Əmlak mütəxəssislərini kompensasiya etmək üçün daha yaxşı bir yol varmı ?:
Müxtəlif fikirlər var, amma burada mövcud komissiya modelini təsvir etmək üçün istifadə olunan bəzi ifadələr var:
- Qeyri-peşəkar vəzifələrə şişirdilmiş qiymətləri ödəyirik
- İşi bölüşən bir çox daşınmaz əmlak agenti / broker var
- İstehlakçıların ehtiyaclarına uyğun xidmətlər təklif etmək üçün bir neçə seçim var
- Çox peşə xidməti pulsuzdur
- Düzgün qiymətli xüsusiyyətlər, uzunmüddətli bazarda overpriced olanları subsidiyalaşdırır
- Əmlak mütəxəssisləri pulların böyük bir hissəsini özlərini marketinqə sərf edirlər
İstehlakçı və REALTOR ® yaxşı olarsa ...?:
Digər fənlər üzrə mütəxəssislər kimi daha çox düşünün, əgər vəziyyət yaxşı olarsa, xahiş edək:
- Əmlak peşəkarları, etdikləri bütün işlər üçün ödənilir, müqavilə yaxınlaşmasa belə
- İstehlakçı yalnız lazım olan və / və ya istədikləri xidmətlərin bir menyusundan seçə bilər
- İstehlakçılar bir alakartlı digər xidmətlər üçün REALTOR® işə götürə bilərlər - vergi qiymətləndirmə mübahisələri, alqı-satqı / icarə qərarı və s.
- Əmlak investorları lisenziyadan imtina edə bilərlər və REALTOR® ilə yalnız ödəniş haqqı əsasında işləməlidirlər
ACRE ™ Təyinatı - REALTORS ® və İstehlakçılar üçün Yaxşı:
Daşınmaz Əmlakın Təminatı üzrə Akkreditə olunmuş Məsləhətçi, kursu alanlara və əmlak imtiyazlarının verilməsi və göndərilməsinin yeni bir yolunu öyrənmək üçün final imtahanını verənlərə verilir.
ACRE Şurası MMC hesab edir ki, köhnə müqaviləli komissiya faizi biznes modelinin bir çox problemi var. Onlar vaxt dəyərli bir professional kimi olan daşınmaz əmlak agent / broker üçün yeni bir düşüncə tərzi ortaya qoydular. Müqavilənin bütün işi kompensasiya edilməli, müqavilənin bağlanması yaxud bağlanmamasıdır.
Bu konsepsiya hətta bir agentin gəlirini artırmaq və həqiqətən də artıra bilər.
İstehlakçı Əmlak Məsləhətçisindən Seçimlər əldə edir
İstehlakçılar, alıcılar və ya satıcılar olsun, alakart xidmətlərinin bir menyusundan, habelə daşınmaz əmlakın ən çox tələb olunan və zəruri xidmətlər paketlərini seçə bilərlər.
Bu iş modelini istifadə edərək, istehlakçı hələ də ənənəvi metodu və bir çox iradəni seçə bilər. Bununla belə, bunu real sektorda çalışanlarımızın rolunu və kompensasiya etdiyimizi necə daha dəqiq bir şəkildə başa düşməklə edəcəyik. Xidmət dərəcələrini və paketlərini gördükləri üçün "diskontlaşdırma" çıxarır, əməliyyat riskini sizin üzərinizə yerləşdirmək istədiklərini bilirlər və beləliklə riskdən qaçınmaq üçün ödəyirlər.
Kurs, İmtahan və Qiymət:
Kurs materialı bir yüklənmiş dərslikdən ibarətdir. Materialı oxuduqdan sonra, imtahan online olaraq da qəbul edilə bilər. Dərhal vurulur və keçdiyiniz təqdirdə sənə aiddir.
Bu proqramdan fərqli olaraq, təyinatı saxlamaq üçün davam edən bir xərc yoxdur. Ödəniş etdiyinizdən və dərsdən keçdikdən sonra bu, sizin üçün əbədidir. Qiyməti 499 dollardır.
Birinci il daxildir "Lisansüstü Koçluğu Birjası". Bu saytda davam edən yardım, məsləhətlər və üzv məlumat mübadiləsi var.
Digər ACRE məzunları formalarını, fikirlərini və təcrübələrini paylaşır. Birinci ildən sonra davamlı giriş $ 100 / il təşkil edir.
Əməliyyat yardımı olmadan MLS'yi mütləq tövsiyə etmə
Bəziləri, ehtimal ki, təklif edəcəklərsə də, ACRE ™ Kursu yalnız MLS siyahısına heç bir təklif vermir və danışıqlarda və ya əməliyyatlara bağlanmadan heç bir kömək edilməyəcəkdir.
Müştəri / müştəri üçün ən böyük qiymətimiz prosesin və onun içində gizlənən tələlərin bilincindəyik. Xidmətlərin təklif olunan qablaşdırılması "MLS Yalnız" adlandırıla bilər, çünki marketinq daxil deyildir. Lakin, təklif olunan xidmət paketləri müştərimizə problemlərdən qaçınmaq üçün kömək etmək üçün təklif etdiyimiz bütün danışıqlar və əməliyyat funksiyalarını əhatə edir.
Əmlak Biznesinizi Danışmaqla Yeni Bir Yerə gətirir
Bu təyinat hələ NAR tərəfindən qəbul edilməməsinə baxmayaraq, təsisçilər tezliklə onu gözləyirlər.
Əmlak praktikasının bu üsulu hər kəsə cəlbedici olmayacaqdır, amma artıq var və orada tezliklə həyəcanla qəbul edəcəklər var.
- Bütün iş və təcrübə üçün ödəniş alın, yaxınlıqla yaxud yox
- İstehlakçılar sizi axtaracaqları üçün daha çox biznes edin
- Xidmətlərinizi və xidmət paketlərini sahəyə və istənilən iş təcrübəsinə uyğunlaşdırın
Siz "diskont" deyilsiniz və xidmət haqqı, saatlik alakart tarifləri və ya paketli xidmət təklif edə bilərsiniz. Bütün bunlar sizə aiddir. Açar, istehlakçı tərəfindən onlar üçün ən yaxşısı nə işləməyini seçmələrinə imkan verən yollarla qiymətləndiriləcək xidmətlər təqdim etməkdir. Əlbəttə ki, MLS-də heç bir digər xidmətləri olmayan bir siyahı bütün maraqları üçün çox risklidir.