Bir Ev İşi Sahəsindən çıxmağına Nasıl Uyğundur?
Hər bir iş növü üçün, ev işgüzar məkan xərcləriniz vergi endirimi kimi uyğun ola bilər.
Bu kəsinti bir işçi olsanız və ya bir sahibkarsanız mövcud ola bilər. İlk addım, bu kəsilməyə uyğun olub olmadığını anlamaqdır.
Kvalifikasiya testini yerinə yetirmək üçün, ev işgüzar məkanı bir neçə meyara cavab verməlidir:
- Birincisi, bu ev işgüzar məkanı sizin biznesinizin yeri olmalıdır . Eviniz biznes etdiyiniz yeganə yerdirsə, bu, biznesinizin əsas yerini demək asandır. Evdən və həmçinin başqa bir yerdən (bir ofis, bəlkə) iş yaparsanız, hər bir yerdəki sərf etdiyiniz vaxtın nisbi əhəmiyyəti və miqdarı vacibdir. Bu vəziyyət hər bir halda nəzərdən keçirilir, belə olmadıqda, vergi mütəxəssisinizlə danışın.
- İkincisi və ev ofis xərclərini azaltmaq üçün ən mühüm meyar, siz iddia etdiyiniz sahənin həm də müntəzəm olaraq və iş məqsədləri üçün istifadə edilməlidir. Yəni hər hansı bir zamanda bu məkanda başqa bir şey edə bilməzsiniz və onu bəzən müntəzəm olaraq istifadə etməlisiniz.
Evdəki ofis yerinizi hesablamaq
Bir ev işi endiriminin alınmasında ikinci addım, xərc çıxma məqsədləri üçün ev ofisinizi hesablamaqdır , siz faiz metodundan istifadə edə bilərsiniz (ev ofis kvadrat görüntülərini ümumi ev kvadrat görüntüləri ilə bölüşdürmək) və ya bütün otaqlar təxminən bərabərdirsə, biznes üçün istifadə olunan otaqların ümumi sayını bölüşdürün.
Ev ofisiniz üçün bir otaqdan istifadə etmək olmaz; yalnız o bölgəni digər məqsədlərdən ayırmaq və yalnız iş məqsədləri üçün istifadə olunduğunu göstərmək lazımdır.
Təsdiq etdiyinizə və yerinizi hesabladığınıza görə, biznes vergisi qaytarılması haqqında məlumatı daxil etməlisiniz. Bu məlumatı necə və harada daxil etdiyiniz iş növünüzə və iş sahibi və ya işçi olduğunuza bağlıdır.
Biznes Vergisi üçün C planını istifadə edən müəssisələr
İş vergilərinizi təyin etmək üçün C cədvəlini istifadə etsəniz, ev ofisinizdə verginizi hesablamaq üçün Form 8829-dan istifadə edə bilərsiniz. Yalnız yeganə mülkiyyətçilər və tək üzvü olan MMC sahibləri C cədvəlində vergi verə bilərlər.
Əlavə olaraq, C cədvəlində verilmiş biznes sahibləri üçün ev ofis xərcləri məhdudlaşdırılır; bu xərcləri ilə bir iş zərər yarada bilməz.
Ev ofis xərclərini hesablamaq üçün Form 8829'u necə istifadə etmək haqqında ətraflı məlumat əldə edin .
Korporasiyaların sahibləri / məmurlar
Işiniz bir korporasiya və ya S korporasiyse və siz korporasiyanın zabitlərisinizsə, işçi kimi ödənilir. İşçilər, bəzi ev ofis xərclərini aşağıda verə bilərlər:
- Evinizdən biznesinizi işəgötürəninizin rahatlığı üçün və
- Evinizin hər hansı bir hissəsini işəgötürəninizə icarəyə götürmür və evinizin bir hissəsini biznes məqsədləri üçün istifadə edirsiniz.
"İşəgötürənlərin rahatlığı" testi aydın qayda deyil; bu vəziyyətdən asılıdır. Lakin, ümumiyyətlə, işəgötürən ev ofisinin istifadəsini tələb etməli və işçinin iş yerində ofisə malik olduğunu sübut etmək çətindir. Sizin korporasiyanız evdə olsaydı, evdə ofis xərclərinizin çıxıla biləcəyini göstərmək məqsədəuyğun olmalıdır.
S korporasiyasının əməkdaşı kimi evinizin biznes istifadə xərcləri çıxmaq mümkün ola bilər, lakin bu, çətindir. Ən yaxşı bahis vergi mütəxəssisinizlə danışmaqdır.
Ortaqlıqda tərəfdaşlar / Bir neçə üzv şirkətlər
Sizin biznesiniz bir tərəfdaşlıq və ya birdən çox üzv olan MMC (bir tərəfdaşlıq kimi vergitutur) olsa, siz korporasiyaların işçiləri ilə eyni əsasda ev ofisləri üçün yer ayırması tələb edə bilər.
"Ortaqlıq razılaşması ilə bu xərcləri ödəmək tələb olunduqdan sonra, tərəfdaşlıq adından ödənilən ödənilməmiş adi və zəruri xərcləri (evinizin biznes məqsədləri üçün lazımlı xərclər daxil olmaqla) çıxartmağa icazə verə bilər."
İşçilər və tərəfdaşlar üçün
İşçilər və tərəfdaşlar fərdi şəxsi gəlir vergisi vergisi üzrə Schedule A istifadə edərək, bəzi şəxsi ofis xərclərini şəxsi xərclər kimi tələb edə bilərlər. Dəyişikliklər C cədvəlində verilmiş sahibkarlar üçün daha məhduddur.
Vergi Planlaşdırma Kılavuzu olan William Perez deyir ki, bir işçi kimi , əgər siz korporasiya tərəfindən ödənilməmişsə icarə və ya ipoteka və kommunal xidmətlərinizin faizini çıxara bilərsiniz.
Ev ofis xərclərinizin işçi və ya tərəfdaş kimi nə dərəcədə xərcləndiyini müəyyənləşdirməyə kömək etmək üçün, IRS Bülleteni 587: Evdə Biznesin İstifadə edilməsi Schedule A.-a daxil ola biləcəyiniz şeyi müəyyənləşdirmə prosesində aparan bir iş var.
Evinizin və ev ofislərinizin işdən istifadəsi haqqında daha ətraflı məlumat üçün
- IRS Vergi Mövzu 509: Evin Biznesin İstifadə edilməsi
- IRS Basımı 587: Evinizin Biznesin İstifadə edilməsi
- 8829-forma Biznesin istifadəsi üçün xərclər üçün təlimatlar (PDF)
Disclaimer: Bu saytdakı məlumatlar bir mövzunun ümumi xülasəsini təqdim etməkdir. Müəllif EBM və ya müvəkkil deyil və bu məlumat hüquqi məsləhət deyildir. Hər vəziyyət fərqlidir. Hər hansı bir vergi qərarı verməzdən əvvəl, vergi məsləhətçinizlə əlaqə saxlayın,
.