Ödəniş şərtləri
Kefalet, Sığorta Departamenti və tənzimləyici qurumlar tərəfindən lisenziyalaşdırılmış işdir ki, işin icra ediləcəyi ölkənin dövlətindəki istiqrazlar yazılsın. Müvəkkil, sözügedən müdiri də, müqavilənin müəyyən şərtlərə əsasən yerinə yetiriləcəyini ödəmə istiqrazlarına söz verdiyini iddia edir, lakin Sureti, podratçının ödəmə ödəmədikdə bütün tələb edən tərəflərə zərər verəcəyini vəd edir.
Xüsusi bir layihədə, ödəniş borc mexanikanın əvəzi ola bilər. Müdir və ya podratçı tədarükçüləri və subpodratçıları ödəmədikdə, ödəmə borcları əsasında təminat verə bilərlər. Bağlı ödənişlər, tədarükçü və taşeron xərclərini əhatə etməyi nəzərdə tutan ümumi müqavilədən az olan cəza məbləğini azaldır.
AIA Ödəniş Bond Forması
Ən çox istifadə edilən Ödəniş Bondu AIA A312-2010 Performans və Ödəniş Bond Formadır.
Əvvəlki 1984 AIA 312 ilə müqayisədə bu son ödəniş istiqrazlarının bir neçə formada əhəmiyyətli dəyişikliklər müəyyənləşdirilir:
A312-2010 Performans Bondu, sahibin 3.1-ci bəndin tələblərinə riayət etməməsinin ləğv edilməyəcəyini açıqlayaraq dilin əlavə olunmasını təmin edir, zəmanətin faktiki xurafatını göstərdiyi dərəcədə xaricində borc öhdəliyi üzrə öhdəliklərdən azad edilmir.
Əlavə olaraq, A312-2010, 15 gündən yeddi günə qədər istiqrazın şərtlərinə görə borc öhdəliyini bildirmək müddətini kısaltır. Bundan əlavə, zəmanətin müqavilənin özü götürmək və başa çatdırmağı seçirsə, zəmanətin istiqrazın məbləğinə olan öhdəliyinin həddi tətbiq edilmir. A312-2010 Ödəmə Bondu da ümumiyyətlə yeniləndi.
Digər dəyişikliklərə əlavə olaraq, təminatın cavabdehin cavab verməsi lazım olan müddətin 45 gündən 60 günədək artırılması və dilin əlavə olunduğunu ifadə edən cavabdehin cavab vermədiyi və ya ödəmə müddətini təyin etdiyi vaxt bu iddianın təminatçının və podratçının müdafiəsindən imtina deyil, iddiaçını avukatların haqqına ala bilər. " AİA saytında göstərildiyi kimi.
Bir çox şirkət hələ də AIA 312 Ödəniş və Performans Bondunun 1984 versiyasını istifadə edir. Bəyan edən şirkətlər, vergilər, öhdəliklər və prinsiplər daxil olmaqla, istiqrazın dilini tikinti layihəsinin xüsusi şərtlərinə dəyişə bilərlər.
Necə çox Ödəniş Bond Maliyetleri
Hər zaman adi olmasa da, ödəniş istiqrazları bir araya girdikdən sonra birbaşa istiqrazlar olmadan tələb oluna bilər. Ödəmə istiqrazı tender prosesi zamanı satın alınmalı və layihə verildikdən sonra sahibinə təqdim edilməlidir.
Ödəniş istiqrazları adətən işçilərin, təchizatçıların və subpodratçıların vaxtını və ödənişini müəyyənləşdirəcəkdir. Ödəniş istiqrazları bir istiqraz bağlaması ilə verildikdə, praktikanın istiqrazın tələb olunduğu kredit tarixçəsi və arxa planından asılı olaraq faktiki qiymət dəyişə bilər, baxmayaraq ki, mükafatın 1% və 2% arasında olacağı təxmin edilir.
Ödəmə Bond vs Mexanik Çıxarısı
Beləliklə, hər iki şərtlə tanış olduğunuzda bəzi qurucular bu ikisi arasında fərqləri bilmirlər. Mechanic Lien bond növüdür, lakin ictimai mülkiyyətə qarşı istifadə edilə bilməz, buna görə ödəniş istiqrazı hökumət tərəfindən maliyyələşdirilən layihələrdə adətən tələb olunur. Ödəmə istiqrazı, bəzi təchizatçıları və subpodratçiləri xidmət və əməyi üçün ödəniş ala biləcək yeganə variant və ya vasitədir. Layihə sahibləri artıq ödəmə və icra istiqrazları ilə birlikdə subpodratçı səhmdar sığortaından istifadə edirlər.