Əmlak agentliyi biznes strukturunun ən çətin formalarından biridir. Bir qrup müstəqil podratçı ilə işləmək çətin ola bilər. Biz onları keyfiyyət və satış nəticələrinə görə idarə etməliyik ki, həm də agentlər otağının böyüməsi və inkişaf etdirilməsi üçün kifayət qədər çevik və effektiv bir struktur tələb edir.
Problemlər və sinerji
Satışda yaxşı insanlar tez-tez yüksək ətraflı və sənədləşmə işləri ilə yaxşı deyil.
Müvəffəqiyyətli bir vasitəçilik qeydləri saxlamalı və öz qorunması üçün bir çox qanuni əsasları əhatə etməlidir. Agentlərin gündəlik olaraq nə etdiyini bilmək vacibdir və bir problemdir, çünki texnologiya onlara daha çox mobil olmaq imkanı verir. Onlar yalnız keçmişdə olduğu kimi ofisdə o masa lazım deyil.
Ən yaxşı agentləri cəlb etmək və saxlamaq ən uğurlu vasitəçiliyin ən vacib prioritetlərindən biridir. Onlar daha çox dəyər və gəlir əldə edəcəyini qəbul etdikləri başqa bir evə köçmək üçün onlar üçün çox asandır. Texnologiya alətləri, işə salmaq və tutma işində çox vacib hala gəldi, çünki onlar özlərini xoşuna gəlməyən və səylərini yerinə yetirdikləri fəaliyyətlər üçün vaxtlarını yaxşılaşdırdılar.
Məhsuldar heyətin yaradılması təhsilin, habelə informasiya və satış aktivlərinin paylaşılmasını tələb edir. Müvəffəqiyyətli və gəlirli bir komandanın bir hissəsi kimi hiss edən agentlər qalma ehtimalı çox daha çoxdur. Onlar evdə və müvəffəqiyyətli qrupun bir hissəsi olduğu yerlərdə brokerlik üçün başqalarını işə götürəcəklər.
Agentlər daha cəlbedici hala gəldikdə və hər gün onlar hər zaman bir-birinə gün və ya həftələr bir-birinə görüşmək və ya görüşmək mümkün olmadıqda komanda mühitini təmin etməyə borcludurlar.
Bir çox agent veb-saytları və onların digər marketinq materialları arasında ardıcıl markanın saxlanılması da vacibdir.
Onlar müstəqil podratçı ola bilərlər, amma onlar sizin markanı təmsil edənlərdirlər və onlar təsdiq etdiyiniz loqotiplər, materiallar və onlayn vasitələrlə bunu etmələri vacibdir. İşin hər tərəfində texnologiyanın istifadəsi yolu ilə yüksək müvəffəqiyyətli bir vasitəçiliyi necə qura biləcəyimizi düşünək.
Yeni Agent
Biz onlara uğurlu olacağına inandığımız xüsusiyyətləri sərgiləyən yeni agentləri götürürük. Bəzən biz haqlıyıq, bəzən biz deyilik, amma cəhd etməmiz lazımdır. Yeni bir agenti işə götürmək ən yaxşı ifaçıdan daha asandır. Başlanğıc agenti tez-tez işin detalları ilə dolu olur və onlar gəlir axınının axması üçün nə etmək lazımdır.
Yeni bir agenti , broker saytını və tam funksional fərdi agentliyin daşınmaz əmlakın (sub-site) təklifini qəbul etmək üçün imzalamaq üçün güclü bir təşviqatdır. Qutunun təmin etdiyi bir açar teslim həlli görürlər və işə ilk gününü istifadə etməyə hazır olan bu online marketing və backend CRM həllinin dəyərini asanlıqla başa düşəcəklər. Güman ki, öz kompüter həllərinizlə və mütləq təklif olunan sistemlərinizlə işləyən mobil cihazla çatacaqsınız, beləliklə, orada yarım olursunuz.
Ən Üst Performer
Komissiyaların müzakirələrindən başqa, yüksək vəzifəli agentlər, mövcud vəziyyəti ilə razı deyilsə, adətən hərəkət etmirlər. Bir çox dəfə bunlar, verdikləri böhrana dəyər verdikləri brokerlik dəstəyini aldıqlarını hiss etmirlər. Vasitəçi broker, bölünməni müzakirə edir, üstün broker isə öz biznesində qazanmaq üçün lazım olan split üçün dəyər təklif edir.
Bu agentlər əsas təhsilə həqiqətən ehtiyac və ya dəyər vermirlər. Bununla yanaşı, biznesdə və bazarda yeni inkişaflar barədə döngədə saxlanılan dəyər verilir. Və, işlərini daha asan və daha sərfəli etmək üçün ən son və ən böyük texnologiya vasitələrinə əllərindən gələni edirlər. Güclü markalı vasitə bazasına qoşulmuş bir növbəsində şəxsi veb-sayt (sub-site) onlar üçün müəyyən bir artıdır.
Bazarda markanız nə qədər güclü olsa da, inteqrasiya olunmuş veb səhifələrinizlə işinizə daha çox qiymət verəcəksiniz.
Həm də gündəlik iş növü tapşırıqlarını və kommunikasiya tələblərini fəaliyyət göstərmək üçün başa düşürlər və müştəri qarşılıqlı əlaqədə olan vaxtdan uzaqlaşırlar. Onlara asanlıqla vaxtlarını qurtaracaq, daha səmərəli hala gətirəcək və mobil telefonda qalmasına imkan verən bir həll təklifi, agent havuzunun ən yaxşısını çəkəcəkdir. Əgər onlar yaxşılaşdıqları şeyləri yerinə yetirmək üçün vaxt keçdikcə artım görsələr, bölünmədən narahat olma ehtimalı azdır. Onlar daha çox pul qazanacaqlarını görürlər, çünki daha səmərəli biznes və marketinq həllini təqdim edirlər.