Bir tikinti idarə işi axtarırsınızsa (və ya yalnız mövqe haqqında maraqlıysanız), tək deyilik. Amma tikinti meneceri olmağı və işdən nə gözləmək olar?
Aşağıda, yaxşı bir uyğunluq olub-olmadığına qərar verə bilmək üçün tikinti və tikinti materiallarını yıxıram.
Potensial qazanmaq
Hər kəsin dilinin ucuna dair suallara cavab verək: nə qədər edə bilərsiniz ? BLS hesabatında 2012-ci ildə orta ödəniş 82,790 dolları tapıldı. Ən yüksək 10% qazanan $ 144,520 +, lakin ən aşağı 10% hətta $ 50,000 və ya daha çox həcmdə qazanmağı gözləmək olar. Formal təhsil tələb olunmur, lakin getdikcə daha üstündür. Bir çox tikinti menecerləri plumber və ya ümumi podratçı kimi işə başlayır və iş təcrübəsini sahəyə doğru hərəkət etmək üçün istifadə edirlər.
Digərləri isə memarlıq, mühəndislik, tikinti elmləri və ya digər sahələrdə bakalavr təhsilini almış və təcrübə ilə təcrübə keçmişdirlər. İşəgötürənlərin bir çoxu tikinti müdirini asistanlıq və güclü iş təcrübəsi ilə qiymətləndirəcəklər.
Tikinti İdarəetmə Bacarıqları
Tikinti müdiri başdan sona qədər tikinti layihəsinə malikdir və onu layihə həyata keçirmək üçün məsuliyyət daşıyır, dizaynlar uyğun gəlir, layihə düzgün idarə olunur, layihə büdcə və əhatə dairəsində qalır, vaxt düzgün idarə olunub, podratçılar işlərini təhlükəsiz edirlər və son məhsul keyfiyyətli olurlar.
Məqsədi, tikinti meneceri istənilən tikinti layihəsinin can damarıdır. Belə ki, tikinti idarəetmə işlərinə müraciət edərkən ərizəçilər beş əsas xüsusiyyətlərə diqqət yetirməlidirlər:
- Layihənin idarə olunması bacarığı : Zaman cədvəllərini idarə etmək, görüşlərin əlaqələndirilməsi, maraqlı tərəflərlə işləmək və razılaşmalar aparmaq tarixini nümayiş etdirə bilər.
- Rabitə bacarığı : Güclü bir dinləyici və kommunikator, bir qrupda başqaları ilə səmərəli işləmək, maraqlı tərəflərə şirkətin nümayəndəsi kimi fəaliyyət göstərmək.
- Sənədlərin idarə olunması bacarıqları : Tender təklifləri, iş hesabatları və təkliflər vasitəsilə sənədlərin tərtib edilməsi və onlara əməl etməsi və müqavilə şərtlərini və tikinti standartlarını başa düşməlidir.
- Texniki bacarıqlar : Texniki təsvirləri şərh edə bilməli. Proqram təminatı bacarıqları və təcrübəsi (məsələn, möhkəm smartfon və tikinti idarəetmə proqramı ilə tanışlıq).
- Analitik bacarıqlar : "yumruqla gəzmək" edə bilər. Beklenmeyen gecikmələrlə məşğul olur, materialları idarə edir və layihəni uyğun saxlayır.
Əlavə Sertifikatlar
Cənubi Karolina kimi bəzi dövlətlər, inşaat müdirlərindən ictimai tikinti layihələrini nəzarət etmək üçün sertifikat almaq tələb olunur. Bu vəziyyət sizin üçün tətbiq olunmadığını yoxlamaq üçün dövlətinizlə yoxlayın. Əks halda, tikinti idarəetmə sahəsində isteğe bağlı sertifikatlar ərizəçini fərqləndirmək üçün bir yoldur. Amerika İnşaat İdarəetmə Assosiasiyası layihələrin vaxtını, dəyərini və keyfiyyətini nəzarət edə biləcəyini nümayiş etdirən tikinti menecerləri üçün Sertifikatlı Tikinti İdarəçisi (CCM) sertifikatını təqdim edir.
Temple kimi çoxlu kollec tikinti sahəsində də sertifikatlar təqdim edir, lakin daha böyük bir proqramın (Temple işində, biznes məktəbinə) genişləndirilməsi kimi gəlir. Digər tikinti menecerləri Layihə İdarəetmə İnstitutundan layihə rəhbərliyi haqqında şəhadətnamə almağa üstünlük verib və layihənin idarə olunması bacarıqlarını tikintiə çevirirlər.
Tikinti rəhbərliyinə girmək istəyərkən nəzərə alınmaq üçün çox sayda digər tikinti sertifikatları var - bu məqalə bütün bunları əhatə etməyə çalışmadı. Bununla birlikdə, bu əsas bacarıqları hər bir işə qəbul menecerinin tikinti idarəçiliyində işə götürdüyü şeylərdir.