Əhatə dairəsi
Bir siyasətin birinci hissəsi tez-tez "Əhatə dairəsi" adlanır. Bu, həm "əhatə olunan əmlak" və "istisna edilmiş əmlak" kimi təsvir olunur. Bununla yanaşı bəzi Əlavə əhatə dairələri və Əhatə dairəsi genişləndirmələri də daxildir.
Əhatə olunmuş əmlak
Əmlak siyasəti iki əsas mülkiyyət kateqoriyasını əhatə edir: Binalar (həmçinin daşınmaz əmlak adlanır) və Biznes Fərdi Əmlak (BPP). Sizin biznesinizin fəaliyyət göstərdiyi binanın sahibi olsanız, sizin siyasətiniz həm bina, həm də tərk etdiyi BPP-ni əhatə etməlidir. Binanı kirayə və ya kirayə etsəniz, siyasətiniz yalnız BPP-ni əhatə edir.
Tikinti zəmanəti normal olaraq soba, qazan və kondisioner avadanlıq kimi daimi quraşdırılmış maşın və avadanlıqları ehtiva edir. Ayrıca örtüklər, məsələn binaya daimi bir şəkildə yerləşdirilən əmlak, məsələn, daxili kitabxana və ya kabinet kimi örtülmüşdür. Döşəmə örtükləri, texnika (soyuducu və bulaşık yuyucu kimi), yanğın söndürmə qurğuları və açıq mebel də normal olaraq tikinti mülkiyyəti hesab olunur.
Biznes Fərdi Əmlak sizdən sahib olduğunuz mülkiyyətdən ibarətdir və bina mülkiyyəti kimi qəbul edilmir və başqa hal nəzərdə tutulmur. Ofis mebelləri, binalara və avadanlıqlara (binaya əlavə edilmədikdə), xammal, emal edilmiş mallar və hazır məhsullar daxildir. Kirayə bina üçün etdiyiniz təkmilləşdirmələr və düzəlişlər onlar üçün ödənilən və onlar qanuni olaraq qaldırıla bilməz.
Sizə məxsus olmayan iki növ əmlak da əhatə olunur:
- Sığorta müqaviləsi altında sığortaladığınız əmlakı sığortalamaq; və
- Bina içərisində olan və ya müəyyən bir məsafədə olan,
Həll edilməmiş mülkiyyət
Aşağıdakı əmlak növləri demək olar ki, bütün mülkiyyət siyasətlərinə daxil edilmir:
- Pul və qiymətli kağızlar , hesablar , istiqrazlar və ərzaq markaları
- Səhmdəki heyvanlar
- Vasitələr, təyyarə və ya su nəqliyyatı (bəzi istisnalarla)
- Torpaq, pier, iskele, dock
- Dərilər, taxıl və ya kənarda olan saman
- Qazıntıların, qiymətləndirmənin və ya geri çəkilmənin dəyəri
Bəzi (lakin bütün) əmlak siyasəti bina quruluşlarını, asfalt səthləri (gediş yolları və yollar), elektron məlumatları və qiymətli qeydlərə (elektron və bərk nüsxə versiyaları) məlumatları bərpa etmək üçün xərcləri də istisna edir.
Əlavə əhatə dairəsi
Ən mülkiyyət siyasəti avtomatik olaraq "əlavə qapaqlar" daxildir. Bu örtüklər, əksinə, istisna olunacaq zərərlərdir. Əlavə örtüklər adətən bir sublimitə məruz qalır (siyasət limitindən az olan limit).
Məsələn, demək olar ki, bütün siyasətlər, əhatə olunan təhlükə ilə məhv edilmiş örtülü əmlakın dağıntılarının aradan qaldırılmasının dəyərini nəzərdə tutur.
Lakin, sığortaçı müəyyən bir məbləğdən artıq ödəyə bilməz. Əlavə əhatə dairəsi kimi geniş yayılmış digər örtüklər Pollutant təmizlənməsi, elektron məlumatlar , yanğınsöndürmə şöbəsinin xidməti xərcləri və inşaat xərclərinin artmasıdır.
Əhatə dairəsi
"Əhatə dairəsi genişləndirilməsi" siyasət tərəfindən artıq təmin edilmiş, lakin bir şəkildə uzanan bir əhatə deməkdir. Məsələn, bir çox siyasət Bina və Fərdi Mülkiyyətin əhatə dairələrini yeni əldə olunan əmlakı daxil etmək üçün genişləndirir. Bina əhatə dairəsi, mövcud yerinizdə tikilmiş yeni binaların, eləcə də fərqli bir yerdə əldə edilmiş yeni binaların yerləşdirilməsi üçün genişləndirilir. Sizin BPP limiti yeni yerlərdə və ya mövcud olan yeni şəxsi mülkləri əhatə etmək üçün genişləndirilir. Sublimit adətən bu uzantıların hər birinə aiddir.
