Yeni agentin bir çox xərclərini ödəyən broker, komissiyanın ayrılmasının daha böyük bir hissəsini ala bilər.
Və ya, əgər masa haqqı ödənilirsə, onlar xərclərin qənaətinin bir hissəsini və ya hamısını əvəzləşdirməklə daha yüksək ola bilər. Broker üçün məsuliyyətin geri qaytarılması üçün əvvəlcədən məşğul olanların daha yüksək faiz dərəcəsi verən komissiya split iş modelləri var və sonra hədəf miqdarı əldə edildikdən sonra split agent üçün daha yaxşıdır.
Bu məqalənin məqsədi üçün yalnız yeni agent olduğunuzu və bu xərclərin hamısını özünüz ödəyəcəyinizi düşünək. Siz müstəqil podratçısınız və onlar demək olar ki, həmişə vergi bəyannaməsi üzrə biznes xərcləri kimi çıxılmaz vəziyyətdədirlər. Ancaq, burada vergilərdən danışmırıq, büdcəniz və yeni daşınmaz əmlak biznesinizdə xərclərə gəldikdə planlaşdırmanız lazımdır.
Yeni agent xərcləri, hər hansı bir yeni biznesin başlanğıc qiymətlərinə bənzəyir. Əmlaka xüsusi bir başlanğıc xərcləri də olacaq. Başlamaq üçün xərclərin bir hissəsinə baxaq:
- Lisenziya haqları
- MLS quraşdırma haqları
- Davam edən MLS haqları
- Bir haqqinda axtarış funksiyası üçün IDX haqqı
- Kompüter hardware və proqram təminatı
- Biznes kartları
- Digər marketinq materialları
- İşinizlə əlaqədar vasitə xərcləri
- Davamlı təhsil xərcləri
- Bəlkə müştəri əyləncə xərcləri (nahar və s.)
Yaxşı bir başlanğıc, bu xərc maddələrinin hamısını qabiliyyətinizin ən yaxşısını araşdırmaq və ölçməkdir.
Başqalarına vurulmursanız, bu, yalnız bütçelendirme olduğumuza görə, bir şey deyil. Məqsəd, gələcək xərclərinizin olduqca yaxın bir fikri ilə nəticələnməkdir ki, uğur qazanmaq üçün hansı mənbələrdən gəlir əldə etməyi planlaya bilərsiniz.
Xərclərin bazarda nə olduğunu bilməklə, təklif etdikləri yardım paketləri üçün brokerlərin satışını daha yaxşı edə bilərsiniz. Xərclər yalnız bir komponentdir və mən onların ən əhəmiyyətlisi olmadığı aydın olur. Marketinq təhsili və resursları təmin edən bir vasitəçilik, qurğuşun istehsalını və gəlir axınını xərcləri qarşılamaq və cibinizdə mənfəət qoymaq üçün kifayət qədər pulla təmin edə bilər.
Hesab edirəm ki, yeni bir daşınmaz əmlak agentləri ilə böyük zehni bir-birindən uzaqlaşmaq müstəqil bir iş modeli olan müstəqil podratçı kimi özlərini görməmələri. Bəli, bir vasitəçiliyin potensialı və fayda əldə edə bilərsiniz və adətən birinizlə birləşməlisiniz. Ancaq gəliriniz bir sıra amillərdən asılı olacaq və xərc yalnız birdir. Bununla yanaşı, sizin şinglinizi asmaq istədiyinizi seçməklə bağlı olaraq, bu xərcləri bilmək istərdiniz, belə ki, brokerlərin razılaşmasını müqayisə edə bilərsiniz.
İşə başladığınız və işlədildikdən sonra, işinizə və şəxsi xərclərinizə doğru qiymət verdiyiniz üçün daha da vacibdir.
Çox perspektivli daşınmaz əmlak karyerası pul axınının olmaması üçün qısaldır. Sizə kömək etmək üçün Daşınmaz Əmlakçı Agenti xərcləri haqqında göstərişlər və elektron tabloları istifadə edin.