Soğan üçün mülkünüzün hazırlanması
Hər ev sahibinin təqib etməsi lazım olan bu 9 baxım məlumatını öyrənin.
1. Qazanxanalar / Ocağı
İstilik mövsümünün başlanğıcında yaxşı bir şəkildə işlədilmək üçün kirayə əmlakınızdakı istilik biriminin qışdan əvvəl xidmət göstərdiyinə əmin olmalısınız.
Qazanlarınızı özünüzə rahat xidmət edə bilərsiniz və ya qazan və ya ocağınıza xidmət edən çox sayda xidmət şirkətindən birini işə ala bilərsiniz. Bəzi bələdiyyələr qazandığınıza görə məsuliyyət daşıyacaq qeydiyyatdan keçəcək, istər bir ev sahibi, istərsə də müəyyən bir şirkətdir.
Hər bir bələdiyyə, kirayəçilər üçün istifadənin dəqiq tarixini müəyyən edəcək, belə ki icarə tarixini müəyyənləşdirmək üçün yerli hökumətinizlə yoxlamalıdır. Qışda istilikdən istifadə etmək hüququ kirayəçi-kiracının qanununa əsasən bütün icarəçilərin əsas hüququdur, belə ki, vahidlər işləməyəcəksə, cərimə edilə bilər.
2. Windows və qapılardakı qalıqları yoxlayın
Güzgü pəncərələr və qapılar istilik vərəqələrini artıra bilər, nə sizin, nə də kiracınız istəmir. Bütün pencerel və qapıların daxili və xarici görünüşünü yoxlamaq istəyə bilərsiniz. Rüzgarlı bir gündə mülkü ziyarət etsəniz, hər hansı bir hava sızıntısının aşkarlanmasını asanlaşdıra bilər.
Kiracının mənzildə bir layihə olduğunu və açıq bir pəncərə olduğunu öyrənmək üçün gəldiyi çağırışa qədər bu, heç bir məyus kimi görünmür. Xüsusilə köhnə pəncərələrdə, pəncərənin yuxarı hissəsi üçün sürüşmək üçün qeyri-adi bir şey deyil, havanın istifadəsi üçün kiçik bir boşluq qoyur. Pəncərənin kilidini açmaq və pəncərənin yuxarı hissəsini yuxarıya və aşağı hissəyə basmaq lazımdır düzgün bir şəkildə bağlanıldığından əmin olmaq üçün pəncərənin aşağı hissəsini basın.
Daha sonra pəncərəni yenidən kilitləyə bilərsiniz.
Hər hansı bir çuxurda və ya qatığın pisləşməsi üçün hər bir çərçivəyə baxmaq istəyə bilərsiniz. Hər hansı bir boş və ya zədələnmiş hava soymağına baxın. Hər hansı bir pozulmuş qazma qəlibini yenidən qazanmaq və hər hansı zədələnmiş hava soymağı dəyişdirmək istəyə bilərsiniz.
Daxili qapıların altındakı qapıların təmizlənməsini nəzərdən keçirə bilərsiniz. Qapının dibinə və ya daha qalıcı olanlara keçid edə biləcəyiniz müvəqqəti olanları əldə edə bilərsiniz.
Kirayenizin köhnə, tək pano pəncərələri varsa, onları Home Depot və ya Lowes kimi mağazalardan satın ala biləcəyiniz plastik pəncərələrə sarın. Bu paket, layihələrdən qorumağa kömək edəcək.
Uzunmüddətli bir investisiya olaraq, ikiqat pane pəncərələrə yüksəlməyi düşünə bilərsiniz. Ev sahibi kimi isitmə vərəqələrinin ödənilməsinə görə məsuliyyət daşıyırsınızsa, bu, məsələn, kirayəçilər istiliyi çox yüksək səviyyəyə çevirməməlidir, çünki istilik qaçmayacaqdır. Kirayəçilər isidici qanun layihəsi üçün ödəməli olsa belə, istilik borcları çox yüksək olarsa, daha çox icarəçi dövriyyəyə sahibsiniz və daha sonra bu vakansiyaları sınamaq və doldurmaq üçün bir ev sahibi kimi probleminiz olacaq .
Bu hava sızmalarının qarşısını almaq qışda əmlakın istiləşməsinə kömək edəcək.
Həm də inşallah soyuq, soyuq mənzillərlə əlaqədar kirayəçi şikayətlərini minimuma endirəcəkdir.
