Qonşuların torpağından keçmək üçün qanuni məlumatları və materialları öyrənin
Daşınmaz əmlakın istifadəsi bir tərəfin bir torpaq hissəsinin bir hissəsi üçün müəyyən bir məqsəd üçün istifadə hüququnu təmsil edir. Ümumiyyətlə, əmlakın əmlakı əmlakın mülkiyyətinə aiddir. Mülkiyyətlə köçürülmüş olan "zəmilərlə işləmək" deyilir. Bir təşkilatın başqa birinin mülkiyyətini istəməsi və ya istifadəsi üçün bir çox səbəbi var. Beləliklə, easements bir çox yolu var yaradıla bilər.
01 - Saziş üzrə Easements
02 - Nəqliyyat vasitəsi ilə zəmanət
Nəqliyyat vasitəsi ilə edilən zəmanətlər əmlaka aid edilir. Məsələn, yuxarıdakı yuxarıya doğru nümunəni davam etdirərək, bir torpaq sahibinin 40 hektar ərazinin 20 hektarını geri satması və 20 dönümlük sahənin ictimai yola çıxışı yoxdur deyirlər. Satıcı, əsas yolun məhdudlaşmadığına görə, satan yeni sahibləri öz ərazisinə gedən bir yola keçid verən və ya verən işdə dil ehtiva edə bilər.
03 - Zəmanət tələb olunur
Yuxarıda göstərilən nümunə ilə əlaqəli olaraq, başqalarına məxsus olan mülkiyyətlər səbəbindən bir ictimai yola giriş olmadan bir əmlak var. Ancaq ilk növbədə vəziyyət yaradıla bilər, əksər dövlətlər əmlak sahibinin əmlakına daxil olmaq və çıxmaq hüququna malik olduğunu tanıyır - giriş və çıxış hüququ adlanır. Bu halda, məhkəmə əmlakın sahibinə qonşu mülkiyyətləri sərhədsiz keçməyə imkan verməyincə, zərurət yaradan sifariş verə bilər.
04 - Kınama ilə Easement
Bir mülk sahibinin "ictimai xeyir" ifadəsi ilə qətiyyətlə razı olmasına baxmayaraq, hökumət ictimai bir layihə üçün istifadə etmək üçün görkəmli ərazilərin qanunlarına əsasən əmlakın və ya əmlakın bir hissəsini qınayır. Məsələn, yeni bir magistral üçün bir əmlak zolağının qınandığı bir şərəfdir.
05 - Reçeteyle Easement
Mülkiyyət sahibi başqa bir yolla öz mülkünə daxil olub-olmamasına baxmayaraq, başqa birinin mülkiyyətində bir araba yolunu yaratmağı seçir və yalnız mülkünə girmək üçün istifadə edir.
Bir şəxsin istifadə etmək hüququnu iddia etmədən əvvəl başqa birinin mülkiyyətindən istifadə edə biləcəyi müddətlər dövlətlər arasında dəyişir, lakin müəyyən bir neçə ildən sonra yola saldıran sahibin reçeteyle bir sərvət tələb edə bilər. Ümumiyyətlə bunun baş verməsi üçün mülkün istifadəsi sahibinin icazəsi olmadan olmalı idi, ancaq görünür və sahibin məlumatına açıq olmalıdır. Beləliklə, girişin dayandırılmaması ilə, sahibin təsdiqi ilə servetə icazə verməsi məcburiyyətində qaldı.