Subroqasiya Maddə
Bir çox ticari mülkiyyət siyasəti İSO Əmlak Şərtləri formasında tapılanlara bənzər bir subrogasiya müddəasını ehtiva edir. Sığortaçı sizin siyasətinizin əhatə etdiyi əmlakın zədələnməsinə və ya zərərin itirilməsinə görə iddia etmişsə, bu bənd tətbiq edilir. Bu bənddə qeyd olunur ki, əgər başqasına zərər vermək hüququ varsa, bu hüquqlar sizin sığortaçıya köçürülür.
Məsələn, "Doğru Mühasibat" adlanan bir işi idarə et. Şirkətiniz Prime Properties məxsus binada ofis yerini icarəyə götürür. Ofis məzmununu ticari mülkiyyət siyasəti altında sığortalısınız.
Klassik konsaltinq adlı şirkət sizinlə yanaşı bir ofis kirayəyə götürür. Bir axşam Classic Consulting ofisində yanğın çıxır. Yanğın ofisinizə yayılır, bir neçə masa və kompüterə zərər verir. Yanğın Marshall görə, yanğın klassik ofisində bir zibil qutusuna tərk edilmiş bir smoldering siqaret butt səbəb oldu.
Əmlak sığortası mülkünüzə dəyən ziyanı ödəyir. Daha sonra, Klassik Məsləhətçilikə maddi ziyan vurmaqla ödənilən məbləği bərpa etməyə çalışır.
Əgər heç bir əmlak sığortası yoxdursa və ya sığortaçı iddianı ödəməmişsə, Classic Consulting'e maddi ziyana görə məhkəməyə müraciət etmək hüququ verərdiniz.
Sığortaçı sizin zərərinizə görə kompensasiya olunduğundan, Classic Consulting şirkətini məhkəməyə vermək hüququnuz sığortaçıya köçürülür.
Subrogasiya hüquqlarının müdafiəsi
Ticarət mülkiyyəti siyasəti sizin sığortaçınızın başqa bir tərəfə qarşı ittihamın hüquqlarını qorumasını tələb edir. Siz digər tərəfdən könüllü olaraq məsuliyyət daşımır və ya digər tərəfə qarşı tərəfin iddia qaldırmaq hüququ ilə müdaxilə edə bilməzsiniz.
İcazə verməkdən imtina edirəm
Standart subroqasiya maddəsi bir itki baş verməzdən əvvəl subrogasiya hüququndan imtina etməyə imkan verir . Beləliklə, gələcəkdə baş verə biləcək zərərlər üçün digər tərəfə iddia sənədi vermək hüququndan imtina etdiyiniz bir müqavilə bağlaya bilərsiniz.
Standart subroqasiya maddəsi, digər tərəfin aşağıdakılardan biri olduqda, zərərin yaranmasından sonra başqa bir tərəfə iddia etmək hüququndan imtina etməyə imkan verir:
- siyasətiniz çərçivəsində bir sığortalı
- sahibi olduğunuz və ya nəzarət edən bir şirkət
- sizə məxsus olan və ya nəzarət edən bir şirkət
- bir kiracı
Məsələn, şirkətiniz, Accurate Accounting, Classic Consulting-in 100% -nə sahibdir. Bu halda, firma yanğın baş verdikdən sonra əmlakınızın yanğına vurulması üçün Classic Consulting şirkətini məhkəməyə vermək hüququndan imtina edə bilər.
Qarşılıqlı imtina
Bir çox müqavilələrdə subrogasiya qarşılıqlı imtina var.
Qarşılıqlı imtina edildikdə, tərəflər bir-birini məhkəməyə vermək hüququndan imtina edirlər. Tipik olaraq, imtina yalnız kommersiya əmlak sığortası ilə əhatə olunan itkilərə aiddir.
Məsələn, işiniz, Doğru Mühasibat, ev sahibiniz, Prime Properties ilə icarə müqaviləsi imzaladı. Əmlak sığortası ev sahibinin binasına və ya şəxsi mülkiyyətə ziyan vurulması üçün əsas qayda olaraq xidmət edəcəkdir. Əmlak sığortası tək bir siyasətdən (bina və şəxsi malınızı əhatə edən) və ya iki ayrı siyasətdən ibarət ola bilər.
Siz və Başbakanlıkların hər biri ayrı bir mülkiyyət siyasətini satın aldığını düşünün. İcarə subroiqasiyanın qarşılıqlı imtina ehtiva edir. Bir gecə ofis salonunda qüsurlu bir qəhvə hazırlayıcısı yanğına səbəb olur. Yanğın şəxsi mülkünüzə 10 min dollar, binaya isə 50 min dollar zərər vurur.
Sığortaçı iddianı ödəyir və Baş Sığortaçı Başbakan'ın iddiasını ödəyir. Ev sahibiniz, əmlak sığortası ilə əhatə olunan maddi ziyana görə sui-istifadə etmək hüququndan imtina etmişdir. Beləliklə, ev sahibinin sığortaçısı onun sığortalıya verdiyi ödənişi bərpa etmək üçün sui-istifadə etməkdən məhrumdur.
Tək tərəfli imtina
Bəzi təmaslar birtərəfli (tək tərəfli) subrogasiya imtina ehtiva edir. Bir icarədə olduqda, tək tərəfli imtina ev sahibinə xeyir gətirir. Ev sahibi, kiracının kiracının mülkünə səbəb ola biləcəyi hər hansı bir ziyan üçün kiracının ev sahibini məhkəməyə vermə hüququndan imtina etməsini tələb edir. Lakin, ev sahibi icarəçini mülk sahibinə mülkiyyətçinin kirayəyə verdiyi ziyana görə məhkəməyə vermək hüququnu saxlayır.
Kirayəçi təsadüfən ev sahibinin mülkiyyətinə zərər verə bilərəm. Ev sahibinin sığortası, ev sahibini zərər üçün geri qaytarır və sonra icarəçiyə sui verərək zərərin əvəzinin ödənilməsini istəyir. Bir kiracınız varsa, subrogasiya birtərəfli imtina ehtiva bir icarə imzalamaqdan çəkinməyə çalışın.
Tikinti layihələri
Layihə layihələrinə aid olan müqavilələrdə subrogasiya istisnaları da yaygındır. Baş məsuliyyət daşımayan Busy Builders, yeni bir ofis kompleksi qurmaq üçün Prime Properties ilə müqavilə bağladığını varsayalım. Müqavilə subrogasiya qarşılıqlı imtina ehtiva edir. Busy Builders, layihə üçün lazım olan bütün subpodratçıların (elektrik, beton, boya və s.) Işə götürür. Busy ilə subpodratçılar arasında müqavilə də qarşılıqlı imtina edir.
Hər iki müqavilədə də tərəflər kommersiya əmlakının sığortası ilə əlaqədar zərərlərin ödənilməsi vəziyyətində bir-birini məhkəməyə vermək hüququndan imtina etməyə razılaşırlar. Busy Builders tikinti layihəsini əhatə edən qurucu risk siyasətini (əmlak siyasətinin növü) satın alır. Siyasətdə Prime Properties, Busy Builders və bütün subpodratçılar sığortalı kimi daxildir. Yanğının (və ya digər örtülü təhlükənin) tikinti zamanı binaya ziyan dəydiyini nəzərə alsaq, itkisi qurucu risk siyasəti ilə əhatə olunmalıdır. Sığortaçı iddia ödəyirsə, Baş Xidmətlər, Busy Builders və ya subpodratçılardan hər hansı birinin tələbi ilə zərərin ödənilməsini geri qaytarmağa cəhd edə bilməz.