Nə Home Ofis Məkanı kimi qiymətləndirir və bir azaldılması hesablanır
Evdə Büdcə xərclərinin kəsilməsinə kim cavab verə bilər?
Dənizdə ən mühüm biznes mühasibatlığına diqqət yetirmək kifayət deyil.
Sizin uşaqlarınız sizin və dizüstü kompüterinizin yanında divan yığıldıqda, sözügedən məkan yalnız iş məqsədləri üçün istifadə edilməlidir, çünki ev ofis xərcləri çıxılmasını tələb edə bilməzsiniz. Avtomobilinizi park etməyiniz üçün bir otaq qoymayan bir atelyedə uyğunlaşdırdığınız işə və ya qaraja tamamilə həsr etdiyiniz ehtiyat yataq otağı düşünün. Bu, uşaqlarınızın və ya həyat yoldaşınızın iş yerinizə girməyəcəyi anlamına gəlmir, ancaq iş yerinizin xaricində işlədiyiniz zaman kəsilmə halları ola bilər.
Evinizdə iş üçün istifadə etdiyiniz məkan da sizin əsas iş yeriniz olmalıdır . Bu, əməliyyatınızı bu yerdən idarə etdiyiniz deməkdir. Işiniz müştərilərlə və ya müştərilərlə görüşlər içərisindədirsə, bu, sizin işinizdə çalışan logistika ilə məşğul olmaq üçün, həmişə evinizdə bu iş sahəsinə qayıdırsan, buna görə də faturalandırma müştərilərinə, randevuların planlaşdırılmasına və biznes sənədlərinin ödənilməsinə icazə verilir.
Əlbəttə ki, ev ofisində müştərilər, müştərilər və ya xəstələrlə görüşsən, daha yaxşıdır.
Evinizə Bütcə Xərcləri Azaldılmasını Hesaplamaq üçün asan yol
Sizin dediklərinizin məbləğini hesablamaq üçün iki variant var. Biri digərinə nisbətən daha asandır, ancaq onu istifadə edərkən özünüzü qısaltmaq olar.
IRS, ev ofisinizin 300 kvadrat metrədək kiçik tərəfdə olmasına uyğun ola biləcək sadələşdirilmiş bir seçim təqdim edir. Kvadrat ayaq başına 5 dollara çarpın. Çıxarışınız var. Şübhəsiz ki, sizin yeriniz nə qədər kiçik olsa, əldə edə bilərsiniz. Yuxarıda göstərilən iki meyar hələ də tətbiq olunur - sahə müntəzəm olaraq və yalnız istifadə edilməlidir və sizin prinsipial biznes yeriniz olmalıdır.
Evdə Büdcə xərclərinin ödənilməsini tələb edən Köhnə Yol
Sadələşdirilmiş variant 2013-cü ildən bəri mövcuddur. Bundan əvvəl, ev ofisinin sahibkarlar dediklərinə gəlmək üçün bəzi mürəkkəb hesablamalara keçməlidirlər və nəticədə siz daha çox pul qənaət edə biləcəyiniz üçün bunu edə bilərsiniz.
Daha mürəkkəb bir seçim, ev ofisinin təxirə salınmasını hesablamaq üçün IRS Form 8829 istifadə edir. Bunun üçün evinizin ümumi ərazisinin faizini, sonra isə biznes məqsədləri üçün istifadə etdiyiniz ərazini müəyyənləşdirməyi tələb edir. Cəmi 2500 kvadrat metr varsa və iş sahəsi 250 kvadrat metr olsa, siz işinizə həsr olunmuş olduğunuza görə seçmə ev xərclərinin 10 faizini çıxma hüququna sahibsiniz. Faizlərinizə çatmaq üçün evinizin ümumi istifadə sahəsini bölüşdürün.
Bu xərclər də daxil olmaqla, biznes üçün istifadə olunan evinizin faizinə əsasən, evdə bağlı icazə verilən xərclərin bir hissəsini ala bilərsiniz:
- Təsadüfi zərərlər (məhdudiyyətlər ilə)
- İpoteka faizləri
- Daşınmaz əmlak vergiləri
- Təhlükəsizlik Sistemi
- Ev sahibinin sığortası
- Evinizin iş sahəsini yaxşılaşdırmaq üçün birbaşa xərclər
- Evinizin dəyərində amortizasiya
- Evinizə sahib deyilsinizsə, kirayə edin
- İş sahəsinə edilən təmir işləri və ya iş sahəsinə fayda verə bilər
- Kommunal xidmətlər
İşinizlə bağlı heç bir əlaqəsi olmayan ev üçün xərcləri daxil edə bilməzsiniz. Məsələn, evinizin digər tərəfində bir veranda əlavə edərsəniz, bu, sizin dediyiniz hesablamaya daxil edə bilməz.
Əgər ümumi icazə verilən ev xərcləri ildə 20.000 ABŞ dolları təşkil edirsə və siz işgüzar məqsədlər üçün evinizin 10% istifadə etdiyiniz üçün 10 faiz azalma hüququna sahibisiniz.
Sizin verginiz 2 min ABŞ dolları təşkil edəcək, yəni bir ev ofis xərcləri endiriminə görə 2 min dollar saxladığınız anlamına gəlir - çox güman ki, sadələşdirilmiş hesablaşmanı seçməyinizdən çox.
Vergi Qayğısınız üzrə Ev İdarəetmə Təminatını necə əlavə etmək olar?
Öz-özünə işlədiyiniz halda və verginizi yeganə mülkiyyətçi və ya tək üzv MMC olaraq ödəyirsinizsə, bu cədvəlin C planının 30-cu cədvəlinə vergi bəyannaməsi ilə bildirəcəksiniz. Başqa iş hüquqi növləri üçün, biznes vergisi ödəyinizdə bu çıxımın necə və harada daxil olacağı haqqında daha ətraflı məlumat üçün ev işi ayırmaları və biznes növləri haqqında bu məqaləyə baxın. Bir işçi Əgər bu cədvəl A cədvəli, Ödənilmiş çıxılmalar daxil edə bilərsiniz.
Bütün biznes müəssisələr eyni deyildir
Bütün ev təsərrüfatlarının işi tam olaraq eyni deyildir. Gündəlik istismar əməliyyatlarına xüsusi qaydalar tətbiq edilir və inventarın saxlanması üçün ev yerlərindən istifadə edirsiniz. Bu vəziyyətdə mühasib və ya vergi müşaviri ilə məsləhətləşin.
Vergilərə və ev biznesinə geri qayıt
Disclaimer
Bu məqalə ümumi məlumatı təqdim edir; Mən vergi və ya vergi hazırlığı mütəxəssisi deyiləm. Vergi məsləhətçisinə İRS nəşrlərinə baxın və sualları baxın.