01 - Mövcud marketinq büdcəsini müəyyənləşdirin
Bununla bağlı bir çox məsləhət var. Ümumi bir ipucu marketinq üçün komissiya gəlirinin 10% -ni təşkil edir. Tamam, amma çətin ki, bu gəlir nə olacağını bilmirsiniz. Əsas büdcə məbləğinə komissiyaların faizini əlavə etmək plan və mantiqsızlıqdır. Yaxşı əməl edirsinizsə, bu tendensiyanı davam etdirmək üçün marketinqdə daha çox xərcləyin.
Bir komissiya alana qədər marketinqə heç bir şey ayırmayan bir karyera ölümü ola bilər, çünki o zaman çox gec ola bilər. Əgər pul idarəçiliyində intizamlı olsanız və onsuz da borcunuz çox deyilsə, borc bu məqsədə uyğun bir vasitədir. Marketinqə müəyyən kredit kartı həddi təyin edilə bilər və bu məbləğ ilk il ərzində büdcəyə bilər. Komissiyalar gəldikdə borcdan istifadə etməyi dayandırmaq istəsəniz, bu yaxşıdır, amma komisyonlardan marketinq xərcləri planına riayət edin.
02 - Bir qədər Bildiyinizə görə - Ən sürətli Nəticə Marketinq Planı
Bu qərardan daha az büdcəyə malik olduğunuzu ümid edirəm, bu qərar addımında nə qədər böyük bir rol oynayacaqsınız. Burada bəzi fikirlər var:
1. Image Reklam təxirə salınmalıdır. Şəkil reklam sizin fotoşəkilinizin və şüarınızı qəzet və jurnallarda və ya böyük müştəri xidmətlərinizə təşviq edən radio lövhələrində davamlı şəkildə əhatə edir. Uzun müddətdir yaxşı marketinqdir, lakin uzun müddət ardıcıl olaraq işləməyincə, adətən nəticə vermir. Yeni agentlər işləmək üçün ilk ilinə ehtiyac duyurlar.
2. Əgər "təsərrüfata" bir bölmə və ya sahə istəyirsənsə , əmlak satış statistikalarını öyrənin və həmin sahə üçün marketinq dollarlarını haqq qazandırmaq üçün kifayət qədər fəaliyyət göstərdiyinə əmin olun. Bu sahədəki rəqabətin nə qədər agentliyinə bir baxış da kömək edəcəkdir. MLS sisteminin əksəriyyəti agent tərəfindən satılan bir hesabatı göstərəcəkdir. Yalnız bir bazarın 5% -ni almaq və dolların qaytarılmasının nə olacağını görmək üçün istifadə edin. Yaxşı görünsə, poçt kartları və ya bülleten və ya bölmə bülletenində bir reklam üçün bir qədər pul sərf edin.
3. Yaxşı bir veb-sayt / büdcənin büdcəsi çox ağıllı ola bilər. Bəzi şablon saytları $ 40 / ay altında, müvafiq layout və qurğuşun təqibi sürətli nəticələr verə bilər. Kiçik bir kurort bazarında, yeni bir agent bir il ərzində bir web saytından 58 min dollar həcmində birləşdi.
CreateAPlan Planlaşdırma Sistemində ətraflı oxuyun
03 - Hər bir marketinq metodunun nəticələrini diqqətlə izləyin
Marketinqin bütün növləri üçün perspektiv idarəetmə sistemi mövcuddur ki, bu perspektivin olduğu yerə daxil olmağınız üçün bir sahəyə sahib olun. Əgər onlar əlaqə saxladıqları təqdirdə onu izləyə bilmirsinizsə, hər birinizdən soruşun. Bəziləri xatırlamır və bir çox cavab verməyəcək, amma gələn yerləri qeyd etmək üçün əlindən gələni edər. Daha sonra, marketinq metodu ilə hesabatlarınızı işə salacaqsınız və bu yolla nə qədər perspektiv əldə etdiniz. Əgər perspektivdə (indi müştəri) qeydlərdə komissiya məbləğləri yerləşdirirsinizsə, bu hesabatlar zamanla bu metodun nə qədər pul çıxardığını sizə deyə bilər.
İnternet marketinqi üçün veb-saytdan nə qədər istifadə etdiyiniz və hansı səhifəyə və ya forma istifadə etdiyini müəyyən etmək üçün daha asan və daha doğru olur. Bu, veb-sayt statistikası ilə izlənilir. Yaxşı bir sayt provayderi həmçinin prospekt adına və son nəticəyə görə satın aldığınız, satdıqları və ya silinməsini izləyə bilər.
04 - Daşınmaz Əmlakın Marketinqi və Müştəri Tədqiqatları və Onların Qanunu ilə saxlayın
Xəbərlə xəbərdar olmaq üçün mükəmməl və sərbəst bir şəkildə RSS xəbərləri və e-poçtunuzda və ya bir xəbər oxucu ilə siqnallar. Cari Əmlak Xəbərlərini əldə etmənin ən yaxşı yolları ilə necə məlumat əldə edin. Son tendensiyalara, məhsullara və xidmətlərə xəbərdarlıq etmək üçün "realizasiya marketinqi" kimi açar sözləri istifadə edin.
Təklif olunan hər bir qrupun üstünə atlama. Yaxşı bir tipdən daha çox səmərəsiz marketinq var. Gündəlik olsa da, vədlər və xidmətləri öyrənmək, sonra perspektivli görünsə, onlara əməl edin. Yenə, nəticələrə baxın və uzunmüddətli öhdəliklərə bağlanmayın.
05 - İşə yaranan Təcrübəli Pulsuz Marketingə Baxmayın
1. Bu kartları verin. Bu köhnə şapka səslənir, amma bu ucuz və təsdiqlənmiş bir iş generatorıdır.
2. İcma xidməti biznes gətirir. Cəmiyyətdə fəal ol. Sərt satmağı etmə, başqalarına nə etdiyini bilsinlər. Habitat for Humanity sizin ərazinizdədirsə, özünüzə kömək edərkən birinə kömək etmək üçün yaxşı bir yoldur.
3. Gedən və insanlarla tanış olun. Mənim bir neçə il əvvəl daşınmaz əmlakda ilk satışı Denny nin səhər yeməyi barında söhbətdən gəldi. Və işdə ilk 90 günə gəldi!