Hüquqşünaslar, Boilerplate Formalarını istifadə etmə təhlükələrini müzakirə edirlər
Amma bu pulsuz formaları istifadə edərək aşağı salınma nə ola bilər?
Pulsuz Müqavilə formasından istifadə edilməməsi səbəbləri
Bəzi avukatlar, bu pulsuz müqavilənin və ya müqavilələrin formalarının istifadəsi təhlükəsi ilə əlaqədar fikirlərimə cavab vermişdi. Bəzi vəkillərin pulsuz kontrakt formaları ilə maraqları öz maraqları ilə asanlıqla yazıla bilsə də, başqaları məsləhətlərini axtarmaqdan əvvəl müştərilərinin gördükləri fəlakətli nəticələrə əsaslanırlar. Aşağıda, lisenziyalı bir vəkilin yerinə pulsuz hüquqi forma sənədindən istifadə etməzdən əvvəl iki dəfə düşünməyinizə səbəb olan yeddi səbəb var.
1. Yanlış formanın seçilməsi
David Reischerin sözlərinə görə, bir çox iş adamları qanunun həqiqətə uyğun olmadığını başa düşmürlər. Çox vaxt laypeople forma adı və ya adı əsasında bir əməliyyat və ya müqaviləni xatırlamaq üçün formaları seçəcəkdir. Ancaq yanlış forma seçmək tərəflərin nəzərdə tutduğundan tamamilə fərqli bir hüquqi nəticəyə səbəb ola bilər.
Məsələn, biznes sahibləri " Birgə Müəssisə " əslində nəzərdə tutulduqda və ya icarə daha düzgün və ya tam əksinə olanda Lisenziya forması ilə " Tərəfdaşlıq müqaviləsi " adlı birbaşa formaları imzalayır.
David Reischer , New York vəkili və LegalAdvice.com şirkətinin həmtəsisçisi olan bir lisenziyalı hüquqi peşə axtarır müştərilərə kömək edən bir veb saytdır.
2. Arbitraj imkanına baxır
Stephen Gregoryin sözlərinə görə, müqavilə müqaviləsi blanklarına keçməzdən əvvəl, sahibkarlıq müqaviləsi bitənə qədər potensial hüquqi müdafiə vasitələrini nəzərdən keçirməlidir. Məhkəmədə bahalı və vaxt itirməyən məhkəmə işlərinin əvəzinə biznes sahiblərinin əksəriyyəti arbitrajın sadəliyini və səmərəliliyini üstün tutur. Müvafiq dövlət və federal qanunları izləyən bir arbitraj bəndini əhatə edən bir müqavilə layihəsi hazırlamaq üçün vəkilin ödənilməsi müqavilənin arbitraj maddəsinin tətbiq edilə biləcəyini və biznesin mübahisələrin məhkəmədən kənarlaşdırılmasına imkan verəcəyini nəzərdə tutur.
Steven P. Gregory 1991-ci ildən bəri hüquq tətbiq etmişdir və Maliyyə Tənzimləmə Təşkilatı ("FINRA") (əvvəllər Qiymətli kağızlar Satıcıları Milli Assosiasiyası ("NASD") üçün arbitrlər qrupunun üzvüdür.
3. Hüquqlarınızı bilmirik
Emily Oveissi'nin sözlərinə görə, müqavilə formaları müqavilənin istifadəçilərinə və hüquqlarına məsləhət vermir . Məsələn, populyar bir veb sayt məqbul bir haqqı olan bir MMC yaradılması təklif edir. Proses istifadəçi dostudur; Bununla belə, veb sayt müştərinin MM-in qeydə alınmış agenti kimi üç təşkilatdan birini istifadə etdiyini təkid edir.
Əksər hallarda, müştəri özünün qeydiyyatdan keçmiş agenti kimi xidmət edə bilər və bu şəxslər tərəfindən çəkilən gülünc qiymətli və lazımsız illik haqqı saxlaya bilər.
Emily R. Oveissi , Virginia, Maryland və DC müştərilərinə əmlak planlaması, əmlakın idarə olunması və daşınmaz əmlakla bağlı hüquqi yardım təklif edən Oveissi Law MMC-nin sahibidir.
4. Bilmirsinizsə, bilməyəcəksiniz
Felicite Moorman, bir qaynaq müqaviləsi istifadə etmənin təhlükəli olduğunu izah edir, çünki bilmədiklərinizi bilmirsiniz . Özünüzü lazımsız bir şeyə məcbur edən və ya sənayelinizə aid vacib maddələri əsirgəməyiniz, masa üzərində pul və ya fürsətdən ayrılsanız olsun, yalnız nəzərdən keçirmək şəklində olsa belə, hüquqi ekspertizanı görürsən, demək olar ki, həmişə özü üçün ödəyir. Əlavə olaraq müqavilələrdə qeyri-müəyyənlik müqavilələrin yaradıcısına qarşı məhkəmələrdə, cahilliyin isə heç bir müdafiəsidir.
