Əmlak biznesinə ən sürətli yoldur müvəffəqiyyətli bir daşınmaz əmlak agentinə və ya brokerə lisenziyasız köməkçi ola bilər. Faydalar normal saat, əmək haqqı və ya saatlik əmək haqqıdır.
Vəzifə etdiyiniz vəzifələr lisenziyaya ehtiyac olmadığı üçün bu vəzifəyə olan tələblər daha geniş ofis tipi bacarığına malikdir. Yaxşı kompüter bacarıqları, qrafik dizayn təcrübəsi, insanların bacarıqları və bəzi təşkilati bacarıqları adətən yaxşı işləyir.
Dövlət qaydaları adətən nə edə bilər. Verilən vəzifələrin nümunəsi üçün buraya basın.
Lisenziyalı köməkçisi daha çox edə bilər:
Lisenziyanı alırsınız, amma hələ də biznesinizə rahatlıq gətirmək istəyirsənsə, lisenziyalı bir daşınmaz əmlakın köməkçisi yerinə yetirmək üçün icazə verilən genişləndirilmiş vəzifələrdən ötrü daha yaxşı bir əmək haqqı alır. Agent və ya broker bu yolla daha çox vəzifədən azad edilə bilər və açıq evlərdə də iştirak etməməlidir. Müştərilərdən və perspektivlərdən daha çox sualları həll edə bilərsiniz.
Lisenziyasız köməkçiyə qadağan etdiyiniz vəzifələri görmək üçün tıklayın.
Şəxsi amillər
Yeni agentlərin böyük bir hissəsi uğursuz və birinci və ya ikinci ilində işdən çıxdığını söyləyərək başlayaq. Niyə? Bəli, tək bir səbəb yoxdur, amma ən böyük pul kifayət qədər pul qazanmır. Bununla yanaşı, sadəcə uğursuzluq deyil, çünki səbəblər var:
- kifayət qədər fikir köhnə gəlirlərinin keçid və itkisinə qoyuldu.
- heç bir büdcə inkişaf etdirilmədi və təqib olundu.
- yeni agent özlərini bazara vermir, bunun əvəzinə brokerlərin marketinqi və mərtəbə vəzifəsinə istinad edir.
- xərcləri gözlədiklərindən daha yüksəkdir.
- gəliri analiz etməmişlər və gəlir əldə etməsi üçün real plana sahib olmadılar.
- alıcı perspektivlərinin yarısı və ya daha çoxunun satın alınmağa hazır olmadığını və ya digər agentlərə itirə biləcəyini bilmirdilər.
- onlar ailəsindən və dostlarından daha çox sevk işini gözləyirdilər.
Beləliklə, onlar cəhd və uğursuz və onlar iş out. Onların lisenziyasını almaq üçün pul, təlim və vaxt adətən sərf edilmir, çünki heç bir zaman cəhd etməyəcəklər.
Əgər hər şey planlaşdırıldığı kimi getməsə, qalıcı gücünüz barədə hər hansı bir şübhə varsa, bir müddət lisenziyalı köməkçi kimi iş görməyi düşünün. Maaş ala və öyrənərkən qazanmaq olar.
Qazandığınız zaman qazanmaq qiymətlidir
Faktiki olaraq, lisenziya imtahanını öyrənmək üçün çox şey bilmək yaxşıdır, amma gündəlik emal təcrübəsində çox faydalı olmayacaqdır. Əslində müqavilələrin çox hissəsi, əməliyyatın idarə edilməsi, yoxlama və digər məlumatlar heç bir zaman lisenziya imtahanında göstərilmir.
Bəzi yeni agentlərin uzun müddət davam etməməsinin bir səbəbi, ilk bir neçə bəhsində olduqca böyük səhvlər etməkdir. Onlar hansısa növ senzuraya və ya lisenziyanın dayandırılmasına yol verən səhvlərin növü olmasalar da, çox vaxt müştərilərə / müştərilərə çox xəsarət yetirə bilərlər. Müştərilərinizin pulunu xərclədiyiniz bir səhv tapmaq üçün ilk müqavilənizin parıltısında yeni və təkan olmağınız sarsılır.
Birinci bir neçə əməliyyatlarda yeni agent onlarla və ya bir çox suallara və ya nə edəcəyini bilmirlər.
Müqavilələr və ya digər bəndləri yazılı müqavilələrə yazaraq lisenziyasız qanun tətbiq etməyə təhrik edəcəklər. Yaxşı deyirlər, amma təcrübə hələ də yoxdur. Əgər onu əsirgəmə və bir müştəri zərər və ya onları üzdüyünüz üçün böyük bir problem olacaq, köməkçi fikir yaxşıdır.
Lisenziyalı köməkçinin vəzifələrini yerinə yetirərkən müqavilələr, əlavələr, dəyişikliklər, yoxlama hesabatları və daha çox oxumaq olacaqsınız. Soxmağın vaxtına qərar verdiyiniz zaman bilmək üçün lazım olanları öyrənəcəksiniz.