Vaxtın uzadılması və tikinti müqaviləsi
Bir müddət uzadılmasını tələb etmək hüququnuz var?
Vaxtın uzadılması sorğusu aşağıdakı şərtlərə görə etibarlıdır:
- Hüquqi məsələlər layihənin tamamlanmasına və ya podratçının fəaliyyətinə təsir göstərir
- Sahib tərəfindən istənən uzun öhdəliklər alınmamışdır
- Sahib gecikdirmə başlanmasını istədi
- Yeni və ya əlavə iş orijinal əhatə dairəsinə və ya müqaviləyə daxil edilmir
- Qeyri-adi və ya mənfi hava şəraiti
- Planlardan fərqli yerüstü səth şərtləri ilə qarşılaşmaq
Həmçinin, vaxt uzadılmasının aşağıdakı səbəblərə görə imtina edilməyəcəyini vurğulamaq da vacibdir:
- Ərizələrin gecikdirilməsinə subpodratçılar səbəb olduqda
- Qeyri-kafi və ya qeyri-kafi işçi qüvvəsi olduqda
- Podratçı tərəfindən aşağı düşən, xüsusilə uzun müddətli maddələr əldə edən
- Layihə normal hava gecikmələrindən təsirləndikdə
- Kritik yol metodunun müteahhidin və ya tərəflərin yaratdığı təxirə salma gecikmələrə məruz qaldığı sübut və sübutların kifayət etmədiyi zaman
Bütün dəyişikliklərinizi, sənədlərinizi, e-məktublarınızı və istəkinizi əsaslandırmaq üçün cədvəlin qeydlərini saxlamaq çox vacibdir.
Bir müddət uzadılmasını tələb edən proses necədir
Bir müddət uzadılmasını tələb edərkən müəyyən addımlar təqib edilməlidir. Əks halda, vaxt uzadılması təsdiq edilə bilməz. Layihə cədvəlinə təsir edə biləcəyi təqdirdə, adətən, Podratçı Layihə meneceri barədə məlumat verməlidir.
Rəsmi məktub, müddətin uzadılmasını tələb edən Müqavilə Administratoruna və bu günlərin tikinti planına əlavə edilməsinin səbəblərindən ibarətdir.
Müqavilənin Müəllifi bundan sonra qiymətləndirmə və təsdiqləmə və ya rədd etmək üçün məktubunu Layihə menecerinə göndərməlidir. Vaxt uzadılması təmin edildikdə, Layihə Müdiri yazılı şəkildə cavab verməli və dəyişiklik əmri veriləcəkdir. Bəzi müqavilələr, zaman uzadılması tələblərinin müəyyən bir müddət içində ediləcəyini ifadə edir; müddət uzadılması iddiası da rədd ediləcək.
İddia prosesi zamanı sənədlərin dəstəklənməsi
Düzgün təqdim edildikdə vaxt uzadılması aşağıdakı dəstəkləyici sənədləri ehtiva etməlidir:
- Gecikməyə səbəb olan xüsusi məsələni göstərin
- Layihə cədvəlindən fəaliyyət göstərənlər yuxarıda qeyd olunan məsələdən təsirlənir
- İş günləri və ya təqvim günlərini göstərmək üçün tələb olunan dəqiq məbləğ
- Eskizlər, fotoşəkillər və ya şəkillər
- Tərəflər müqavilə müdirinə verilir
- Podratçının digər gecikmələri aradan qaldırmaq və ya minimuma endirmək üçün gördüyü tədbirləri göstərin
- Müqavilənin müəllifinə təqdim olunan alternativ həllər
- Qurulma qrupları arasında müəyyən bir vəziyyətlə əlaqəli mümkün gecikmələr və problemləri bildirən kommunikasiya.
Zamanda uzadma talebini nəzərə almaq üçün əlavə maddələr
Saat uzatma sorğusu da aşağıdakıları nəzərə almalıdır:
- Təqvim günləri iş günləri ilə eyni deyil
- Sığortalılar və digər istiqrazlar uzadılmış dövrləri əhatə etmək üçün yenidən buraxılmalıdır
- Qış günləri yay günlərindən daha qısa və ya daha məhsuldardır
- Tələb olunan vaxt uzadılmasının təsir göstərə biləcək əlavə maddələr daxil olmaqla bütün gecikmələri əhatə etməsi üçün kifayətdir
- Təklif edilən dəyişikliklərin və bu dəyişikliklərin təsiri anladığınızdan əmin olun
- Həmin maddə təsdiq olunduqdan sonra heç bir əlavə vaxt verilməyəcəkdir
- Davamlı gecikmə halında yalnız bir iddia zəruridir
Məktubunuz qısa olmalıdır və tələbi təmin edən müqavilə bəndinə istinad etməlidir, gecikmə səbəblərini və təklif olunan bərpa planını sübut edə biləcək bir proqram.
Həmçinin, zərərə məruz qaldığı təqdirdə, təqvim və ya iş günlərinin məbləği və təsir göstərdiyi fəaliyyət dəyişikliklər ilə gecikdirilir.
Bir müddət uzadılmasını təsdiq edən nümunə məktub:
Podratçı,
Podratçı ünvanı
Müqavilənin adı
Müqavilənin nömrəsi
Vaxtın uzadılması
Mən iddia müddətinin uzadılmasına istinad edirəm (iddianın əlavə olunduğu tarix) .Şərrin Ümumi Şərtlərinin müddəasına (müqavilə bəndini daxil edin) əsasən, vaxtın uzadılması:
- Tələb olunan günlərin sayını və müddət uzadılmasının səbəblərini daxil edin.
Müqavilənin Tamamlanma tarixi (əvvəllər uzadıldığı kimi) (əvvəlki vaxt uzadılması təsdiqləri daxil olmaqla müqavilənin başa çatma tarixini daxil edin). Bu (gün sayıları) günün uzadılması Müqavilənin Tamamlanma tarixini (yeni bitirmə tarixini daxil edir) təşkil edir
Tərəfindən imzalanmış
Səlahiyyətli şəxs