Gürcüstanda tərk edilmiş bir kirayəçinin əmlakı nə vaxt qəbul edilir?
Tökülməmiş mülkiyyətə gəldikdə Gürcüstanın kirayəçi kiracı kodu xüsusi qaydalara malikdir. Ev sahibinin mülkiyyətdən qurtulmasından əvvəl müəyyən bir müddət gözləməli və bunu etmək üçün məhkəmə qərarı almalıdır. Kirayəçinin tərk edilmiş əmlakın dövlətə olan hüquqlarının nə olduğunu öyrən.
Mübadilə yazısı nədir?
Gürcüstanda bir ev sahibi icarəçini əmlakdan çıxarmaq üçün məhkəməyə icarəçi gətirə bilər.
Çıxarma ödənişsiz icarə və ya icarə müqaviləsinin bir sıra digər pozuntularına görə ola bilər.
Məhkəmə ev sahibinin lehinə qərar verərsə, məhkəmə mülk sahibinə əmr verəcək. Bu yazı ev sahibinə hökmün məbləğinin verilməsi, habelə mülkiyyət sahibinin geri qaytarılmasıdır.
Mülkiyyət tərk edilmiş sayılırmı?
Mülkiyyət yazısı, verildikdən yeddi gün sonra qüvvəyə minir. Buna görə, bu yeddi gün pəncərəsindən sonra, kirayə sahibinin mülkiyyətində saxlanılan hər hansı kirayəçinin şəxsi mülkiyyətindən imtina edilməyəcəkdir. Ev sahibinin əmlakı hər hansı bir müddət ərzində kirayəyə vermək öhdəliyi yoxdur. Ev sahibi bir müddət əmlakın mülkiyyətini saxlamağı seçə bilər, lakin bir şeyə sahib olduqda, məsuliyyət daşımır.
Kirayəçi Xaricə Proceedings qazandı
Məhkəmə, evakuasiya prosesində kiracının lehinə qaydalar sərf edərsə, icarəçi və bütün kirayə sahibinin mülkündə qalmağı mümkündür.
Kirayəyə verən hər hansı bir sahibkara da ziyan dəymişdir.
Gürcüstanın Terk edilən Əmlak Qanunu
Güzəştli əmlakla bağlı Gürcüstanın Məcəlləsinə dair orijinal mətni görmək istəyirsinizsə, baxın: George Code Annotated § 44-7-55.