Listinq təqdimatına hazırlıq
"Top İstehsalçı" ifadələrinin ətrafında atılmaq və ya əvvəllər satılan əlamətləri işıqlandırmaq bir təqdimat təqdimatı edərkən ən yaxşı yanaşma deyil. Satıcı perspektivinizin heç bir maraq görmədiyi xüsusiyyətləri və ya xidmətləri haqqında danışarkən, vaxtınızın və s. Satıcıların sorğuda istədiklərini göstərdiklərinə diqqət yetirərək, onların ehtiyacları ətrafında müzakirələrə necə hazırlanacağını biləcəksiniz.
Bu İnternet marketinq dünyasında, istədikləri halda oxuya biləcək sitenizin nə qədər böyük olduğuna dair hər şeyi edə bilərsiniz. Bununla yanaşı, onlar üçün vacib olanları görə biləcəkləri üçün satış, siyahı, hazırlıq və qiymətlər barədə məlumatlar çox vacibdir. Təqdimata gəldikdə, bunların hamısı THEIR HOME və onların ehtiyacları haqqında.
Araşdırmalarınız:
Listinq prospekti, mülk, motivasiya və s. Haqqında nə bilirsiniz? Təqdimatın gedişini daha çox bildiyiniz qədər yaxşı olacaqsınız. Bu, həqiqətin qrafiki və aktuallığına dair istədikləri kimi, bəzi inamla başlayan əlaqələrə ehtiyac duyduğunuz yerdir.
• Randevu aldığınız zaman prospekt ilə danışın. Satış səbəbləri ilə bağlı suallar verin. Satışdan pul qazanmaq istədiklərini soruşmaq da yaxşıdır.
• Vergi qeydlərini alın.
• keçmiş MLS qeydlərində satılan malın olub olmadığını yoxlayın.
• Sürücülük şəklində olun.
Daha sonra istifadə edəcəyik.
• Onlara soruşduqda nə qədər daşınmaz əmlak agentləri soruşurlar və son randevu olmaq istəyə.
Siyahı Qiymət Range üçün müqayisəli bazar analizi edin:
Bu randevuma bağlı bir siyahı müqaviləsini bağlayacaq və yazacağınızı düşünürsəniz, daha ətraflı bir Müqayisəli Market Analizi (CMA) hazırlayın.
Çox oxşar evlər və ya condominiums ilə, bu uyğun bir seçim ola bilər.
Evi hələ görməmiş, daha konsultativ yanaşma lokal qiymətə görə geniş bir CMA olmasıdır. Bu biliklə qarşılaşacaqsınız, ancaq evə baxacaqsınız və satıcılarla danışın. Daha ətraflı məlumat əldə etmək və zərif bir siyahı qiyməti tövsiyəsi ilə qayıtmaq plan olacaq.
Bununla yanaşı, yalnız bir CMA etməyin. Hal-hazırda müqayisə edilmiş müqayisəli evlərin siyahı qiymətlərini istifadə edərək ikinci bir etməli olun. Bazarlar daim dəyişir və satılan kompozitlər artıq bir az köhnə ola bilər.
Effektiv müqayisəli bazar analizi @ @ elementləri
Hazırlanan:
Satıcı müştərinizə dəyərinizin bir hissəsi sizin evinizi çap və digər mediada necə yerləşdirəcəyinizi və bazarda necə yerləşdirəcəyinizə inanırsınızsa, brokerlik və xidmətlərini təqdim edən pis keyfiyyətli marketinq materialları ilə bunun necə olacağını gözləmək olar?
Biz burada CMA haqqında danışmırıq, lakin xidmətlərinizi və brokerlik xidmətlərini tanıtmaq üçün istifadə etdiyiniz daha çox çap və ya onlayn nümayiş materialları. Kiçik broşuralar və ya daha az peşəkar marketinq materialları gətirməkdən çox az gətirmək daha yaxşıdır.
Güclərinizi tanıyın və ünsiyyət qurmağa hazır olun:
Bir "it və pony şousu" etmə, ancaq bilik, təcrübə və resursların dəyərində rahat olun. Qeyd edək ki, resurslar bu paketin bir hissəsidir. Əgər biznesinizə yeni baxırsınızsa, bunun üçün üzr istəmirsiniz. Sərvətlər brokeri və / və ya mentorunuzun dəstəyi və biliklərini ehtiva edir.
Bir Feature Service varsa, Demo Olasıysa:
Əmlak agentləri öz biznesində və marketinqində texnologiyanı əhatə etdiyindən bəzi həqiqətən yenilikçi siyahı marketinq xidmətləri tətbiq olunur. Bir ödənişsiz qaynar xətt qeydləri, veb-sayt mətn mesajı və ya digər yeni "gadget" kimi şeylərdən istifadə etməyi planlaşdırırsanız, demo kimi siyahıya salmaq istəyən faktiki evlə hazır bir demo hazırsınız.
Əgər bir xidmət təqdim edirsinizsə, təqdim olunduğundan əmin olun:
Şübhəsiz ki, onu partladığınız kimi hiss etmək istəyirsinizsə, "MLS-də siyahıya virtual tur əlavə edin".
Onlara spiffy virtual turunuzu göstərdiniz və əlbəttə ki, siyahıya əlavə edin. Bu aydın deyil? Göründüyü kimi, siyahılarını itirdikdə, onları açıq-aşkar bilmərik. Sizin marketinq materialları , nə qədər dünyəvi olursa olsun, müştəriləriniz üçün etdiyiniz hər şeyə sahib olmalıdır. Onlar işdə deyillər və onlar üçün heç də aydın ola bilməz.
Təqdimat təxirə salındıqda məlumatınızı yeniləyin:
Təqdimat təqdimat randevusuna mümkün qədər yaxın olan müqayisəli bazar təhlilinizi etdiyiniz halda, təxirə salınması sizə zəruri hallarda məlumatlarınızı yeniləməyi təklif etməlidir.
Yeni fəaliyyət üçün isti səhifəni seyr etmək, bəzi xəcalətdən xilas ola bilər və yalnız əvvəlki gün siyahıda olan qonşu evinin ən son məlumatları ilə yaxşı görünə bilər.
Şeytanın təfərrüatları:
Bütün əsaslar əhatə olunmadan bir təqdimat təqdimatına girərsinizsə, nəticələrin ən yaxşısını gözləməyəcəksiniz. Planlaşdırma və hazırlıq hər hansı bir uğurlu müəssisə və marketinq təqdimatının bir hissəsidir.
Bir daşınmaz əmlak agenti olaraq , işinizin müvəffəqiyyəti üçün məsuliyyət daşıyırsınız, buna görə də təqdimat planını və bütün xidmətlərini ən yaxşı işıqda olan satıcı prospektinə qoyan paketlə birlikdə qoyun. Əgər görünsəniz və hazırladıqları, peşəkar və yetərli olduğu kimi qəbul edərlərsə, rəqabətin bir ayağı var. Yeniləmə: Android Office haqqında mənim yazıma baxın . Böyük bir kompüter təqdimat təqdimatını etmək asanlaşır.