Suburbsdə pul qazanmaq olarmı?
Suburbsdə investisiyaların təşviqi
- Az dövriyyə - İnsanlar şəhərdən daha qalıcı bir yer kimi şəhərətrafı baxır. Şəhərlərdəki kirayəçilər və ya alıcılar şəhərdə olanlara nisbətən daha çox sabitlik axtarırlar. İnsanlar bir ev almaq və ya bir ildən çox müddətə icarə etmək istəyirlər. Məsələn, yenidoğulmuş bir gənc ailə uşaqlarının böyüməsi və qonşuluqda məktəbə gələ bilməsi üçün şəhərətrafı bir ev icarəyə verə bilər.
- Az Aşınma və Yırtma - Şəhərlərdə, bir ildən çox müddətə icarə müqaviləsi imzalayanların uzunmüddətli kirayə tapması daha asandır. Mülkiyyətdə daha uzun müddət yaşamaq istədikləri üçün, onu ev kimi görürlər. Mülkiyyətlə uzunmüddətli əlaqə qurma ümumiyyətlə əmlakın daha çox hörmətli olmasını və daha az aşınma və yırtıcılıq yarada biləcəyini bildirir.
- Daha çox otaq / Daha çox bükülməz Sizin baq üçün - Ətrafında kvadrat ayaq qiyməti, ümumiyyətlə, şəhərdə olduğundan aşağıdır. Buna görə də, adətən eyni qiymətə görə şəhərə çıxa biləcəyinizdən daha çox böyük bir əmlak əldə edə bilərsiniz. Məsələn, Bostonda 300.000 ABŞ dolları 500 kvadrat metrlik kondom qazanacaq, ancaq ətrafdakı bir şəhərətrafı ərazidə bu 300.000 $ kirayə üçün 1900 kvadrat metrlik bir evə sahib ola bilər.
- Outdoor Space - Şəhər yaşayışından fərqli olaraq şəhərətrafı yaşayışların böyük bir hissəsi çoxlu açıq məkandır. Əsas çəkilişlərdən biri olduğu kimi, şəhərətrafı ərazilərdə bir sıra açıq hava məkanları gözlənilir.
- Alt Cinayət Tədqiqatları - Suburbs adətən şəhərlərdən və ya şəhər ərazilərindən daha aşağı cinayət dərəcələrinə malikdir. Təhlükəsizlik, kirayəçilər və alıcılar üçün böyük bir narahatlıqdır.
- Sükunət - şəhərətrafı bir çox şəhərin həyəcanından və həyəcanından xoşagəlməz qaçışdır, lakin fövqəladə vəziyyətdə yardım tapmaq çətin ola biləcək bir kənd sahəsi kimi təcrid olunmur. Bu gecə çırpınan cırıqların mükəmməl qarışığıdır və qonşuların səhər saatlarında onların avtomobil qapısını silməkdədir.
- Şəhərə giriş - şəhərətrafı yaşayış digər bir pro yaxın şəhərə yaxın giriş. Bir çox şəhərətrafı, şəhərətrafı sakinlərə əl ata biləcəyi sənətə və əyləncələrə çıxa biləcək böyük bir şəhərin bir saatında yerləşdirilir. Şəhərə adətən avtomobil və ya əsas dəmir yolu xəttindən keçə bilər.
- Birden çox gəlir - Suburban evləri tez-tez çox gəlir əldə edənlərdən ibarətdir. Buna görə də, tək fərdlərdən daha çox işləmək üçün daha böyük bir büdcəyə malik ola bilər.
Suburbsdə investisiyaların 4 hissəsi
- Daha az kirayəçilər - Kirayəlik xüsusiyyətlərinə diqqət yetirən bir əmlak sərmayədarsınızsa, ev sahibləri daha çox şəhərətrafı kirayəçilər var. Bu, şəhərətrafı heç kimin kirayə vermək istəmədiyi mənasını vermir. Ətrafdakılar mənzilləri, tək evli evləri və ya çoxmərhəbli evləri icarəyə götürürlər.
Kirayə əhalisi şəhərətrafın əksəriyyətində olmadığı üçün, ərazidə kirayəçilərin istədiklərini başa düşməlisiniz ki, əmlakı satın ala bilərsiniz və ya mülkiyyətinizi yeniləyə bilər. Yaşayışçılara əlavə olaraq, şəhərətraflarda pərakəndə və ya ofis sahələrini almaq və icarəyə götürmək imkanı da var. - Sərmayə mülklərinin az çeşidi - Suburbsdə mülkiyyətin əksəriyyəti tək ailə evidir . Bəzi sahələrdə siz də iki ailənin evlərini tapa bilərsiniz. Yaşayış binaları və ya çoxlu ailə evləri daha az yayılacaq. Mövcud ofis və pərakəndə sahələrdə məhdud sayda olacaq.
- Daha az ictimai nəqliyyat - Ətrafdakılar sürücülük edən və avtomobil sahibi olmayan insanlar üçün cazibədar deyil. Mülkiyyətin dəmiryol və ya avtobus xəttinə yaxın yerləşməsi üçün öz nəqliyyat vasitəsi olmayan şəxslər üçün çox vacibdir. Ayrıca, öz nəqliyyat vasitəsi olanlar üçün də, əmlakınız avtomagistrallardan və ya əsas şəhərdən çox uzaqda yerləşirsə, alıcı hovuzunuzu məhdudlaşdıra və alıcılar və ya prospektorlu kirayəçilər üçün bir dönüş nöqtəsi ola bilər.
- Yapılacaq bir şey yoxdur - Bəzi şəhərətrafı zibil kimi görünür. Onlar bir şerit mərkəzi, restoran və kinoteatrı ilə cookie-cutter şəhər kimi qəbul edilə bilər.