Əmlak agenti kimi yeni bir karyera başlayaraq maraqlı və siz çalışan yerə hit etmək istəyirəm. Uzunmüddətli müvəffəqiyyətiniz bir çox şeyə bağlıdır, amma yaxşı bir başlanğıcda daşınmaz əmlak biznes planı ən vaciblərdən biridir.
Həyəcanınızı və həvəsinizi bir müştəri ilə almağa imkan verməyin, sizi ən mühüm biznes planlaşdırma və büdcə məsələlərindən qoruyur. Buradakı vasitələr və təlimatlar mühüm biznes təcrübələrinə diqqət yetirmək və çox pul sərf etmədən prospekt baza qurmaq üçün sürətli bir başlanğıc yaratmağa kömək edəcək.
Yeni agentlərin böyük bir parçası ilk iki ildə uğursuz olur. Onların orta komissiya gəlirləri tam zamanlı fəaliyyətə dəstək vermir. Yoxsa onlar hissə çəkiciləriyiklər, amma daha az pul qazanırlar, çünki müştəri əlaqələndirmək və başqa bir işiniz olduğunda kömək etmək çox çətindir.
Əmlak təcrübəsinə yeni girənlərə kifayət qədər güc verə bilməyəcəyəm bir şey müstəqil podratçı olduğunuzdan ibarətdir. Sənsən və işinizə sahibsiniz. Qanun deyir və ya lisenziyanı brokerlə asmaq üçün seçdiyiniz üçün, həmin brokerin biznes və marketinqinin yalnız bir parçası olmaq istəmirsiniz.
Əlbəttə, sizin broker tərəfindən təklif olunan xidmət və marketinqdən istifadə etmək istəyirlər. Lakin, dərhal özünüzü və biznesinizi brokerdən ayırmaq lazımdır. Bir veb sayt və ya blogda yalnız markalaşma haqqında danışmıram. Çox dövlətlərdə bir şəkildə brokerin kimliyinə dair istehlakçıya məlumat verməlisiniz. Öz veb saytım və blogunuzdan danışıram. Daha sonra fərqli bir vasitəçiyə köçmək və ya özünüzə çıxmaq qərarına gəldikdə , "əgər" deyirəmsə, əlbəttə boş buraxmırsınız. Siz ən azı sizinlə işləyən onlayn marketinq işini aparırsınız.
01 - Sizin həmyaşıdlarınızla tanış olun və doğru sualları soruşun
Hər şeyi kritik bir gözlə alın. Yalnız bir veteran sənə belə deyir, çünki bunun doğru olduğuna inanma. Bəzən marjinal marketinq məhsulları yalnız işləyir, çünki agent artıq qurulub və məşhurdur. Yeni bir oyunçu üçün necə işlədiyini bir sual ilə eşitdiyiniz şeyi təhlil edin.
02 - Prospekt siyahısına get
Hər hansı bir müvəffəqiyyətli agentlə əlaqəli təsir dairəsi siyahınızın ən vacib aktivinizdir. Yerdən sürətli bir şəkildə necə qurulacağınızı öyrənin.
Əmlak əməliyyatı edə bilən kontakt siyahısında neçə nəfər var. Bundan başqa, onlar bilirlər ki, nə qədər insan bilir və gələcəkdə də referral biznesinin qaynağı ola bilər.
03 - Xərclərinizi aşağı çırpın
İşinizi və fərdi öhdəliklərinizi ödəmək üçün komissiya gəlirlərində nə etmək lazım olduğunu bilmək çox vacibdir. Sürətli ətraflı xərclər təhlili üçün bu cədvəlin yanaşmasını istifadə edin.
Yeni məlumatların bəzi rəqəmlərin nə qədər sürətli böyüdülməsi ilə təəccüb etdiyinə görə daxil etdiyimiz kimi, bəzi formullarla birlikdə bir neçə maliyyə elektron tablo tərtib etdiklərini sizə deyə bilmərəm. Kiçik aylıq iş xərcləri və ya şəxsi xərclər qoyuram və bu formada olan hüceyrə həyəcan verici dərəcədə sıçrayır. Nömrələri idarə edə bilmək üçün nömrələri izləyin.
04 - Marketinq Planı və Büdcə olun
Biznes yaratmaq üçün nə edəcəyik? Nə qədər başa gələcək və təsirli olacaq? Marketinq planınızı və büdcənizi necə quracağınızı öyrənin.
05 - Komissiya nəticələrinə görə satış huninizi doldurun
Marketinq və perspektiv növlərindən gözlənilən komissiya gəlirlərini təhlil etmək üçün bu cədvəlin planını istifadə edin. Ən yaxşı nəticə üçün planınızı düzəltmək üçün onu istifadə edin. Bunun baş verməsi üçün hər gün nə etmək lazım olduğunu öyrənin.
"30 gündən yuxarı və qaçış"
Yeni daşınmaz əmlak agenti başlanğıc məlumatı, məsləhətlər, təcrübələr və daha çox olan bir kitab.