Kirayəçilər Sevir
1. Yer
Yer həmişə bir mülkiyyətin ən vacib xüsusiyyəti olmuş və həmişə olacaqdır. Düzgün bir yerdəsinizsə, daha çox şey etmədən kirayə üçün daha yüksək qiymətlər sifariş edə bilərsiniz.
Yeniləmə və kvadrat görüntülər ikincil narahatlıqlar halına gəlir. İnsanlar başqa bir məkanlarla razılaşmaq üçün daha çox istəyərlər ki, onlar istənilən bir şəkildə arzu olunan bir yerdədirlər. Böyük bir şəhərə yaxın bir ərazini düşünün. İnsanlar nəqliyyatın, alış-verişin, yeməyin və əyləncənin yaxınlığında olması üçün daha çox qiymətləri ödəməyə hazırdırlar.
Siz olduğunuz yerdə yadda saxlayın:
- Əmlakın satın alınması - Yer haqqında məlumat mülkiyyət haqqında dəyişdirə bilmədiyiniz bir neçə şeydir. Yer yeni investisiyaların alınmasında ən vacib məsələlərdən biridir.
- Mülkinizi yeniləmə - Əgər əraziniz artıq arzuolunmazsa, bu qədər geniş abadlıq işləri etməlisiniz.
- Kirayə mülkiyyətinizin marketinqi - yerləşdirmə perspektivli icarəçilərə müraciət etmək üçün vurğulamaq istədiyiniz əsas xüsusiyyətdir.
2. Tənzimləmə
Kirayəçilər görünən və ya yeni hiss edən hər şeyi sevirlər. Hər kirayə bilir ki, kirayənin mahiyyəti kimsə onların qarşısında məkanda yaşamaq deməkdir, lakin onlar bunu görmək və ya hiss etmək istəmirlər.
Yeni bir şey satın aldığınız zaman düşünün, bunun nə olursa olsun əhəmiyyəti yox, saqqızın və ya yeni bir cüt ayaqqabının ayağı ola bilər, əyləncənin bir hissəsi sizindir ki, təmizdir və sizdən əvvəl heç kim onu əldən vermədi . Kirayəçilər öz mənzillərinə görə bu şəkildə xüsusi hisslərini almaq istəyirlər və bu səbəbdən renovasiyalar birbaşa kirayəyə götürülməsində çox effektivdir.
Yenilənmiş mətbəx və vanna otağı xüsusi müraciət edir.
3. Açıq Kat Planı
Kirayəçilər açıq mərtəbə planını sevirlər. Açıq mərtəbə planı kiçik bir yer daha böyük görünür kömək edə bilər. Bir çoxları yaşayış məkanına açıq olan bir mətbəxi daha yaxşı əyləncəli etməyə imkan verir.
4. Paslanmaz Texnikalar
Prospektiv kirayəçilər paslanmayan polad cihazların görünüşünü sevirlər. Paslanmayan polad aparatlara qala bilməzsinizsə, paslanmayan görünüşlü alətlər də ucuzdur, daha ucuzdur. Məişət cihazınızdakı bitirmədən asılı olmayaraq növbəti vacib amil sizin cihazlarınızın uyğun olduğundan əmin olmaqdır. Qara bir soba, badam soyuducu və ağ bulaşık maşını ən cazibədar olmayacaq. Bundan əlavə, bir qabyuyan maşının çəkilməməsini yoxlayın. Bəziləri üçün lüks bir toxunuş təmin edir və başqaları üçün zəruridir.
5. Mövcud otopark - Xüsusilə Off-Street
Avtomobil ilə kirayəçilər üçün park, kirayədə inanılmaz dərəcədə vacibdir. Off-street otopark daha da arzu edilir. Kirayəçi yolda və ya bir qarajda bir yer təmin edə bilmək, vahidin tez bir müddətdə icarəyə alınmasına kömək edəcəkdir.
Şəhər kənar sahələrində park daha asan hazırdır. Kirayəçinin əmlakın yaxınlığında park etmək üçün yerə malik olduğu müddətdə, küçədə olsa belə, onlar xoşbəxt olmalıdırlar.
Daha çox şəhər ərazisində avtomobilləri olan kirayəçilər üçün park daha böyük bir məsələ olacaqdır. Kirayə ilə birlikdə təyin edilmiş bir park yeri yoxdursa, bir qonşu ilə bir park sahəsi təmin etmək üçün danışıqlar aparmalı və ya ən azı kiracıya ən yaxın otoparka istiqamət verə bilərik. Əgər bu qaraj sizin əmlakınızdan çox uzaqsa, beş-altı blokdan çox olsa, bu bir müqavilə kəsici ola bilər.
6. Bina / Ünitədə çamaşırxana
Kimsənin çirkli paltarlarını Laudromata qədər sürükləmək istəməz. Mənzildə bir çamaşır maşını / kurutma xüsusilə böyük bir üstəgəldir, xüsusilə də yürüyüş ups (birinci mərtəbədə deyil) olan mənzillər üçün. Əgər vahid yuyucusu / qurutucusu ilə təmin edə bilmirsinizsə, kiracının istifadəsi üçün mülkiyyətdə bir çamaşır / qurutma maşını təmin etmək növbəti ən yaxşı variantdır. Kirayəçinin istifadə etmək üçün zirzəmiyə getmək məcburiyyətində olsa belə, hələ də bir çamaşır torbasını dörd bloka bağlamaq və ya Laundromat'a getmək üçün avtomobilə girməkdən daha yaxşıdır.
7. Closet Space / Storage Space
Hər kəsin paltar və ya vakuum və bayram bəzəkləri olsun, gizli qoymaq üçün lazım olan əşyaları var. Vahidinizin müvafiq saxlama sahəsi yoxdursa, başqa bir şkaf əlavə etmək üçün kifayət qədər yer varmı? Əgər yoxsa, kiracınızın əşyalarını saxlamağa imkan verə biləcəyi bir zirzəmi, qarajı və ya anbarınız varmı?
8. Böyük Windows / Təbii İşıq
Heç kim bir mağarada yaşamaq istəmir. Mülkiyyət göstərərkən realtorlar bütün pəncərələri və pərdələri nə üçün açır? Mümkün olduğunca çox təbii işıq qoymaqdır. Təbii işıq, əmlakın daha isti və daha cazibədar olmasını təmin edəcək. Sunshine də insanın ruh halını yaxşılaşdırmağa kömək edir.
9. Dış Mekan - Balkon və ya Yard Erişimi
Bir kiracının barbekü üçün bir yerə sahib olması və ya qəzet oxuması və oxuması varsa, bu bir bonusdur. Şəxsi otaq və ya balkon olmasa da, bir sıra açıq hava məkanına malik olan bir əmlakın icarəyə verilməsi və ya xüsusilə şəhər ərazisində yüksək kirayə verə biləcəyinizə imkan yarada bilər.
10. Mərkəzi Kondisioner
Isti iqlimlərdə, icarə biriminizdə mərkəzi kondisionerə sahib olmayan bir müqavilə kəsici ola bilər. Daha mövsümi sahələr üçün mərkəzi hava lüksdur. Köhnə xassələrdəki mərkəzi kondisionerləri quraşdırmaq çətin və bahalı ola bilər, çünki divarları açmaq və bütün lazımi kanalizasiya qurmaq lazımdır. Əmlakınızın mərkəzi havası var və ya əlavə olunacaq dəyəri hiss etdiyinizi qurma xərcinə dəyərsə, kirayəinizi satarkən bu xüsusiyyəti vurğulamaq üçün əmin olun.