Həqiqi Satıcı Girişi, Bizim Varsayımlarımızı deyil
Satıcıların bizdən evə və ya torpağa satmaq üçün istədikləri və ehtiyacı olduğunu bilirik. Bilmək üçün ən yaxşı yolu soruşmaqdır. Hər il Daşınmaz Əmlakçılar Milli Assosiasiyası tərəfindən həyata keçirilən alıcıların və daşınmaz əmlakın satıcılarının sorğusuna aparılır. Burada bir illik hesabat statistikasına baxacağıq.
Satıcılardan alınan sorğular, ehtimal ki, qəbul edəcəyimiz bir çox şeyləri göstərə bilər, ancaq əhəmiyyətli bir sıraya görə düşünməyəcəyik. Buradakı tələblər, ən önəmlisi, ilk növbədə satıcılar üçün vacibdir.
Evləri üçün bir alıcı tapın
Onlara bir alıcı tapdıqda, biz, ehtimal etdiyimiz kimi, satıcının ən yüksək tələbi, bunun 28% -ni ən üst narahatlıq kimi yerləşdirdik. Bu sizin marketinq planınızın və mediainizin prospektiv siyahı müştəriləriniz üçün olduqca vacib olduğunu bildirir.
Müəyyən bir müddət ərzində evlərini satırlar
Bu satıcı tələbi ilk növbədə yalnız 1% -dən az idi, bu xidmətin öz daşınmaz əmlak agentlərindən istəyən satıcıların 27% -i.
Birincisi ilə əlaqəsi çox yüksəkdir, marketinq bir malın nə qədər sürətli satıldığının çox vacib bir amilidir.
Evlərini Rəqabətlə Qiymətləndirin
Satıcıların bu tələbə əhəmiyyət verdiyini 17% -i ilə, biz onların egolarını yağ siyahı qiyməti ilə darmadağın etdiyimizi deyirlər. Öz mallarını satmaq istəyirlər.
Hərtərəfli bazar analizini aparın və onlarla fərqli qiymət nöqtələrində gözlənilən nəticələr barədə dürüst ol.
Daha çox satmaq üçün evlərini silmək yollarını tapın
Bəzi hallarda, dördüncüsü, 12% -i ilə cavab verə bilər. Bəlkə Ev Staging ® sinfi yaxşı bir fikir olardı. Və ya bəlkə bir mərhələsində olan peşəkarın qiymətləndirilməsini təklif edəcək. Ən azından, əmlakın görünüşünü və təqdimatını artırmaq üçün işlərin edilməsi barədə düşüncələr verməyin.
Sənədlər, yoxlamalar və həll üçün hazırlıq
Bir çox daşınmaz əmlak agenti bu tələbi siyahıda daha yüksək səviyyədə olmağı bacardı. Ancaq satıcının yalnız 7% -i bunu prioritet bir ehtiyac yaratdı. Bu çox vacibdir, ancaq bu siyahı bir təlimat olaraq istifadə edərək, ilk növbədə marketinq xidmətləri və müvafiq qiymətlərlə bağlı siyahı xidmətlərinin təqdimatını qurmaq istəyirlər.
Alıcılarla Müzakirə et və Müqavilə
Burada bir çox daşınmaz əmlak agenti satıcının müştərisindən daha çox dəyər verən bir maddədir. Satıcılar 5% -də bizi onların ehtiyaclarından biri olduğunu, lakin onların prioritet siyahısında altıncı səviyyədə olduğunu söyləyirlər. Bütün vasitələrlə satıcılarınıza danışıqlar bacarıqları haqqında danışın, ancaq bu təqdimatı təqdimatınıza üstünlük verin.
Yeni İnternet-sıx Dünyada yeniləmə
Bu məqalə internetdə pulsuz məlumatların yüklənməsini əldə edə biləcəyi üçün daşınmaz əmlak və yerli bazarda daha çox təhsil alan satıcılardan siyahıların alınması həqiqətlərini əks etdirir.
Həm də rəqabət məsələsidir, çünki onlar bir çox agent veb saytlarını yoxlaya biliblər ki, ən yaxşı marketinq işini edirlər.
Yapmanız gereken ilk şey fotoğraflarınızın üst çentik olduğundan ve yüksek fiyatlı bir fiyat pazarında olduğunuz halda profesyonelce alındığından əmin olmaqdır. Şəkillər internetdə ev alıcılarının ən vacib şərtləridir və satıcılar sizin siyahıları üçün yaxşı bir iş etdiyini görmək istəyirlər.
Satıcıları təsirləndirmək üçün lazım olan digər şey onlara sindikat siyahınızı göstərməkdir. Bunlar, girişiniz səylərinizdən və ya üçüncü tərəfdən sindikatlaşdıqdan sonra onların evləri nümayiş etdiriləcək əsas saytlardır. Onlar maksimum məruz qalmasını istəyirlər.