Bir Ticarət Əməliyyatı üçün Arms Uzunluğu Testini necə keçə bilərik
Silah uzunluğu əməliyyatı nədir?
Bir silah uzunluğu əməliyyatı fərdi və ya ailə münasibətləri olan iki tərəf arasında bir əməliyyatdır.
Əməliyyat öz şəxsi əlaqələrindən ayrıdır (silah uzunluğu ilə). Müqavimətin törədilməsinin qarşısını almaq və əlaqəni "işgüzar" kimi saxlamaq üçün bir silah uzunluğu əməliyyatından istifadə edilə bilər ki, şəxsi əlaqələr təsirlənməsin.
Nə qədər uzun müddətli bir əməliyyatın nə demək olduğunu yaxşı bir şəkildə nəzərdən keçirin: Hər hansı bir tərəfin əməliyyatın nəticələrinə digər tərəfə maraq göstərməməsi lazımdır. Bir silah uzunluğu əməliyyatının əksinə arm-in-arm əməliyyatı deyilir. Gözəl söz. Bu, məsələni göstərir - əgər tərəflər silah qurduqda, əməliyyat bir tərəfdən faydalanmaq üçün birgə işləyirlər, çünki balanssızdır.
Daşınmaz əmlakda silah-uzunluqlu əməliyyatlar
Bu sərt daşınmaz əmlak alqı-satqı müddətində, daşınmaz əmlak alqı-satqısı daha yaxından təhlil edilmişdir. Mülkiyyətin ədalətli bazar dəyəri ilə satılmasını təmin etmək üçün əmlak müqavilələrində bir sıra uzunmüddətli əməliyyat tələb olunur, bəzi süni aşağı qiymətlərlə deyil.
Əslində, Fannie Mae ailə üzvləri və ya biznesmen sahiblərinin xüsusi razılaşmalar əldə etməməsini maneə törətmək məqsədilə qısa satışda silah-uzunluqlu əməliyyatın bir təsdiqi tələb edir. Təqdimat tərəflərin satışda heç bir gizli şərtlər və ya xüsusi anlayışlar olmadığını və alıcı və satıcı arasında ailə, nikah və ticarət əlaqəsi olmadığını təsdiq etməsini tələb edir.
Bu bildirişin hər hansı bir pozulması ipoteka fırıldaqçılıq hesab olunur .
Silahların uzunluğu əməliyyatları və vergilər
Ailənin və ya dostları arasındakı bir əməliyyatın çətin ola biləcəyi digər bir nümunə vergilər sahəsindədir. Məsələn, bir ana və oğul arasında daşınmaz əmlak əməliyyatı , IRS tərəfindən silahların uzunluğu olmadığı halda, tərəflər əksini sübut edə bilməyincə qəbul edə bilərlər. IRS əməliyyatın "nəzarət" olacağını və silahın uzunluğunu deyilsə, əməliyyatın nötral olduğu kimi vergi hesablamaq olar (silah uzunluğu ilə).
Ailənin biznesində həqiqətən bir silah uzunluğu əməliyyatı mümkündürmü?
Tim və atası Karl birgə sahib olduğu ailə biznesində çalışdıqları zaman silahlı bir əlaqəyə sahib idi. Onlar evdə işlə məşğul olmurlar və bir-birlərini ata və oğlu deyil, həmkarları kimi görürlər.
Bu səsi realist edirmi? Ola bilər. Bəlkə də deyil. Ailə işinə qaçmaq, partiyaların - sahibləri və əməkdaşları arasında sıx əlaqələrdən daha mürəkkəb bir problem yaratdı. Ancaq müqavilənin silahın uzunluğunda razılaşdırıldığına əmin olmaq yolları var.
Bir Silahlı Uzunluğu Əməliyyatınızın Olacağına Nasıl Etmək lazımdır?
Bir müqavilə "pisləşir" və bir tərəf iddia etməyə qərar verir və müqavilənin uzunluğu olub-olmadığı barədə bir sual var, işlər çirkin ola bilər.
Və ya əgər əməliyyat IRS nəzarəti altında olsaydı, əməliyyatlar əlin uzunluğunda olduğunu sənədləşdirməlisiniz. Hətta maraqlı bir münaqişənin olduğu görünüşündən qaçmaq istəyirsən.
İş əməliyyatının silah uzunluğu olduğuna əmin olmaq üçün bəzi təkliflər:
- Müstəqil qiymətləndirmə əldə edin. Bir mülk satın alır və ya satıyorsanız, bir əmlakın qiymətləndirilməsi alın . Bir işi satın alır və ya satıyorsanız, bir iş qiymətləndirmə əldə edin. Ona qalın.
- Müstəqil müzakirəçilər alın . Hər iki tərəf üçün bir vəkilin və ya brokerin alınması və vəkillərin danışıqların çoxunu edəcəyini bildirin.
- Yazılı şəkildə alın. Müqaviləni yazılı şəkildə verin. Əlləməz və ya sözlü müqavilələr yoxdur. Müqavilənin hər bir elementinin yazıldığından əmin olun. Heç bir gizli maddələr və ya şifahi anlayışlar olmamalıdır.