Daşınmaz Əmlak Hüquqları
- Mülkiyyət hüququ: Mülkiyyət adı olan hər hansı bir sahibə məxsusdur. Nağd pul üçün bir daşınmaz əmlak müqaviləsini bağladığınız və əlinizdə başlığı varsa, bu sənin. Əmlak vergilərinin ödənilməməsi və çox sayda assosiasiya haqqı sizin mülkünüzdən götürüləcəyini xəbərdar etməklə dərhal başlayın. Yəni sizin adınızdan bir əməliniz olduğunda və ipoteka qeydiniz olmadıqda və ya əmlaka qarşı ittiham olunduqda, siz özünüzə sahibsiniz. Bununla yanaşı, yaşadığınız dövlətdən və orada mövcud olan qanunlardan asılı olaraq ipoteka sahibinin mülkiyyətçini mülkiyyət almaq hüququnu tez bir zamanda istifadə edə bilər və ya məhkəmələrə müraciət edə bilərlər.
- Nəzarət hüququ : Qanun çərçivəsində sahibin əmlakın istifadəsini nəzarət edir. İşdə bir xəbərdarlıq var, çünki hər hansı bir alt bölmənin və ya ev sahiblərinin birləşmə razılaşmasına və məhdudiyyətlərinə riayət etməlisiniz. Beləliklə, ölü bədən quruluşlarını saxlayaraq əmlakınızı nəzarət etmək istəyirsənsə, ancaq sizin öhdəlikləriniz bunu qadağan edir, onda bu nəzarət sizin deyil. Eyni şəkildə, yüksək səsli partiyalara sahib olmaq və əmlakınızın üstündə iki düzəldilməsini istəsəniz, qadağan edən şərtlər və məhdudiyyətlər varsa, bunu edə bilməyəcəksiniz.
- Dışlama hüququ: Başqaları mülkü istifadə etmək və ya daxil etməkdən kənarlaşdırıla bilər. Ümumiyyətlə, bu çox qorunur. Hər hansı bir kimsəyə qanunla mühafizə olunmayan mülkiyyətinizi girmək üçün icazə verməliyəm. Bununla belə, kommunal kimi əşyalar üçün ehtimallar olacaq. Kommunal şirkətlər sərvətin bir hissəsi kimi yol və kommunal xətlərinin hüquqlarını təmin etmək üçün əmlaka girmək hüququna malik olacaqlar.
- Istifadənin hüququ: Sahib sahibinin mülkiyyətdən istənilən hüquqi qaydada istifadə edə bilər. Biz canavar partiyasına və onlarla dindar bir şeyə döndük. Əmlakınızdan necə istifadə etmək istəsəniz, yalnız bölüşdürmə və ya ev sahibi mülkiyyət və ya məhdudiyyət sənədləri ilə məhdudlaşmırsa, bunu edə bilərsiniz.
- Mülkiyyət hüququ: Mülkiyyət sahibi mülkiyyətin mülkiyyətinə və ya istifadəyə verə bilər, satmağı, icarəyə verə və ya köçürə bilər. Bir ipoteka olmadıqda, əmlakın xaricinə qoyulması üçün ödənilməli olduğunuz kimi, ümumiyyətlə, onu iradəsi ilə sata bilərsiniz. Əlbəttə ki, əgər IRS sizin mülkünüzə vergi ödəyirsə, onda ödəniş pulunun bir hissəsi kimi onu ödəməlisiniz. Bu, əmlaka və ya təkmilləşdirməyə dair işlər üçün mexanikanın müəlliflərinə də tətbiq edilir.
Torpaq mülkiyyətinə "başlıq" qoyulur. Bu adı dəlil etiqaddır. Satıcı real mülkiyyət və onunla birlikdə gedən hüquqların birləşməsinə köçürmək üçün bir əməl icra edir.
Mülkiyyət sığortası
Mülkiyyətin sığortası - onlara qarşı olan iddialara qarşı bu hüquqların necə qorunmasıdır. Mülkiyyət əl dəyişdirsə, sığorta haqqı yeni sahib tərəfindən və ya alınıb satılırsa, sözsüz ki, onların mülkiyyət hüquqlarına dair mürəkkəb və ya yanlış iddialara qarşı qorunur.
Müraciətin sığortalanmasına kömək edə biləcəyiniz bir vəziyyət nümunəsi sərhəd xəttində mübahisə ola bilər. Deyək ki, birdən-birə yeni bir alıcı qonşunun sorğusu göstərir ki, əmlakınızın bir tərəfinin 10 metrliyi guya onlardır. Əgər sorğunun əhatə dairəsinə sahib olsanız, başlıq sığorta şirkəti sorğunun səhv olduğu təqdirdə, onların iddiasını təkzib edə və ya on ayaqların itirilməsinə görə sizə kompensasiya edəcəkdir.
Bütün başlıq siyasətləri anket dəqiqliyini əhatə etmir və ya ayrıca satın alınmalıdır.
Əvvəlki həyat yoldaşları tərəfindən əmlakın mülkiyyətinə iddia kimi digər məsələlər də mülkiyyət hüquqlarını təhlükə altına sala bilər. Lakin, ümumiyyətlə, işdən çıxma əməlləri boşanma hallarında ər-arvad sığorta şirkətləri tərəfindən tələb olunur.