Təmin olunan əhatə dairələri bir siyasətdən digərinə geniş fərqlənə bilər.
Çox siyasət, ən azı, ISO forması ilə təmin edilən genişləndirmələri ehtiva edir. Bunlara Fərdi Efektlər və Başqalarının Mülkiyyəti , Qiymətli Qəzet və Qeydlər , Əmlak Ofisləri, Xarici Mülkiyyət və Qeyri-Fərqli Şəxsi Treylerlər daxildir.
Zərərin səbəbləri (təhlükələr)
"Kaybolma səbəbləri" və ya təhlükələr, örtüklər və ya ayrı bir siyasət şəklində eyni şəkildə həll edilə bilər. Ticarət mülkiyyətinin bir çox siyasəti bütün riskli formalarda yazılır. Bütün riskli forma xüsusilə istisna edilməyən bütün riskləri əhatə edir. Hər bir riski əhatə etmir. Bütün risk siyasətinin "zərər səbəbləri" bölməsi istisna olunan təhlükələri sıraladı. Bütün risk siyasətinə alternativ bir təhlükə siyasətidir. Sonuncu yalnız siyasətdə sadalanan təhlükələri əhatə edir.
Bütün riskli forma iki əsas kateqoriyadan ibarətdir:
- " Qarşı-qarşıya gələn səbəb " dilinə tabe tutulan istisnalar
- Bu dilə aid olmayan istisnalar
Birbaşa qarşılıqlı səbəbə səbəb olan istisnalar adətən ilk növbədə sadalanır. Bunlar tipik olaraq Su (daşqın), qanun və ya qanuna və Dünya Hərəkatına daxildir. "Birlikdə qarşı-qarşıya gələn səbəb" sözləri, bu istisnaların eyni zamanda və ya hər hansı bir ardıcıl olaraq zərərin yaranmasına səbəb olan hər hansı bir səbəbdən və ya hadisədən asılı olmayaraq tətbiq edildiyini bildirir. Yəni, başqa bir təhlükə zərərin yaranmasına səbəb olsa belə, bu təhlükələrdən hər hansı bir zərərin yaranması istisna olunur. Zərərin təmizlənməsi aspektini də nəzərə alın.
Limitlər
Siyasətinizə tətbiq olunan məhdudiyyətlər məhdudiyyətlər bölməsində izah olunur. Məhdudiyyətlər bəyannamələrdə verilmişdir. Bütün bina və BPP birləşməsinə bir ədalətli limit tətbiq oluna bilər. Alternativ olaraq, binalara və BPP-yə ayrı-ayrı məhdudiyyətlər tətbiq oluna bilər. Əlavə əhatə dairəsi və ya əhatə dairəsinin genişləndirilməsi kimi göstərilən örtüklər üçün daha kiçik məhdudiyyətlər (sublimits) tətbiq oluna bilər.
Deductibles
Deductibles bölməsi sizin siyasətinizdə tətbiq olunan deductiblləri açıqlayır. Bina və ya BPP əhatə dairəsinə daxil olan hər hansı bir zərər adətən hər bir hadisəyə aid olan çıxılana tabedir. Əlavə dediktibllər biznes gəlirləri (kəsilmə) əhatə dairəsi kimi xüsusi örtüklərə tətbiq oluna bilər.
Şərtlər
Mülkiyyət siyasətiniz iki şərt şərtindən ibarət ola bilər. Birincisi zərərin şərtlərindən ibarətdir. Bu şərtlər sizin zərərlərinizin necə hesablanmış və ödənildiyini izah edir. Digər şərtlər coinsurance , ipoteka hüquqları və siyasətinizin yenilənməməsi kimi məsələləri həll edə bilər.
Opsiyonel əhatə
Əvəz ödənişi əhatə dairəsi avtomatik olaraq siyasətinizə daxil edilmirsə, o, Əlavə Kapsam olaraq mövcud ola bilər. Əvəzli xərclər avtomatik olaraq əhatə olunduqda, faktiki Nağd pul dəyərinin əhatə dairəsi əhatə variantları kimi təqdim oluna bilər. Bu bölməyə daxil oluna biləcək digər əhatə dairəsi variantları İnflyasiya Mühafizəsi və razılaşdırılmış dəyər təminatlarıdır.
Anlayışlar
Siyasətiniz də anlayışlar içərisindədir. Təriflər bölməsi müəyyən şərtlərin mənasını verir. Təriflər örtüklər və ya ayrı bir forma ilə eyni forma ola bilər.