Sözsüz müqavilələr hüquqi olduqda - və olmadıqda
İşgüzar Barter Story:
Jim və Carter bir barter təşkili haqqında razılığa gəldi. Jim, Carter'ın stomatoloji ofisi ətrafında ətraf tənzimləməsini davam etdirəcək və Carter Jim'in diş işini edəcəyik.
Hər birinin edəcəyi bir iş miqdarı, hər iki tərəfə təxminən bərabər miqdarda razılaşırlar. Jim Carter ilə randevu alır və onun diş işləri aparılır. Bir gün peyzajda işləmək üçün bir gün göstərir, bir saatdan sonra evə gedəcək və heç vaxt yenidən görünmür. Daha sonra Carter Jimin iflas elan etdiyini eşidir. Can Carter Jimə bilər? Əlbəttə. Amma daha böyük bir sual, Jimə qarşı bir iddia qazana bilər. Carter pulunu Jimdən geri ala bilir, amma xüsusilə , prosesdə iflas olarsa .
"Hüquqi" və "İcra" arasında fərq nədir?
Suala sadə bir cavab, "Sözlü müqavilələr hüquqi mı?" "Bəli, bir çox hallarda, lakin ..." Müqavilənin əksəriyyətinin yazılı olması tələb olunmur və müqavilənin mahiyyəti qeyri-qanuni deyilsə (sözün əsl mənasında, sözsüz iş müqaviləsinə daxil olmaq qeyri-qanunidir) qanunsuz dərmanlar üçün müqavilədə). Ancaq bu problem deyil.
Əlbəttə ki, bu qanuni, amma tətbiq edilə bilərmi? Yəni sözlə müqavilənin bir məhkəmə qərarı verilə bilərmi? Şifahi bir müqavilənin məhkəməyə verilməsi çətindir, çünki o, çevrilir "dedi." Hər iki tərəf müqavilənin versiyasını sübuta yetirmək üçün bir yol yoxdur. Yazılı bir müqavilə digər tərəfdən də özü ola bilər.
Yazılı bir müqavilədə qeyri-müəyyənlik və qeyri-dəqiqlik məsələləri ola bilər, baxmayaraq ki məhkəmə bir sənəd ilə məşğul olmaq üçün daha asandır:
"Jim Carter'ın diş xəstəxanasının ətrafında ətraf tənzimləməsini, yəni x, y və z işlərini x dəyərinə qədər artırmağı vəd edir. Carter Jimin diş işini $ y dəyərinə qədər verməyi vəd edir."
Tərəflər müqavilənin şərtlərinə əsasən , yəni müqavilənin bir hissəsinə uyğun gəlmədikdə, məhkəmə qərarı digər tərəfə verə bilər.
Bəzi müqavilələr yazılı olmalıdır.
Hər bir dövlətin icra edilmək üçün yazılı şəkildə yazılmalı olan müqavilələrin növlərini təsvir edən bir Fraud Tüzüğü var. Yazılı şəkildə yazılmalı olan müqavilələrin ən ümumi siyahısı aşağıdakılardan ibarətdir:
- Borcalana digərinin borcuna cavab vermək üçün müqavilələr (məsələn, iradənin icraçısı kimi)
- Evliliklə bağlı müqavilələr (prenuptial müqavilələr, məsələn)
- Daşınmaz əmlakın satışı və ya mülkiyyətə aid olan müqavilələr
- Müqavilələr bir il ərzində həyata keçirilməyəcəkdir.
Keçmiş illərdə yalnız bir sarsıntı ilə möhürlənmiş biznes razılaşmalarına sahib olmaq ümumi idi. Yaxşı və ya pis olmaq üçün o dövrlər keçmişdir. Hər halda, yaxşı bir şey yazmağın ən yaxşısıdır, bəlkə də belə düşünürsən, "Bəli, bu bədbəxtdir". Həmişə dediyim kimi, " Yazılı deyilsə, bu yoxdur ". Və ya, Sam Goldwyn'ın dediyi kimi, " Şifahi bir müqavilə basılmış kağıza dəyər deyil".