EIFS nədir?
EIFS Xarici İzolyasiya və Son Sistemlər üçün bir kısaltmadır. Məhsul sintetik stükko adlandırılır və İkinci Dünya Müharibəsindən sonrakı dövrdən etibarən müttəhimlər müharibə zamanı zədələnmiş binalar üçün yaxşı bir təmir təklifi tapdıqdan sonra Avropanın tikintisində istifadə edilən çox qatlı xarici görünüşü nəzərdə tutur. Avropa binalarına edilən təmirlərin əksəriyyəti daş, beton, kərpic və ya digər bənzər, dayanıqlı materiallardan tikilmiş strukturlara aid idi.
Bəzi ev sahibləri evlərini ənənəvi stükodan hazırladıqlarını düşünürlər və tez-tez xarici siding EIFS olduğunu aşkar etmək üçün təəccüblənirlər.
Şimali Amerikada EIFS
EIFS Sənaye Assosiasiyası Assosiasiyası 1969-cu ildə EIFS-nin Untied Dövlətlərə gəldiyini söyləyir, lakin bir çox Şimali Amerika qurucuları ilk növbədə 1980-ci illərdə ticarət binalarından istifadə edərək EIFS-dən istifadə etməyə başladılar. Avropada müvəffəqiyyətli olan eyni üsullar.
Əvvəlki tətbiqlərdən fərqli olaraq, EIFS-ə 6 qat artıqdır
- Ümumiyyətlə maye tətbiq olunan və substratı əhatə edən İsteğe Bağlı Suya Qarşı Mübarizə Bariyeri .
- İzolyasiya boardunu dəstəkləyici struktura əlavə etmək üçün yapışdırıcı (bəzi hallarda mexaniki bağlayıcılar istifadə edilə bilər).
- Çox tez-tez yapışan ilə xarici divar səth substratına təmin edilmiş köpük izolyasiya board.
- Əsas örtük, izolyasiyanın üstünə tətbiq olunan akril və ya polimer əsaslı sement material, sonra şüşə lifli möhkəmlədilmiş mesh ilə gücləndirilmişdir.
- Gücləndirici Mesh, əsas döşəmə materialı içərisindədir.
- Finish, dekorativ və qoruyucu bir toxumalı üzlük örtüyü.
EIFS təbəqələrinin bədəsi nəfəs almayan örtük meydana gətirir. Bu örtük arxasında heç bir nəmlik olmadığı zaman yaxşıdır, ancaq nəmlik sızanaq qatların arxasında qapalı ola bilər.
Gitməyə imkan verməyən yerə davamlı olaraq nəmə məruz qalmaq ağacın quru çürüyməsinə gətirib çıxara bilər ki, bu da müntəzəm müəmmalı yoxlama vasitəsilə aşkar edilə bilər.
Beton və daş üçün xarici örtük kimi yaxşı işləyən ağacda istifadə edildikdə problem oldu. Nəmlənmə ilə əlaqədar problemlər istehlakçıların fərdi və sinif hərəkətləri iddialarına səbəb olur. Bununla bərabər, EIFS yalnız suyun ənənəvi sükunətə daxil ola biləcəyi kimi, finişin arxasında sızan suya görə məsuliyyət daşımır.
EIFS Sənayesi Üzvləri Assosiasiyası aşağıdakıları bildirir və bunu bizim məqaləmə əlavə etməyi xahiş etdi:
"EIFS təbəqələrinə bənzər hava örtüyünə və buxar keçirməyə imkan verən bir divar örtüyü yaratmaqdır. Hər hansı bir örtük kimi, suya sızmanın qarşısını almaq və arxasında uzunmüddətli dayanıqlılıq üçün vacibdir. Son on il ərzində EİFS-ə bir sıra irəliləyişlər olmuşdur birincisi, köpük izolyasiyasının arxasında yerləşən drenaj boşluğudur və bu boşluq ya ya şaquli lentlə, ya da arxa tərəfində şaquli yivlərlə konfiqurasiya edilmiş yalıtım boardla və ya bəzi hallarda drenaj materialı ilə əldə edilir. bir WRB və ya suya qarşı müqavimətli maneə adlanır.Bu komponent quruluşa əlavə nəm qorunması təmin edir və birbaşa dəstəkləyən substratın üzərinə tətbiq olunur.
