Tikinti müqavilələri hər bir qurucunun mükəmməlliyini bilməsi üçün çox faydalı bir vasitə ola bilər. Hər bir tikinti müqaviləsinin bir hissəsi olmalıdır ki, müxtəlif müqavilələr, məsləhətlər və qaydalar vardır. Təchizat agentləri tikinti sənayesinin vacib bir hissəsidir, lakin bu qaydalara əsasən siz bir böyük müqavilə lideri ola bilərsiniz.
01 - Müqavilə Sənədləri
Müqavilə sənədləri müvəffəqiyyətli bir layihənin təmin ediləcəyi ən əhəmiyyətli parçalardan biridir. Tikinti etdiyiniz nə olursa olsun, möhkəm bir müqavilə olan layihənizin uğuruna doğru ilk addımlardan birini təmsil edir. Bu siyahıda adətən hər bir tikinti müqaviləsinin bir hissəsini təşkil edən sənədlər var. Aşağıda göstərilən sənədlərlə birlikdə istifadə edə biləcək çox sayda digər eksponat və ya forma var.
02 - Müqavilə növləri
Sənayedə istifadə edilən bir neçə tikinti müqaviləsi var, lakin tikinti işçiləri tərəfindən seçilən tikinti müqavilələrinin müəyyən növləri vardır. Tikinti müqaviləsi növləri müəyyən edilir; Yeri gəlmişkən, ödəniş ediləcək və müddəti, keyfiyyəti, spesifikasiyası və bir neçə digər maddələr kimi digər xüsusi şərtləri müəyyənləşdirir.
03 - Birlik müqavilələri
Əmək birliyi müqaviləsi iş yerində hüquqların təmin edilməsi üçün hissələri arasında güclü bir müqavilədir. Əmək hüququ üzrə müqavilələr işçilərin minimum ödəniş və mükafatlarını əks etdirir. İşəgötürən mövcud müqavilədə müəyyən edilmiş minimum standartlardan artıq olan hüquqlar və üstünlükləri təklif edə bilər. İşdə müqavilənin olması lazım olan ümumi hissələri siyahısı.
04 - Müqavilə: Direkt kirayə və ya Alt müqavilə
Tərəfdaşlıq bəzi zəmanətlər təklif edə bilər və birbaşa işə başlamağınız birbaşa əlavə səylər tələb edir. Ən yaxşı qərar nədir? Çətin sual və cavab vermək çətindir. Bəzən işin subpodratçılığına və ya işi birbaşa işə götürə bilmək üçün yaxşı olub-olmadığını soruşacaqsınız.
05 - Müvəffəqiyyətli müqavilə danışıqçısı olma
Sizə peşə nümayəndələri və ya layihə paydaşları ilə oturmaq üçün vaxt gəldi və nə edəcəyinizi maraqlandırırsınız. Yaxşı, bir müzakirəçinin böyük bir müzakirəçi olmaq və məqsədlərinə nail olmaq üçün imkan verəcək bəzi xüsusiyyətləri və bacarıqları olmalıdır. Müzakirələr əslində başlamış olduğundan daha pis şeylər edə bilər, buna görə də bu ipuçları, heç kəsə zərər vermədən nəticələrə nail olmaq üçün bu boşluğu bağlamanıza kömək edəcəkdir
06 - Tikinti müqaviləsi nədir?
Tikinti müqaviləsi müqaviləsi bir tarix təyin edən və tikinti prosesində iştirak edən tərəflərin müəyyənləşdirdiyi sənəddir. Əksər hallarda, müqavilə müqaviləsi layihənin Sahibi və istənilən xidmətləri göstərən podratçı və ya təchizatçı arasında aparılır və bu müqavilənin əhatə dairəsini, şərtlərini və şərtlərini müəyyən edən bir neçə bölməni ehtiva edir.
07 - Müxtəlif şərtlərə qarşı qorunma
08 - Federal müqavilələri qazanmaq üçün addımlar: Federal hökumət müqavilələrini qazanmaq üçün 13 addım
Tikinti müqavilələrini necə təmin etmək üçün asan addımlar. Federal hökumətdə bəzi araşdırmalar apararkən, təqdim edilən xidmətin hər hansı bir federal qurumda yerləşdiyi yerin olub-olmadığını biləcəksiniz. Xidmət pulsuzdir və Federal Satınalma Məlumat Sistemi (http://www.fpds.gov) saytından əldə edilə bilər. Bu veb sayt hökumət müqavilələrindən, xüsusilə xidmət istəyən təşkilatdan, verilən məbləği və müqavilənin qüvvədə olan tarixlərindən məlumat verir.
09 - tikinti müqaviləsi ilə bağlı eskalasiya maddə
Tikinti müqavilələrində müntəzəm olaraq eskalasiya maddələrindən istifadə edilmişdir. Escalation maddələr adətən iş bir ildən çox ola biləcəyi böyük tikinti layihələrinə daxil edilir. Son dövrdə iqtisadiyyatın qaz və neft qiymətləri ilə bağlı dəyişiklikləri kiçik və orta ölçülü layihələrdə hətta müqavilənin yüksəlməsinə gətirib çıxara bilər. Düzgün edildikdə, onlar sizi qiymətlərdəki qaçınılmaz qabarandan qoruyacaq; əks halda, mümkün hüquqi problemlərlə nəticələnə bilər.