Mən yeni əmlak agentlərinin 75% -i ilk ilində uğursuz olduğuna dair müxtəlif təxminlər görmüşəm.
Bəziləri tamamilə imtina edir və başqaları bir müddətə qismən çalışa bilərlər. Lakin, E & O sığorta, lisenziya yeniləmə haqları və davamlı təhsil xərcləri ilə, part-time etmək çətin bir yol.
Beləliklə, niyə bu yüksək dərəcədə uğursuz olurlar? Müxtəlif səbəblər var və bu, adətən aşağıdakılardan ibarətdir:
- Onlar əsas satış və ya biznes bacarıqları yoxdur.
- Onların müvəffəqiyyət üçün güclü bir sürəti yoxdur, baxmayaraq ki, daha asan olardı.
- Onlar ilk ilinin necə gedəcəyini bilmək üçün insanlar tərəfindən kifayət qədər məsləhət almadılar.
- Xüsusilə büdcədə effektiv marketinqin az biliyi.
- Başlamaq üçün kifayət qədər pul yoxdur.
- Marketinq və perspektiv axını ilə əlaqəli olaraq gəlir haqqında fikir yoxdur.
- Xərclər və marketinq üçün heç bir iş büdcəsi yoxdur.
Bu məqalədə nəzərdən keçirmək istədiyimiz son cütlər. Orta yeni agent testlərini keçirir və lisenziyasını alır. Onlar artıq bir broker seçdilər və başlamağa heyecanlandılar. Bu işin reallığı, bir brokerin yeni agenti götürməsinə çox az və ya pul qoymadığıdır.
Əksər hallarda onlara telefonla bir masa təqdim edirlər. Və bu masa bir neçə ay davam edən bir agentə aid ola bilərdi.
Broker vasitəçiliyi qəzet və jurnal reklamları və ya brokerlik veb-saytında agenti kimi zəmanətli marketinqə dəvət edə bilər. Ancaq yenə də yenə də görünə bilər, nadir hallarda hər zaman bir komissiya ilə nəticələnəcək.
Ən yaxşı bahis döşəmə vəzifəsidir. Lakin, mərtəbə vergisi effektivdirsə və bu yer və nəqliyyat axınından asılıdırsa, bunun üçün rəqabət olacaqdır.
Beləliklə, agent çətin olsa belə, onların gələcək perspektivləri görünməyəcəyini görür; ən azı onlar gözlənildikləri yerə yaxın bir nisbətdə deyil. Öncə bir az daha hazırlıq və bir plan və büdcənin formalaşdırılması bu müvəffəqiyyətli agentlərin yarısını və ya daha çoxunu biznesdə etmək üçün kömək edə bilərdi.
Belə ki, iki saat və ya bu məşqdən keçmək üçün sənə gedir ki, həyatın ən vacib iki saatı ola bilər; ən azı siz daşınmaz əmlakda karyera etmək istəyirsinizsə.
Çətinlik: Orta
Tələb olunan vaxt: İki saat
İşdə necə:
- Özünü işləyən müstəqil podratçı olaraq ilk növbədə həyat tərzinizi qorumaq üçün şəxsi xərclərinizi bilmək lazımdır. Bu xərclərin yayılması və hətta zəruri hallarda mövsümlükləşdirilməsi ilə zəruri gəlir əldə etmək üçün biznesinizdə nə etmək lazım olduğunuzu daha yaxşı müəyyən edə bilərsiniz.
Burada şəxsi xərc hesablamaları üçün məlumat və elektron tablo.
- Bir dəfə şəxsi gəlir üçün lazım olanı bildikdən sonra, bizim daşınmaz əmlak biznesimiz üçün bir büdcə hesablana bilər. Marketinq xərcləri və bunun gözlənilən nəticələri, eləcə də mövsümi qəzalar nəzərə alınır. Burada müxtəlif marketing fəaliyyətlərimizdən yaranan gəlirlərə dair gözləntilərimizlə realist olmalıyıq. Bir yanaşma, satış növündən gələn gəlirlər üçün bir huninin altından gələn gəlirləri qiymətləndirdiyimiz üçün satış hunisi .
- Daha strukturlaşdırılmış və nəzarət olunan bir yanaşma istəyənlər üçün CreateAPlan® Agent Biznes Planlama Sistemini və ya brokerlərin müvafiq sistemini yoxlaya bilərsiniz .
Tips:
- Sizin gəlir gözləntiləri ilə mühafizəkar olun və hər hansı bir xərcləri ödəməyin.
Nə lazımdır:
- Microsoft Excel elektron tabloları istifadə edəcək.