstərilən xərclərin hamısını ödəyəcək. Bu məhdudiyyət də illik məcmadır. Yəni, sığortaçı hər hansı bir siyasət ilində məhdud Fungus əhatə dairəsi altında 15,000 ABŞ dollarından çox ödənməyəcək.