Əlavə etmək üçün 5 şey
1. Yüksək keyfiyyətli şəkilləri əlavə edin
Şəkillər Craigslist-də reklamın ən vacib hissəsi ola bilər. Bir çox insanlar şəkillərə baxır və dərhal mətni oxuyurlar.
Çox vaxt, perspektivli kirayəçilər mənzillərin Craigslist.org-da axtarış etdikləri zaman, təsvirləri olan xüsusiyyətləri göstərmək üçün nəticələrini süzürlər. Şəkillərə daxil deyilsinizsə, əmlakınızı nəzərdən keçirəcək potensial müraciət edənlərin sayını böyük ölçüdə məhdudlaşdırırsınız.
İnsanlar vizualdır. Onlar getmək və fiziki baxmağa vaxt verməzdən əvvəl əmlakın necə göründüyü barədə fikirləşmək istəyirlər.
Əmlakınızın şəkillərini çəkmək üçün bahalı bir kameraya ehtiyacınız yoxdur. Çox telefonda kirayə reklamınız üçün mükəmməl olacaq yüksək keyfiyyətli şəkillər istehsal edən daxili kameralar var.
2. Maraqlı bir başlıq yaradın
Reklamınızın bir neçə böyük şəkilləri var ki, sizin dairənizi sizin ərazinizdəki onlarla, hətta yüzlərlə başqa siyahıdan ayırmaq üçün cazibədar, təsviri bir başlıq əlavə etməlisiniz. Sizin başlığınız diqqətli olunmalıdır. Başlığınızda kirayə haqqınız və yataq otağınızın sayı daxildir.
Bununla yanaşı, yaradıcılıq üçün bir az qəribə otaq var.
Məsələn bu iki başlığa baxın:
- Böyük imkanlar olan 1500 / 1BR gözəl vahidlər
- Lüks binada 1500 $ / 1BR möhtəşəm birləşmə. Ünitelerdeki Yıkayıcı / Kurutucu.
İlk başlıq bir az qəribədir. İkinci başlıq yeri (lüks bina) və xüsusi bir təmizlik (Yıkayıcı / kurutucu) əlavə edir, ona görə də daha cazibədardır.
Başlığınız perspektivli kiracıları tıklayıp daha çox öyrənmək üçün cəlb edəcəkdir. Mülkiyyətinizin bir və ya iki əlamətdar xüsusiyyətini seçin və başlığı daxil edin.
Böyük başlıqların bəzi digər nümunələri bunlardır:
- Sevimli 2 BR, Sevimli Ağaclı Nöqtəli Caddede
- Təmir edilmiş 1 BR ilə Utilities daxildir
- Görmək lazımdır! Yenilənib Mətbəx və Park daxildir!
- Geniş Condo. Metroya 5 dəqiqəlik gediş
3. Oxumaq asan olun
Bütün məlumatları uzun bir paraqrafa daxil etməyin. İnsanlar maraqlarını itirəcəklər. Oxumağı asanlaşdırın. Bullet xalları ən yaxşı dostunuzdur.
Qısa təsviri əlavə edə bilərsiniz, amma bundan sonra, məlumatları mürəkkəb nöqtələrlə bölmək lazımdır. Bu, reklamı tez bir zamanda taramasını asanlaşdıracaq.
Misal üçün:
Təsvir:Bu gözəl iki yataq otağı, bir vanna otağı mənzil, Phoenix, AZ yerləşir. Mərkəz, alış-veriş və yemək yaxınlığında yerləşir. Bu mənzil 1000 kvadrat metrdən artıqdır və yeniləşdirilmiş mətbəx və vanna otağı təklif edir.
Mənzil Xüsusiyyətləri:Daxili avadanlıqlar:
- Yataq otağı: 2
- Vanna otağı: 1
- İcarə: $ 1000
- Depozit: $ 1500
- Square Footage: 1000
- Pets Allowed: Bəli
- İcarə müddəti: 1 il
Bina qurmaq
- Paslanmayan Poladdan Məhsullar
- Mermer mərtəbələr
- Mərkəzi Kondisioner
- Çox yer örtüyü
- Açıq Kat Planı
- Yuyucusu / quruducu
- Geniş Arxa
- Qaraj Parkı
- Toplu Taşımaya Yaxın
Gördüyünüz kimi, əmlakınız barədə məlumat əldə etmək üçün insanlar bu güllə bişirməkdən daha asan olacaq.
4. Mənzil barədə həqiqəti söyləyin
Sizin mənziliniz haqqında dürüst olmalıyıq. Yanlış şəraitdə kirayəçilərə cazibə etməyə çalışmaq yalnız zamanınızın sərf olunmasına gətirib çıxaracaq. Mülkinizin park yeri yoxdursa, deməyin. Mətbəx yenilənməyibsə, deməyin.
Bir perspektivli kirayəçi , bütün yeni paslanmayan polad aparatlara sahib olduğunuza və orada olduqda 40 yaşındakı avokado rəngli alətlərə sahib olduğunuza inanırsa, "ən azı eşleşir" qapıdan çıxdıqları perspektivləri razı salmaq üçün. Potensial kirayəçilər avokado rəngli alətlərlə yaşamaqla belə, öz etibarını sındırdınız və əksər insanlar etibar etmədiklərindən bir qismini icarəyə almayacaqlar.
Mülkiyyətinizdəki aktivlik ilə dürüst olun. Əmlakınızın nə təklif etdiyinə maraq göstərən kimsə olacaq.
5. Ədalətli Yaşayış Qanunlarını izləmək
Federal Məhkəmə Hakimiyyəti Qanununa və Craigslist-in ayrı-seçkilik siyasətinə riayət etməlisiniz. Rəqəm, rəngi, dini, cinsi, milli mənşəyi, əlillik və ailə vəziyyəti daxil olmaqla yeddi qorunan sinfə qarşı ayrı-seçkilik etməməlisiniz. Dövlətinizdə və ya şəhərdə qorunan əlavə siniflər ola bilər. Ayrımcı ifadələrin nümunələri:
- Qaranlıqlara icazə verilmədi.
- İspan sahəsi.
- Uşaqlara icazə verilmədi.
- Ağır Yəhudi Sahəsi.
- Müstəqil şəkildə yaşaya bilməli olmalıdır (Təkərli Kürsülər, Xidmət İtləri və s.).
- Kişi seçimi.
Kirayə reklamınız , mülkiyyətdə yaşamaq istəyənlərin deyil, əmlakınızı təsvir etməlidir. Kirayəçiləri kredit çekləri kimi kriteriyalara əsaslana bilər, lakin bir kirayəçini seçmək qərarınız, uşaqları olan birisinə kirayə vermək istəməyən kimi, ayrı-seçkiliyə deyil, vaxtında icarə haqqını ödəmək qabiliyyətinə əsaslanmalıdır .