Crowdfunding bir çox formada və rəngdə gəlir. Toplu faturalandırma üçün ən son girişlərdən biri daşınmaz əmlak sənayesidir. Çox sayda platformalar, son bir neçə il ərzində dünyanın dörd bir tərəfindəki investorlara daşınmaz əmlaka investisiya qoymağı təmin etdi. Bu məqsədlə, ətrafında ən yaxşı daşınmaz əmlakın dəstəyini alan saytların siyahısını tərtib etdik.
Faydalı crowdfunding (Kickstarter və Indiegogo kimi saytlar tərəfindən məşhurdur), crowdfunding fəaliyyətinin əksəriyyətini görürsə, daşınmaz əmlak kütləvi bir bazar olmaq potensialına malikdir. Yaşayış binaları və ticarət mərkəzləri kimi real aktivlərə yatırılan trilyonlarla dollarlıq institusional kapital var. Bu sermayenin yaxşı bir parçası, aşağıda göstərilən daşınmaz əmlakın crowdfunding saytlarına onlayn axanadək, yalnız bir məsələdir.
Yadda saxlayın: bütün daşınmaz əmlakın dəstəyi olmayan saytlar bərabər yaradılır. Müəyyən bir saytın necə işlədiyini tam olaraq görmək üçün hər bir saytda tez-tez soruşulan sualları (FAQ) oxuyun. Daşınmaz əmlak üçün bir çox dəstə-dəstə saytları daşınmaz əmlaka birbaşa investisiyalar qoyur, digəri isə ipoteka alır, digərləri kredit almağa çalışırlar . Caveat emptor.
01 - Realty Mogul
02 - Fondu
100 dollarlıq minimum investisiyalar və qısamüddətli investisiya horizons (1-5 il) ilə Fondrise və onun kütləsi iconic yeni Dünya Ticarət Mərkəzini əhatə edən daşınmaz əmlakda on milyonlarla dollar sərmayə qoymuşdur.
03 - Təməl qırıcı
Groundbreaker markası crowdfunding, kütlədən pul qazanmaq üçün sıx şəkildə işləyən daşınmaz əmlak şirkətləri ilə başlayır və bitir. İnsanlar kütləsərgələşmə və sindikatlaşdırma ilə maraqlanan firmalar öz investor bazalarını qurmaq və genişləndirmək üçün Groundbreaker texnologiyası ilə işləyə bilərlər.
04 - CrowdStreet
CrowdStreet'in peşəkar olaraq idarə olunan əmlak müqavilələrində 5 min dollar kimi sərmayə qoyun. CEO, Tore Steen və Biznes İnkişafı VP şirkətinin təsis etdiyi Darren Pudderly, 2003-cü ildən bu yana 200 milyon dollardan çox kommersiya daşınmaz əmlak əməliyyatlarında danışıqlar aparır.
05 - Əsas yer
Groundfloor, Groundfloor'un iş yaptığı devletlerdeki insanların anlamına gelen devletlerin crowdfunding qaydalarını istifadə edərək, sitenin gayrimenkul anlaşmalarına iştirak etmək üçün akredite edilmiş yatırımcılara ehtiyac duymuyor. İnvestorlar xassələr və maliyyələşmələrdə 100 dollar kimi az sərmayə edə bilərlər.
06 - iFunding
iFunding kommersiya real və vahid ailə yaşayış layihələrinə sərmayə qoyan bir real estate crowdfunding platformadır.
07 - RealCrowd
Onun təsisçiləri tərəfindən kollektiv 3 milyard dollarlıq investisiya təcrübəsi olan RealCrowd, nüfuzlu Y kombinatoru inkubator proqramından yaranıb.
08 - Realty səhmləri
RealtyShares 'nin birbaşa kapital və borc alətlərinin təkliflərinə 5 min dollar kimi sərmayə qoyun. CEO Nav Athwal deyib: "Biz elektron ticarətdə ictimai ticarətdə şirkətlərin səhmlərini satın almaq kimi asanlıqla daşınmaz əmlaka sərmayə qoyma prosesini aparırıq".
09 - Torpaq patch
Torpaq sahələri, 2000-ci illərin sonlarında daşınmaz əmlakın qəzaya uğraması nəticəsində zərər çəkmiş icmalara kömək etmək istəyən iki qardaş tərəfindən təsis edilmişdir.
10 - BlackHawk Investments
BlackHawk investorların investisiyalarını onların pulları üçün daha yüksək faiz dərəcəsi kimi görmək istəyir. Peer-dən peer kreditorları kimi, BlackHawk borcalanlar kommersiya qeydləri saxlamaq üçün daşınmaz əmlak kredit istekleri və investorların təqdim etməyə imkan verir.
11 - Amerika Ev Sahibinin Qorunması
Mülkiyyətə birbaşa investisiyaların edilməsindən fərqli olaraq, AHP investorlar ABŞ-dan olan, tez-tez dərin endirimlərdə çətinlikli ipoteka hovuzlarını satın alırlar (bütün mallar tərəfindən dəstəklənir).