Lazımi xüsusiyyətlər
Hüquqi müqaviləni yaratmaq üçün bir müqavilə aşağıdakı 5 xüsusiyyətə malik olmalıdır:
- Hüquqi məqsədi Müqavilənin yerinə yetirilməsinin hüquqi məqsədi olmalıdır. Məsələn, Steve Susan'ı öldürmək üçün Paul'u işə götürür. Steve, Paulun məsuliyyətlərini təsbit edən bir razılaşma layihəsi hazırlayır, yəni silah almaq və başında Susan vurmaq. Müqavilə ayrıca, Susan öldükdən sonra Stivin ödəyəcəyini təyin edər. İşəgötürən qətl müqaviləsi qanunsuzdur. Pavel müqaviləyə əsasən öhdəliklərini yerinə yetirmədikdə, Stivin Pavelə qarşı heç bir rəyi yoxdur. Stivin hazırladığı müqavilə qüvvəyə alınmır.
- Qarşılıqlı razılaşma Müqavilənin bütün tərəfləri "ağıl toplantısına" çatmalı idi. Yəni bir tərəf digər tərəflərin razılığa gəldiyi bir təklifi uzatdı. Məsələn, Jim, Tom'un Ağacın kəsilməsi ilə müqavilə imzaladı. Müqavilə, Tomun Jimin mülkündə çıxış edəcək işin əhatəsini əks etdirir. Jim və Tomun edəcəyi işlərlə əlaqədar qarşılıqlı razılaşma var.
- Münasiblik Hər bir tərəf müqaviləyə bir fayda müqabilində bir dəyərdən imtina etməyi qəbul etməlidir. Məsələn, yol kənarını bərpa etmək üçün müstəqil podratçı işə götürürsən. Siz və döşəmə podratçısı səki işlərinin əvəzinə bir məbləğdə pul ödəməyi vəd etdiyiniz bir müqavilə imzalayırsınız. Həm siz, həm də podratçı dəyərdən imtina etməyi qəbul etdiniz. Pulu ödəmək üçün razılaşdınız və podratçı səki işlərini yerinə yetirməyi qəbul etdi.
- Müqavilə tərəfləri Müqavilə tərəfləri səlahiyyətli olmalıdır. Yəni onlar sağlam ağıl, qanuni dövr və narkotik və ya spirt ilə nəmlənməməlidirlər. Kiçik və ya deli bir şəxslə müqavilə bağlayırsınızsa, müqavilə tətbiq olunmayacaqdır.
- Əsl Bənd Bütün tərəflər sərbəst müqavilə ilə məşğul olmalıdırlar. Bir və ya bir neçə tərəfin səhvləri edildikdə müqavilə tətbiq edilə bilməz. Eyni şəkildə, bir tərəf digər tərəfdən fırıldaqçılıq etdikdə və ya qeyri-qanuni təsir göstərdikdə müqavilə ləğv edilə bilər. Məsələn, evinizi növbəti qonşu qonşunuza $ 1-ə satmağı razı etdiyiniz bir müqavilə imzalasınız. Müqaviləni imzaladığınız zaman, qonşunuz başınıza silah göstərir. Aydındır ki, müqaviləni zorla verdiniz, buna görə müqavilə etibarlı deyil.
Müqavilənin bəzi növləri yazılı olmalıdır. Məsələn, əmlakınızı başqasına satmağa razılaşdığınız bir müqavilədir. Əmlak satış müqavilələri tətbiq oluna bilmək üçün yazılmalıdır.
İkili və ya Birtərəfli
Bir çox müqavilələr ikitərəfli. Bu, hər bir tərəfin bir-birinə vəd verməsi deməkdir. Tom Tom Tree ilə müqavilə imzalandığında, iş tamamlandıqdan sonra podratçıya müəyyən bir məbləğdə pul verməyi vəd etdi. Tom, öz növbəsində, razılaşmada təsvir edilmiş işləri tamamlamaq üçün Jimə vəd etdi.
Birtərəfli müqavilədə bir tərəf digər tərəfin hərəkətinə qarşı bir vəd verir. Sığorta siyasətləri birtərəfli müqavilələrdir. Əgər məsuliyyət sığortası və ya başqa bir növ siyasət satın aldığınız zaman sığortaçı gələcək iddiaları ödəmək vədinə qarşı bir mükafat ödəyirsiniz.
Müqavilənin pozulması
Bir tərəf müqavilə üzrə öz vəzifələrini yerinə yetirmədikdə, o tərəf müqaviləni pozub. Məsələn, restoranınızın kənarında bir kərpic veranda tikmək üçün dəmir podratçı işə götürdünüz. Müqavilənin qiymətini əvvəlcədən razılaşdırılmış qiymətin yarısını ödəyəcəksiniz. Podratçı işin dörddə birini tamamlayır və sonra dayandırır. O, gələcək və gələcək vədini yerinə yetirəcək, amma heç vaxt işləməyəcəkdir.
Vədərini yerinə yetirmədikdə, podratçı müqaviləni pozub.
Bir tərəf bir müqaviləni pozarsa, digər tərəf maliyyə itkisi ilə üzləşə bilər. Əvvəlki nümunədə, işin 50% -ni ödəmişdiniz, lakin yalnız yarısını aldıq. Tazminat almaq üçün bir neçə variantınız var.
- Zərərlərin dəyişdirilməsi Müqaviləni zədələməyə görə məsuliyyətə cəlb edə bilərsiniz. Məsələn, işi başa çatdırmaq üçün başqa bir podratçının işə salınma xərcini və gecikmə səbəbindən çəkdiyi xərcləri iddia edə bilərsiniz.
- Xüsusi Performans Müqavilənin tələb etdiyi işi başa çatdırmaq üçün podratçını məcbur edə bilərsiniz.
- Digər tövsiyələr Əgər podratçı müqaviləni imzalamağa məcbur etsə və ya məcbur etsə, müqaviləni ləğv etmək və ya şərtlərini dəyişdirmək üçün məhkəməyə razılıq verə bilərsiniz.
Sığorta siyasətinin şərtlərini yerinə yetirməməsi müqavilənin pozulmasını təşkil edə bilər.
Bir sığorta polisi həm sizin, həm də sığortaçıya öhdəliklər qoyur. Sığortaçının əhatə olunan tələbləri ödəmək öhdəliyi vardır. Sığortaçının bu vəzifəni yerinə yetirməsi halında, sığorta müqaviləsinin pozulması üçün sui-istifadə edə bilər. Eyni şəkildə, bir iddianı araşdırarkən sığortaçı ilə əməkdaşlıq etmək öhdəliyiniz var. Əgər iddia sənədi verərsə və sonra sığortaçı ilə aparılan istintaqla əməkdaşlıq etməkdən imtina etsəniz, əməkdaşlıqdan imtina etmək sığorta müqaviləsinin pozulmasına gətirib çıxara bilər. Sığortaçı iddianı inkar etmək üçün siyasətin pozulmasına əsas ola bilər.