3. Çatlar və açılışları yoxlayın
Temperatur düşmədən əvvəl əmlakın ətrafındakı çatlar, çırpıntılar və ya deşiklər axtarırsınızsa, başqa bir qaynaq məsələsi qalmalıdır. Bunun məqsədi, qışda bir ev axtarırsınız ki, meyitlərin mülkiyyətə girilməsini qarşısını almaqdır .
Əmlaka daxil olan hər hansı bir boru ətrafında boşluqlar axtarmağa çalışacaqsınız. Giriş qapılarında və ya qaraj qapılarında olan hər hansı bir boşluq yoxlamalıdır. Yetkin bir siçan dörddə bir kvadrat kimi kiçik bir boşluqdan keçə bilər və bir körpə siçanı daha kiçik deliklərdən keçə bilər.
4. İzolyasiyanı yoxlayın
İstilik borclarını azaltmağın bir üsulu əmlakın düzgün şəkildə yalıtılmasını təmin etməkdir. İstilik saxlanmasına kömək etmək üçün çatlara, bodrumlara və ya tarama boşluğuna yalıtım ola bilər.
Borular ətrafında düzgün izolyasiya, qışda dondurulmalarının qarşısını alacaq.
5. Qar təmizləməyi planlaşdırın
Qış başlamadan əvvəl qar və ya buzla necə məşğul olacağınızı anlamaq istəyirəm. Bütün mövsüm üçün kifayət qədər duz olduğundan əmin olmaq üçün mövsüm başında duza qədər yığış. Duzdan qaça bilməyiniz və mülkünüzdə buzlanma meydana gətirməyə qadir deyilsiniz, çünki bu slip və düşmə üçün məsuliyyət məsələsi.
Bundan sonra, həqiqətən, mülkünüzdəki qarı qaldıracağına qərar verməlisiniz. Bu məsuliyyətiniz, kiracının məsuliyyəti və ya üçüncü bir işə icarə edəcəksiniz? Qaranlıqdan sonra səkilərin təmizlənməsinə necə son qoyduğunu müəyyən etmək üçün şəhərlə əlaqə saxlayın. Bəzi şəhərlər sizə on iki saat verəcək, bəziləri isə bir gündən çox vaxt verəcəkdir.
6. Rəqəmsal termostatlar
Mövsüm başında bütün pillə işləyən termostatlarda yeni bir batareya olduğundan əmin olun. Batareyanın soyuduğu halda ölürsə, kiracçıların istilikləri olmayacaq və borular dondurma potensialına sahib olacaqlar. Yaxşı başlama əlaməti, vaxtın dəyişməsi və ya Gün işığı qənaətindən döndüyündə bütün batareyaları dəyişdirməkdir.
7. Ağacları yoxlayın
Qar və buz ağacları kəsmək və bütün ağacların düşməyə səbəb olma potensialına malikdir. Əmlakınızın və kiracınızın təhlükəsizliyi üçün əmlakınızın ətrafında olan bütün ağacları yoxlamaq və ya bunu etmək üçün peşəkar işə götürməlisiniz. Potensial olaraq əmlakınıza, qonşunuzun mülkiyyətinə və ya park edilmiş avtomobillərə düşə biləcək hər hansı bir filial axtarmaq istəyirsiniz. Bir fut kub ayda 15 ilə 20 lirəyə qədər çəkin. Bir inçlik qalın kvadrat buz əti 5 kilo ağırlığında. Bu çəki ilə, dalaq və ağacların qış fırtınalarında düşməsi üçün nə qədər yaygın olduğunu görə bilərsiniz. Çürümüş ağaclar bir qış fırtınasında asanlıqla aşağı düşə bilər. Bu ağaclar dərhal götürülməlidir.
8. Təmiz Oluklar
Əmlakınızdakı ağacların yarpaqları, ağcaqanadları və ya digər dağıntıları ilə örtülməməsinə əmin olun. Bu tıxanan kanallar qar əriməsinin düzgün şəkildə qurulmasına mane ola bilər. Bu, suyun bir yerə getməsi üçün görünəcək və ya çatı dağılmasına səbəb ola biləcək buz yığmağa səbəb ola biləcəyi üçün dam sızıntısına səbəb ola bilər.
9. İstiqamətləndiricilərə məsləhət verin
Səthlər dondurma işarəsini vurduqdan sonra borular dondurmaq potensialına malikdirlər. Buna görə sizin kiracılar qışda qışda heç bir zaman istiliklərini tamamilə kəsməməlidirlər (hətta uzaqlaşdıqda, kranları bir qədər damlayan). Normal temperaturu saxlamaq üçün temperaturun 4-8 dərəcə aşağı olması qazanların işini çox sərf etmədən boruları isti saxlamaq üçün kifayət etməlidir.