Sənədlər Böyükdür, lakin Mülkiyyət hüququ və mülkiyyət hüdudları vardır
ABŞ-da daşınmaz əmlaka sahib olmaq böyük bir haqqdır, lakin bu, bir çox hallarda məhduddur, bəziləri isə həqiqətən fərq etmir. Başqa sözlə, bir şeyi etmədikdə və ya ödəmədikləriniz üçün əmlakınızı itirə biləcəyiniz zaman diqqəti çəkmək vacibdir.
Əmlak Vergisi
Yerli əmlak vergilərimiz var, bəzən bir çox səviyyədə. Şəhər, ilçe və bəzən dövlət daşınmaz əmlak vergiləri var. Ödənişləri ödəmədikdə, nəticədə ən azı mülkiyyətə verilmiş əmlakın saxlanmasına və bir çox hallarda vergi ödəyicisinin satışa çıxarılmasına səbəb olur. Bir nöqtədə, satılacaq və alınacaq.
Ev sahibi birliyi haqları
Ev sahibləri dərnəklərinə verilən ödənişlər ədliyyə binasında öhdəliklərdir. Cari qalmamaq, bir müddətdə mülkünüzdə və mümkün olan bir girovda bir lizinqə səbəb olacaq. Əgər satarsanız, girov bağlanma əməliyyatının bir hissəsi kimi ödənilməlidir.
Ev sahibi birliyi qaydaları və məhdudiyyətlər
Bölmələr və ev sahibləri birləşmələri qaydalar, şərtlər və məhdudiyyətlərə malikdir. Bəzən çəmən baxımdan boyalar və çatlar rənglərinə qədər hər şey üçün qaydalarla həqiqətən qalın sənədlər ola bilərlər. Bu qaydaların təkrar pozulması bəzi hallarda mülkiyyətinizə yığılmış "cərimələr" üçün girov götürə bilər.
Mülkiyyət Dərnəyinin Əmək haqqı, Öhdəliklər və Məhdudiyyətlər
Bunlar ev sahibi birlikləri ilə eynidır, ancaq kondomlar xüsusi deyil ki, sizdə olmayan ümumi sahələr var, lakin onları saxlamaq üçün ödənişlər və qiymətləndirmələrə görə məsuliyyət daşıyırlar. Burda pozulmuş bir rekord kimi səslənirəm, amma bu haqları və ödənişləri ödəməmiş ola bilər .... oh yaxşı, fikir qazansın.
Mexanika və ya maddi borclar
Evinizdə təmir, avadanlıq dəyişdirmə və ya əsas işləriniz varsa və razılaşdıqları kimi ödəmirsinizsə, yəqin ki, evinizdə saxlanılan bir lizinq tapacaqsınız. Bunlar nadir hallarda mülkiyyətə təhlükə yaradırlar, amma əgər onlar faiz yığırlarsa, müqavilənin satıldığı və bağladığı vaxtdan etibarən ala bilməyəcək həqiqətən böyük pul yığılması ola bilər.
İpoteka və Evin Təkmilləşdirilməsi Kreditləri
Biz hamımız bunu bilirik. Ilk ipoteka ikinci ipoteka və ya ev təkmilləşdirilməsi kreditləri üstünlük təşkil edir. Əmlak vergiləri əksər hallarda ipoteka üstünlüyünə üstünlük verir.
İRS Vergi Liens
Bəzi məhdudiyyətlər daxilində, əgər gəlir verginizi ödəyərkən arxada oturursanız, sizə və yəqin ki, evinizə qarşı lizinq tapacaqsınız. Faiz və cəzalar, hətta saxlamaq və satmaq olsa belə, ilk növbədə onların payını alır.
Bələdiyyə haqları və qiymətləndirmələr
Bu zibil və kanalizasiya haqqı ödənilmədikdə, bir hökumətə və ya ikitərəfli hökumət təşkilatına borclu olduğunuz üçün tökmək bilər.
Bəzən bir bələdiyyə sahibləri yeni kanalizasiya sistemləri və səkilərə görə qiymətləndirəcəklər. Məktubda bir qanun alacaqsınız və onu ödəməlisiniz, ya da ...
Eminent Domain
Nadir, lakin böyük bir ola bilər. Eviniz yeni bir ilçe idman stadionu yolunda olan böyük bir qonşuluq hissəsidir. Birdən satmaq məcburiyyətində qalırsınız və əldə etdiyiniz qiyməti söylədiniz. Dağıdıcı topun gəldiyi kimi boşaltmalısınız.
Xülasə
Həqiqi ol, öz səmərəliliyinə və / və ya mülkiyyətə olan təhlükələrə diqqət yetirin və çox güman ki, yaxşı olarsınız. Bu ölkədə mülkiyyət sahiblərinin böyük əksəriyyəti ipoteka ilə ömürlük ömürlərini keçib və nəticədə öz evlərinə sahib olduqları yerləri pulsuz və aydın saxlayır və ya satırlar, adətən, bir az mənfəət. Lakin, ipoteka ödəmək, mülkiyyətinizin vergilər və ya bu risklərdən başqa təhdid ediləcəyini nəzərdə tutmur.