Home Biznes Evinizə Vergi Düsmusuna Uyğundurmu?
Bir ev işi təşkil etsəniz, gəlir vergisinə aid bütün müvafiq ev biznes xərclərini çıxardığınızdan əmin olmaq istəyə bilərsiniz.
Buna baxmayaraq, ev təsərrüfatlarına aid olan gəlir vergisi ayırmaları olsa da, bütün ev müəssisələri onlar üçün uyğun deyildir. CRA (Kanada Gəlir Agentliyi), ev işi sahibinin T1 vergi formasının 9945-ci maddəsinə uyğun olaraq ev -biznes-istifadə xərclərini (ev ofis vergisi çıxışı) tələb edə biləcəyini müəyyən edən ciddi şərtlərə malikdir.
Evə əsaslanan Vergilərin vergilərinin azaldılmasına kim cavab verə bilər
Yalnız evinizin əsas iş yerinizdirsə və ya evinizdə iş yerini yalnız biznes gəlirinizi qazanmaq və müştərilər, müştərilər və ya xəstələrlə görüşmək üçün müntəzəm olaraq istifadə etmək üçün biznes-istifadə ev xərclərini tələb edə bilərsiniz.
Belə ki, başqa bir yerdə iş aparırsanız və ya bəzən evdə biznes məsələləri ilə məşğul olmağınızdan asılı olmayaraq biznes-evdə xərclər tələb edə bilməzsiniz.
Evə əsaslanan Biznes Vergi Azaldılmasını tələb etmək
CRA tələblərinə cavab verərsəniz, biznes-evdə xərclərinizi hesablamağa hazırsınız. Yaşadığınız yerdə iş etdiyiniz üçün xərcləriniz ev xərclərinin bir hissəsi olacaq.
Bir ev ofis kimi iş məqsədləri üçün ayrılmış müəyyən bir otaq varsa, hesablamaq asan deyil. Sonra iş yerinin sahəsini götürmək və evinizin ümumi sahəsi ilə bölmək sadə məsələdir.
Misal üçün, 1800 kvadrat metr olan bir evdə 10 x 10 fut olan bir ev ofisiniz olduğunu varsayalım. Sonra biznes-istifadə ev xərcləri icazə verilən hissəsi hesablamaq olar: 100 100% bölünür = 5%. Şəxsi istifadə hissəsi = 95% olardı.
Ev biznes vergisi çıxımının hesablanmasında növbəti addım bu faizinizi icazə verilən ev xərclərinizə tətbiq etməkdir.
Telefonunuz, telefon və təmizləyici materiallar kimi biznesinizi idarə etməklə birbaşa əlaqəli olan bütün ev xərclərinizin bir hissəsini çıxara bilərsiniz.
Evinizin sahibi olsanız, ev sığortanızın, əmlak vergilərinin və ipoteka faizinin bir qismini tələb edə bilərsiniz (ipoteka ödənişlərinin özləri üçün iddia edə bilməsiniz). Əgər yaşayış yerinizi icarəyə götürsəniz, kirayənin bir hissəsini tələb edə bilərsiniz ödəyirəm.
Ev Office Xərcləri Hesablamalarına nümunə:
| Xərc | Məbləğ |
| Əvvəlki ildən istifadə olunmamış xərclərin bir hissəsi | |
| evdə şəxsi istifadə% (1700/1800 * 100) | 95% |
| İstilik | 1000 dollar |
| Elektrik | 1000 dollar |
| Ev sığortası | 1000 dollar |
| Bakım və təmir | 3000 dollar |
| İpoteka faizləri | $ 12,000 |
| Əmlak Vergisi | 3000 dollar |
| Telefon | 1000 dollar |
| Digər ev ofis xərcləri (ehtiyacların təsviri) | |
| Ümumi xərclər | 22.000 dollar |
| Şəxsi istifadə hissəsi (Ümumi * 95%) | $ 20,900 |
| Dəyərsiz iş istifadə bölməsi (Total * 5%) | $ 1,100 |
Yuxarıda göstərilən məsələnin maliyyə xərcləri üçün ümumi xərcləri 22.000 dollardır. T1 vergi formasının 9945-ci xətti üzrə ümumi biznes-istifadə xərcləri iddiası olarsa, bu, $ 22,000 (ümumi ev xərcləri) $ 5 (ümumi ev xərcləri) biznesin istifadə xərclərinin 5% -ni təşkil edir.
Kanadalı vergi proqramı proqramlarının şəxsi / işgüzar iş nisbəti əsasında avtomatik olaraq xərc hissələrini hesablayacağını unutmayın.
Qarışıq istifadə üçün ev xərclərində iş yerini tənzimləmək
Evinizdə part-time işlə məşğul olsanız və həm biznes, həm də şəxsi fəaliyyətiniz üçün yer istifadə etsəniz, işinizi ev xərclərindən müvafiq olaraq tənzimləyin. Misal üçün, həftədə beş gün konsultasiya işini aparmaq üçün istifadə etdiyiniz ev ofisiniz və ofisin şəxsi fəaliyyətiniz üçün istifadə edildiyi bir vaxt var. İşletmenizin ev-harcama masraflarını anlamanız üçün evinizdeki iş alanını iş amaçlı olaraq istifadə etdiyiniz günün kaç saatını hesaplayacaksınız, bu tutarı 24 saat bölün ve daha sonra işi iş bölümü ümumi ev xərclərinizin.
Yukarıda istifadə edilən eyni nümunəni istifadə edərək, işi həftənin beş günü (gündə 7 saat) saat 9.00-dan 17.00-a qədər istifadə edərək, həftədə 35 saat ərzində iş həftədə beş saat 168.
Bundan sonra çıxılan biznes istifadə iddiası aşağı düşəcək:
35/168 saat x $ 1,100 = $ 229,17 - Sizin ümumi ev bazlı iş vergisi endirimi
Vergi ayırmalarını etmək üçün gəlir əldə etməlisiniz.
Sizdə olmayan gəlirdən xərcləri çıxa bilməz. Başqa sözlə, bir iş itkisi yaratmaq üçün biznes-istifadə-ev xərclərindən istifadə edə bilməzsiniz, belə ki, bu xərcləri çıxarmadan əvvəl çıxılan gəliriniz xalis gəlirdən çox ola bilməz. Daha çox olsa, bu xərclərin məbləğini gələcək ilinə daşıyırsınız.
Bu çox görünə bilməz, ancaq gəlir vergisi ilə bağlı hər kəsin azalmasına kömək edir. Bir ev işi qurmaq və CRA-nın ev-biznes-istifadəini müəyyənləşdirdiyini nəzərə alaraq, gəlir vergisi üzrə ev bazlı biznes vergisi çıxılmasını iddia etdiyinizə əmin olmanız lazımdır.
Həmçinin bax:
Kanada Gəlir Agentliyinin "Biznes-istifadə ev xərclərinin hesablanması" T2125 forması
Korporativ Gəlir Vergisi Kanada Kılavuzu