Felicite Moorman BuLogics & StratIS EMS-in icraçı direktoru. MD, DC və OK barlarının üzvüdür. Onu felicitemoorman.com saytından əldə edə bilərsiniz
5. Çox vacib bir dil
Erik Gunderson qeyd edir ki, ən çox istifadə edilən qaynaqların bir çoxu (fond bir ölçülü sığortalı bütün hüquqi formalar vacib bir dildir) . Əmlak praktikasında Gunderson amatör ev sahiblərini üç günlük xəbərdarlıqlardan istifadə edərək, onlar pulsuz mənbələrdən internetdən hər zaman olduğu kimi, həmin üç günlük xəbərdarlıqlara əsasən çıxarılmasını təqdir etdikdə, o, bir çox xəbərdarlıqların a) qanunla tələb olunan informasiyanı bildirişdə saxlamaması, b) borc toplanması ilə bağlı tələb olunan dilin daxil edilməməsi, ) daha sonra kirayəyə qarşı istifadə edildiyi və ya ən d) bütün yuxarıda olanların hamısının icarəyə verildiyi qədər qeyri-mürəkkəb və ya çaşqın bir bəyanat daxildir.
Gunderson qeyd edir ki, o, istifadəçilərə pulsuz bir internet forması gördüyü demək olar ki, hər halda daha yaxşı olardı ki, bu müştərilər sənədlərin düzgün işləməyini, ən başından etibarən bir hüquqşünas tutmuşdular. Kötü sənədlərin səbəb olduğu gecikmənin dəyəri həmişə bir vəkilin işə salma xərcini ilk dəfə yerinə yetirdi.
Erik Gunderson , Kaliforniyanın Los Anceles ştatının şimalındakı Charlton Weeks LLP-də məşğulluq və daşınmaz əmlak hüququ tətbiq edir və risk və xərcləri azaltmaq üçün bizneslə məsləhətləşir.
6. Müqaviləni Sizin Xüsusi Vəziyyətinizə uyğunlaşdırmaq deyil
Richard Chapo qeyd edir ki, pulsuz əlaqə formalarını istifadə etməklə problem bu müqavilələrin sözügedən xüsusi əməliyyat üçün xüsusi hüquqi məsələləri həll etməməsidir. Məsələn, veb-sayt hazırlamaq üçün bir müqavilə müştərinin və ya veb-saytın tərtibatçısının işə aid olub-olmadığını ətraflı izah etməli - layihə üçün yaradılmış kod və skriptlər. Cavab tərəflər arasında müzakirə edilir və sonra layihənin müqaviləsinin bir hissəsi kimi böyük detallara daxil edilir. Sərbəst müqavilə forması bu məsələni həll etmək üçün kifayət qədər xüsusi deyildir. Bu, tərəflərin bir qətnamə üçün mübahisə yarandıqda məhkəməyə məcbur edə bilər.
Richard A. Chapo, Esq. Kaliforniya ştatının San Diego şəhərində yerləşən bir internet avukatıdır. Cənab Chapo, SoCalInternetLawyer.com vasitəsilə online biznes üçün hüquqi xidmət göstərir
7. Dövlət qanunvericiliyinin və qaydalarının fərqlənməsinə dair hesabat vermir
Öz təcrübəmdə, bəzi ölkələrin biznes formasında xüsusi dil tələb edən və bu dili tərk edən qanunları var ki, bir iş üçün gözlənilməz nəticələrə gətirib çıxara bilər. Iowa üçün bir nümunə var: Iowa müəllimi Rush Nigut, Iowa MŞ filialları digər ölkələrdə olduğu kimi təşkilatın məqalələri deyil, təşkilatın sertifikatlarıdır. Həmçinin, dildə "mütəmadi təşkilat" ifadəsi olmalıdır.
Sizin dövlətinizin sənədlər üçün xüsusi dil tələblərini yoxlaya bilməməsi onlara rədd edilməsinə səbəb ola bilər və ya müəyyən bir dil yazmaqdan çəkinməyiniz tələbləri qəbul edir.
Aşağı xətt
Glenn Meier deyir ki, əvvəldən çap olunmuş sərbəst forma sizin xüsusi vəziyyətinizə uyğundur. İhtiyacınız olan bir müddəa ola bilər. Bundan da pisləşmək istəmədiyiniz və ya etmədiyiniz bir şeyi etməyi tələb edən bir hökm ola bilər. Bəzi formaları istifadə edəcəyi təqdirdə, bir avukat müqaviləni imzalamadan əvvəl formu nəzərdən keçirin və xüsusi ehtiyaclarınıza dair təsirləri danışın.
Glenn F. Meier, Esq., Meier & Fine, LLC, Las Vegas, Nevada şirkətinin əsas tərəfdaşıdır. Məhkəmə və mübahisələrin həlli sahəsində fəaliyyət göstərir.
Disclaimer: Bu yazıda və ya saytda heç bir şey vergi və ya hüquqi məsləhət deyildir. Burada verilmiş vəkillər, vergi və ya hüquqi məsləhət vermir. Hər bir iş vəziyyəti fərqlidir və qanunlar və qaydalar daim dəyişir. Dövlətinizdə bir vəkilin hər hansı bir müqaviləni və ya müqavilənin formasını nəzərdən keçirmək, əlavə hüquqi ödənişlər, məhkəmə xərcləri və digər istənilməmiş nəticələrdən qaçınmanıza kömək edə bilər.