Kirayə satın alınması və Daşınmaz Əmlak Agenti

Sizə Ödeyebileceğiniz Müştərilər üçün Seçimdən Qaçınmayın

Xidmətlərimizlə bir ev satmadan və ya satın almadan əvvəl, neçə nəfər müştərilərlə uzun müddət ərzində, bəzən illərlə işləyir? Isti perspektiv əldə etməzdən əvvəl, biz bahalı poçt vasitəsi ilə və e-poçt, xəbər bülletenləri və daha çox olan bir sahəni "təsərrüfatlandırırıq" ? Gələcək işi daha asan bir şəkildə qura bilərik və bunun üçün də pul qazanırıq.

Bir çox daşınmaz əmlak mütəxəssisinə " kirayə satın " sözləri deyin və onların coşğusu səviyyəsində dərhal bir azalma görəcəksiniz.

Eşitdikləri "komissiya yoxdur". Bu əsasən doğrudur, amma daşınmaz əmlak agentinin ehtiyaclarını ödəyirsə, alıcıları və satıcısını icarə alışı ilə təmin etmək üçün bir çox yaxşı səbəbləri var.

• Sahibə / Satıcıya qarşı əvvəldən geri qaytarılmayan seçimi ödəməsi, daşınmaz əmlak agenti ilə paylaşıla bilər. Onu qurmaq üçün ödəniş alırsınız və hər bir dollar kömək edir.
• Kiracının satın alma seçimini icra etməsi halında satış üzrə komissiyanı bağlayırsınız.
• Satıcı ilə etibarlılıq və sədaqət yaratmaq, potensial bir problem mülkünü hərəkət etməyə kömək etdiyiniz üçün. Əgər dövlətinizdə qanuni olsanız, alıcının seçim ödəməsini artıraraq ödəniş edə biləcək bir pre-komissiya ödənişini müzakirə edə bilərsiniz.
• Nağd pulla çəkilən satıcılar mülkü damping etmədən və ya girov qoymadan itirilmədən kirayəyə götürə bilərlər. Yenidən sahibi ilə sadiqlik qururuq.
• Nağd pul yoxsul alıcılar, ödəniş dollarlarını qurarkən yaşayan, sevdikləri bir evdə axtarırlar və gələcək bir satın almağı müzakirə edə bilərlər.

• Kredit problemləri olan alıcılar öz kreditlərini təmir edərkən evlərində seçim edə bilərlər. Onlar öz seçimi və əmlakın alınması faktiki həyata keçmək əgər sadiq alıcı dost edin.
• Əgər investorlar ilə işləyərsinizsə, kirayə satınalmaları daha yaxşı bir investisiya qaytarılması üçün qutusuna bir vasitə ola bilər.

• Yalnız satış etməyən bir siyahı itirməkdən daha yaxşı bir həlldir.

Aydındır ki, bir ev başqa bir agentlə listelenirse, alıcınız üçün kirayə satın almağı müzakirə edə bilməyəcəksiniz, ancaq bir cəhdə dəyər ola bilər. Alıcınız səyinizi yüksək qiymətləndirir. Siyahı tərəfində, bu seçimi əvvəlində müzakirə etmək olar. Satıcınız bundan sonra çox maraqlanmır, lakin mülkiyyət satmadıqdan sonra müzakirə aylarını xatırlayacaqlar. Alıcı bazarlarında, "kirayə satın alma imkanı" olan əmlak təklif edən bir şey başqa bir şey olmadıqda bir təklif təqdim edə bilər.

Burada da gizli nağd infuziya var. Bir problem mülkiyyəti olan bir satıcıla işləyərkən və ehtimal ki, siyahıdan sona çatmaq üzrədirsə, icarə-alqı-satqı alqı-satqı və komissiyanı ikiqat verə bilər. Çıxarsınız və kirayə alıcısı tapmaq üçün bu kirayəyə götürə biləcək razılaşmanı və satıcınızın hərəkət etməsinə kömək edin. İndi razılaşmanın hər iki tərəfində. Düzgün qurulsanız, kirayəçi alıcının satın almalarını seçdiyi zaman və əgər daha yüksək komissiya əldə edə bilərsiniz.

Əlbəttə ki, əgər baş verərsə, əsas kompensasiyanı vaxtında həyata keçirir. Amma gələcəkdə və gələcəkdə baş verərsə, bu xoş gəlir gəliridir. Artıq sizdə başqalarına müraciət edən bir alıcı var.

Kirayə verə biləcək alıcıların siyahısını hazırlaya bilərsiniz. Bir problem mülkiyyəti olan bir satıcıla uyğunlaşdığınız zaman, referallar üçün iki xoşbəxt müştəri etdik.

Özünüzü bir investisiya kimi düşünün. İndi bir perspektiv üçün bazarda pul sərf etmirsiniz və bəlkə bir gün müştəri. Satınalma nəticəsi olarsa, digər tərəfdən bir komissiya kilidləmək üçün bir qədər ön ödəyəcəksiniz.