Sizin ev-biznesiniz unikal vergi vəziyyətindədir. Ev işiniz bütün adi biznes vergisi ayırmalarını ala bilər, ancaq bəzi işlər fərqli və bəziləri ev işlərinə unikaldır.
Ev Tipi Biznes Dəyişikliklərinin İki növü
Evinizin biznesində iki növ ayırma ala bilərsiniz. Sizə və bütün digər müəssisələrə gedə biləcək ayırmalar var və bir ev işi kimi qiymətləndirilməlidir. Əsas ev biznesinin kəsilməsi iş yeriniz üçündir və yerinizin istifadəsini azaltmaq üçün iki addımlı bir proses var.
Evinizdə iş etdiyiniz üçün işiniz üçün istifadə etdiyiniz sahə (a) əsas biznes yeri və (b) müntəzəm olaraq və yalnız biznesiniz üçün istifadə olunduğunu sübut etməlisiniz.
Evinizin biznes sahələrindən çıxdığınız üçün əmin olduğunuzdan əmin olmanızdan və istifadə üsulunu təyin edə bilərsiniz
01 - Biznes Konsepsiyasının əsas yerini anlayın
Ev işiniz üçün bu vergi ayırmalarına başlamazdan əvvəl, evinizin əsas iş yeriniz olduğu IRS ixtisasına cavab verməlisiniz.
Eviniz yalnız iş yerinizdirsə, bu sizin biznesinizin əsas yerini göstərmək asandır. Ancaq evdə və ofisdə işləyərkən, iki faktor nəzərə alınmalıdır:
- Hər bir yerin nisbi əhəmiyyəti və
- Hər bir yerdə sərf etdiyiniz vaxt miqdarı.
IRS həm bu amillərin hamısını nəzərdən keçirir, belə ki, sizin evinizin əsas biznes yeri olduğuna dair iddialarınızı dəstəkləmək lazımdır. Evinizdə işiniz üçün nə etdiyinizi (kompüterlə işləyin, müştərilərə baxın) və evdə və ofisdə sərf etdiyin vaxtını ofisdə saxlayın.
02 - Yeni Alternativ: Sadələşdirilmiş Home Office Space Hesablanması metodu
IRS, ev ofisində yer ayırmaları üçün daha asan bir hesablama üsulunu açıqladı. Köhnə hesablama və ya yeni daha sadə metoddan istifadə edərək, ev biznesiniz üçün "müntəzəm və müntəzəm" istifadə edilən yer üçün ev işi xərclərini çıxara bilərsiniz. Kiçik bir yeriniz varsa, sadə üsul vaxt və səhvlərinizi xilas edə bilər.
Sadə üsul daha kiçik yerlər üçün yaxşıdır. Ən çox $ 1500 bir il üçün 300 kvadrat metr üçün $ 5 bir kvadrat ayaq düşə bilər.
Bu metodun üstünlüyü ondan ibarətdir ki, bütün ev xərclərini izləmək və faiz hesablamaq üçün hesablamalar aparmaq lazım deyil. Sadələşdirilmiş üsuldan istifadə edərkən amortizasiya çıxımını ala bilməzsiniz, lakin kiçik bir sahə üçün bir üsuldur.
03 - Evinizin Biznes Dəyişməsini Hesaplayın
Bu yazı, 8829 formu və ya sadələşdirilmiş metoddan istifadə edərək, ev işgüzar sahəsinin kəsilməsini hesablamaq prosesindən keçir.
Qısaca, proses daxildir:
- Boşluqlarınızı rəqəmləndirmək üçün, sizin dediyinizə və evinizin rahatlığına görə istifadə olunacaq.
- Sizin xərclərinizi hesablamaq üçün istifadə oluna bilən bütün ev xərclərinin siyahısı. Bəziləri birbaşa və bəzi dolayıdır.
- Ev işiniz üçün ən yaxşı olanı görmək üçün sadə və ətraflı hesablama metodlarını həyata keçirmək.
04 - Evə əsaslanan biznes xərclərini hesablamaq üçün 8829 formu istifadə edin
Evinizin işlədilməsini hesablamaq üçün ətraflı metoddan istifadə etməyi qərara aldıqdan sonra, işə başlamaq üçün vaxt gəldi. Evinizin biznes istifadə üçün ayırmalarını doğru hesablamaq üçün Form 8829- dan istifadə etməlisiniz. Forma 8829 doldurma prosesi bir addımdadır;
- Part I iş üçün istifadə olunan evin faizini hesablayır.
- II hissədə ev iş yeriniz üçün birbaşa və dolayı xərcləri daxil edəcəyik.
- III hissə amortizasiyanın hesablanmasıdır. (Sadələşdirilmiş üsuldan istifadə edirsinizsə amortizasiya istifadə edə bilməzsiniz.)
- IV hissə bir il üçün xərclərin keçirilməsidir.
05 - Ev işinizin IRS Auditinə hazırlaşın
IRS, ev işlərini hədəfləyən bir mif var. Bu doğru deyil olsa da, bir ev işi olması, həqiqətən, IRS ev işinizi yoxlamaq üçün evinizə gəlirsə hazırlanmalıdır.
IRS, ev ofisinizin iş məqsədləri üçün "müntəzəm və müntəzəm olaraq" istifadə olunma tələbini pozduğuna əmin olmaq istəyir. CPA Gail Rosen ev ofisinin istifadəsi ilə bağlı bəzi sualları cavablandırır.
06 - Evə əsaslanan biznes çıxmaları üzrə məhdudiyyətlər
Evə əsaslanan biznes ayırmaları məhduddur. Yılda biznes gəlirlərimizi azaltmaq üçün ev biznes xərclərini azalda bilər, lakin əgər onlar biznes itkisinə səbəb olarsa, bu kəsintilərə baxa bilməzlər. Bu limit üçün hesablama çətinləşir və yuxarıda yazılan linkə daxil edilir.
07 - Evə əsaslanan biznes və gəzinti xərclərinin azaldılması
Işinizi evinizdən idarə etsəniz, müəyyən şərtlər altında, işgüzar məqsədlər üçün səyahət üçün əvvəlcədən səyahət üçün biznesə aid olan avtomobil xərclərini çıxara bilərsiniz.