9 Essentials Bonds və tikinti şirkətləri üçün sığorta
Əgər podratçı olaraq iş görürsəniz, mütləq müştərinizin və investisiyalarınızı qoruyan birləşmənin və ya sığortaın bir növ sübutunu vermək xahiş olunacaq. Demək olar ki, hər bir tikinti layihəsində tikinti istiqrazları tələb olunur və bəzi hallarda müqavilə öhdəliklərinə aiddir. Tikinti borclarını anlamaq mühüm bir sahədir və siz kefaletlərdən və sığorta şirkətlərindən ən yaxşı təkliflər əldə edə bilmək üçün hakim olmalıdır. Bu, bütün tikinti müqavilələrinin bir hissəsi kimi tələb olunan ən ümumi tikinti istiqrazlarının siyahısıdır.
01 - Tender təklifi nədir və nə üçün lazımdır?
02 - Performans Bond: Maliyet, Tələblər və Faydalar
İcraçı müqavilənin yerinə yetirilməməsi və ya layihənin yerinə yetirilməməsi və müqavilə müddəalarının yerinə yetirilməməsi halında sahibini ehtimal olunan itkilərə qarşı qoruyacaqdır. Bəzən podratçı müvəqqəti olur və ya iflas etdiyini elan edir, sonra isə həmin hallarda sahibinin zərərin əvəzini ödəməsi məsuliyyət daşıyır .
03 - 3 Təhlükəli Sazişin Təminatı və Onları İstifadə Zamanı
Zərərsiz müqavilə qorunması müqavilənin yerinə yetirildiyi yurisdiksiyasına görə dəyişir . Bəzi hallarda, zərərsiz bir müqavilə müqaviləni müqavilədə iştirak etməyən korporasiyalar və ya şirkətlər tərəfindən gətirilən iddiaçıların müdafiəsini təmin edəcəkdir.
04 - Mexanika Öyrənməsini necə və nə vaxt verəcək?
Tərtibatçı, podratçı və ya layihə ilə əlaqəli digər tikinti agentliyi sahiblə doğrudan müqavilə əlaqəsi olmadıqda müəyyən edilmiş müddətdə İlkin Müsabiqəni təqdim etməlidir . Çoxlu dövlətlərdə podratçı bu xəbərdarlığı lizinqə qoymaqdan ən azı 20 gün əvvəl təqdim etməlidir.
05 - Tikinti layihələri üzrə ödəniş istiqrazlarının necə işləməsi
Ödəniş istiqrazı, bütün subpodratçılar, işçilər və material təchizatçılarının layihədən azad olmağından azad olmağına əmin olmaq üçün Sahib, podratçı və girov arasında üçtərəfli müqavilə təşkil edir . Yalnız ödəniş yalnız Bond tələb olunur və adətən mütəmadi mükafatın təxminən 50% -ində faturalandırılır.
06 - Taşeron Müəllif Sığortası: Podratçı Smart Tool
07 - Qurucunun Risk Sığortasının əhatə dairəsini və istisnalarını Anlaşma
Qurucunun təhlükəsizliyə dair siyasəti əhatə dairəsi limitinə qədər ziyan ödəyir. Limit strukturun ümumi dəyəri (bütün materiallar və əmək xərcləri , lakin torpaq dəyərini də daxil etməyən) tamamilə əks etdirməlidir. Tikinti büdcəsi müvafiq limiti müəyyənləşdirmək üçün ən yaxşı mənbədir. Builder Riskinin sığortası siyasəti üç aylıq, altı aylıq və ya 12 aylıq müddətdə yazıla bilər .
08 - Əmlak sığortası sığortasına ehtiyacınız olduqda?
09 - Miller Aktı: Ödəniş və Performans Bond Şartları
Miller Qanunu, federal bir proyektdə təklif verən hər bir podratçı bir əmək borcunu və bütün əmək və materialları əhatə edən bir ödəmə istiqrazını göndərməsini tələb edir. Qanun ABŞ-ın istənilən binasına və ya əmlakına işləmək və ya işləməyi planlaşdırır $ 100,000-dən çox müqavilə tələb olunur. Federal Satınalma Tənzimləmə Aktı, podratçıların müqaviləni 25,000-100,000 ABŞ dolları arasında olan əlavə müdafiə və ya istiqrazlar tələb edə bilər.