"Bu irəliləyişlər 1990-cı illərin sonlarında baş verən bəzi məsələlərə toxundu ki, EIFS örtükləri ilə əhatə olunmuş bəzi evlər suyun müdaxiləsindən zərər görmüşdü. Zərərlə bağlı istintaq suyun EİFS vasitəsilə infiltr edilmədiyini, lakin sızma EIFS fərdi və sinif hərəkət iddialarının məqsədi olduğu zaman, kərpic, daş, ağac və vinil siding və şərti sviter daxil olmaqla, digər örtüklər oxşar sızanaqlı pəncərələr və yoxsul tikinti ilə quraşdırıldığı zaman oxşar zərər göstərdi. ətraflı. "
Ənənəvi Silikonlu Sintetik Stükko
- Sintetik süngər yumşaq və səsləndiyi zaman səslənir.
- Ənənəvi sviter ağır və qırıqdır və səslənərkən səslənir.
- Baş bükülmə ilə quruluşa qarşı vurun, əgər büzüşməyi düşünsəniz, bu EIFS.
- Çatlara baxın. Ənənəvi stükko çatlamağa daha çox meylli olur və çatlar, adətən, EIFS-də olan pəncərə açarları ətrafında olan kiçik çatlardan daha çoxdur.
EIFS-lərin qorunması
- Qapı və pəncərə çərçivələri və yanıb-sönən sahələr kimi hər hansı bir açılış, suyun EIFS-nin arxasında oturmasını qarşısını almaq üçün möhürlənməlidir. Misal üçün, yüngül qurğular və ya qapı çərçivələri ətrafında köpük board lentə bilər, siz, ehtimal ki, evinizdə EIFS stucco var.
- Guttalar təmiz saxlanmalı və evdən çıxmaq üçün yerləşdirilməlidir.
- Köpük aşağıda dərəcəyə çatmamalıdır.
- Silikon nüfuz edən maddələr möhürlənməlidir.
Başqa sözlə, heç bir nəmlik EIFS arxasında oturmaq olmaz.
EIFS problemlərinin əlamətləri
- Evin daxili və ya xaricindəki kalıp və ya küf.
- Qapı və pəncərə çərçivələri ətrafında şüşəli ağac.
- Blistered, köpüklənən və ya soyulmuş boya.
- Çatdırılmış EIFS və ya çirkli möhürləyici.
EIFS təmizlənməsi
Uzun müddət ərzində elementlərə məruz qalan hər hansı ev sonda təmizlənməni tələb edir. EIFS'yi təmizləmək çox asandır. Aşağıdakı maddələr bir kovada birləşdirərək evdə öz təmizlik həllini edə bilərsiniz:
- 2 fincan trisodyum fosfat
- 1 fincan ağartıcı
- 1 gallon isti su
Fırça və ya sprey ilə həll tətbiq edin. 15 dəqiqə itələmək üçün icazə verin. Yumşaq bir fırça ilə yüngülcə fırçalayın və durulayın.
EIFS Bu gün
Yeni EIFS sistemləri nəmin əhatə arxasında qapalı qalmasına kömək etmək üçün bir drenaj təşkili nəzərdə tutur. Müasir EIFS ilə bağlı ətraflı məlumat üçün etibarlı bir ev qurucuya müraciət edin. Həm ənənəvi, həm də EIFS stükko əsas strukturunu quru saxlamaq üçün ikinci dərəcəli drenaj sistemlərinə əsaslanır.
Siz Amerika Birləşmiş Ştatlarının hər tərəfində stükko və EIFS evləri tapa bilərsiniz. Sızdırmaz dırmaşmalar 50 il və ya daha çox müddətə davam edə bilər, amma isti və quru iqlimlərdə soyuq və ya nəmli, yağışlı sahələrdən daha yaxşıdır. Yəqin ki, Kaliforniya, Texas, Florida, Arizona və Nyu Meksiko şəhərlərində daha çox stucco evləri tapa bilərsiniz. Məsələn, Minnesota və ya Nyu-York kimi soyuq iqlimlərdə, evdə hərəkət etdiyinə görə, hava şəraitində həddindən artıq sürüşmələrə görə daha yaxşı vinil siding tarifləri. Soyuq olduğu zaman vinil müqavilələri və isti olduğu zaman genişlənir.
Əlbətdə, vinil siding ilə bir ev baxmaq lazımdır. Və bu bitki ənənəvi stükko və ya EIFS olsun, demək olar ki, bir stucco ev kimi gözəl deyil.
EIFS Sənaye Üzvləri Assosiasiyasının İctimaiyyətlə İşlər üzrə Direktoru Scott Robinsonun köməyi ilə, Home Buying / Selling Expert, Elizabeth Weintraub tərəfindən düzülmüşdür.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.