Şirin Qonşu Şikayətin İdarə olunması

Kirayəçi səs-küydən şikayətçi olduqda nə etməli

Ev sahibinin kirayəyə götürdüyü əsas şikayətlərdən biri də səs-küylü qonşulara aiddir. Bununla məşğul olmaq çətin bir məsələ ola bilər, çünki səsin mənbəyi sizin nəzarətinizdən kənara çıxa bilər və səsin desibelinin yalnız günün müəyyən vaxtlarında, məsələn, ortada olduğu təqdirdə nəzarət etmək çətin ola bilər. gecə. Bir mülk satın almadan əvvəl, həmişə ümumi bir şikayət olduğundan, əmlakın xarici səs-küydən və vahidlər arasında səs-küydən necə izolyasiya etdiyini görmək üçün hər zaman yoxlamalısınız.

Kirayəçi onların səs-küylü qonşuları haqqında şikayət etsə, götürdüyü addımlar.

Problem

Kiracınız, bir və ya bir neçə qonşusunun yaratdığı səs-küylə əlaqədar bir problem yaşadığını söyləyir. Ümumi şikayətlərə yüksək səslər daxildir; yüksək televiziya, stomping və ya ağır gəzinti; bağırmaq; saat 10-dan sonra həddindən artıq səs-küy; uşaqlar oynayır; uşaqlar ağlayır; ön və ya arxa həyətində toplaşmaqdan gələn səs; partiyalardan səs-küy; Bölgədəki kiracınız olmayan qonşulardan səs-küy.

Həll

Səs-küy sizin icarəçilərinizdən birisən

Kiracınızdan biri günahkardırsa daha çox variantınız var.

• Şikayətə üstünlük varmı?
  Kirayəçinin şikayətindəki ləyaqətin olmadığını müəyyən edin. Kirayəçi həssas həssas mı və ya faktiki bir problem var? Güman edən günahkara birbaşa danışın və nə demək istədiklərini gör. Əmlakdakı hər hansı digər kirayəçilərlə də danışmaq və əmlakdan hər hansı həddən artıq və ya yüksək səsləri eşitdiklərini soruşmaq istəyə bilərsiniz.

• Şikayətin şiddətini müəyyənləşdirin
  Səs-küy bir dəfə cinayətdirmi və ya davam edən bir məsələdir? Bir kiracının bir gecədə bir neçə nəfər ola biləcəyi ola bilər ki, bu da həddindən artıq səs-küyə gətirib çıxarır və ya musiqilərini yüksək səslə oynaya bilər.
• Həm Kirayəyə göndərin
  Kiracının onlara qarşı bir səs-küy şikayəti olduğunu bilir. Bu, ilk cinayətdirsə, onları bir xəbərdarlıqla buraxa bilərsiniz. Sizdən şikayətlənmiş kirayəyə də məsələyə müraciət etdiyini bildiyinizə əmin olun.

• Səs davam edərsə
  Sizin səs-küyünüzdə səs-küy pozuntuları və sakit saatlarla bağlı bir bənd olmalıdır. Kiracının təkrarlanan cinayətlərin icarəyə verildiyi kimi cərimələrə tabe olacağını bilsinlər. Onlara imzalanmış kirayənin bir nüsxəsini xatırlatma kimi verə bilərsiniz.
• Səssiz bir saat siyasətini pozurmu?
  Səmimi bir saat siyasətiniz var? Əgər kiracılar icarə müddətinin bir hissəsi kimi Səssiz Saat Siyasəti imzalamışlarsa, kirayəçi bu səssiz saat müqaviləsini pozarsa icarə hüququnu pozacaq. Sizin siyasətinizin və yerli və dövlət qanunlarınızı dəqiq şəkildə ifadə etmələrinə əsasən, müqaviləyə uyğun gəlmədikdə və ya icarəçini icarəyə vermək hüququndan məhrum etmək üçün icarəçiyə müəyyən bir dollar məbləğində cərimə edə bilərsiniz.
• Müalicə alın və ya çıxın
  Yenidən dəfələrlə, icarəçiyə müalicəni təmin etmək və ya müəyyən bir tarixə görə icarə haqqını pozan davranışdan imtina etməyi və ya evakuasiya ediləcəyini bildirmək isteyebilirsiniz.
• Gürültü durmazsa:
  Kiracınızı çıxarmaq məcburiyyətində ola bilərsiniz. Əgər davranışları digər kirayəçilərin həyat keyfiyyətinə təsir etsə, özünüzə məxsus olan digər hörmətli kiracıları itirməkdən başqa bu "pis toxum" dan mülkiyyətdən qurtulma daha xeyirlidir.

Səs-küy sizin icarəçilərinizdən deyilsə

Ətrafdakı bir qonşunun səs-küyünə səbəb olarsa, edə biləcəyi hərəkətdə məhdudlaşacaqsınız. Əgər səsinizi ödəməyən birinin səs-küyünə səbəb olarsa, o qədər də çox şey edə bilərsiniz.

• Kiracıya günahkara müraciət etmək məsləhət görürük
  Kiracının kibarca günahkarlara müraciət etməsini təklif edin. İnsanlar öz hərəkətlərini başqalarına təsir göstərməyincə, onların diqqətinə çatana qədər tez-tez baş verə bilmirlər.

  Qonşu daim kirayəçinin pəncərəsinin altındakı bir cib telefonu ilə söhbət edirsə, kirayəçinin qonaq otağında yatan və səslə səslənən bir yaşlı qızı barədə qonşularına xəbər verdiyini təklif edə bilərsiniz. Kirayəçi bir şey deyə bilər:

  "Əminəm ki, siz tamamilə xəbərsizsiniz, amma qızım əslində yuxarıdakı otaqda yatır və hər bir kiçik səs ilə uyğundur. Bir anam olduğundan əminəm ki, uşağın yuxuya necə bədbəxt olacağını bilirsiniz. Cib telefonunuzda danışmaq lazım olduğunda, otağından uzaqlaşmaq üçün bir səy göstərmək istəyən olsaydı mən bunu çox yüksək qiymətləndirirəm. Çox sağ ol."

  Məqsəd, cinayətkar partiyaya onların hərəkətləri başqalarına mənfi təsir göstərən və düşmənçilik etmədən necə təsir göstərdiyini göstərməkdir.

• Əgər problem hələ də davam edərsə
  Əgər səsverməçinin kirayəçi qarşılaşdıqdan sonra hələ də davranışını dayandırmamışdırsa, siz də onlara müraciət edə bilərsiniz. Səhv edən tərəf icarədə yaşayırsa, ev sahibinə və ya mülk sahibinə müraciət etməlisiniz. Onlar tez-tez daha məsuliyyətli olurlar, çünki qonşuluqda pis bir ünsür almaq istəmirlər. Əgər günahkar faktiki mülk sahibidirsə, kirayənizə göstəriş verdikləri kimi, onları eyni nəzakətli və hörmətli şəkildə müraciət edin.
• Heç bir dəyişiklik olmazsa
  Qonşunun bir sıra yerli qanunları pozduğunu müəyyənləşdirin. Məsələn, onlar saat 10-dan sonra çox səs-küy edirlər. ya da səhər müəyyən bir vaxtdan əvvəl bir növ yerli səs-küy tənzimləməsini pozurlar.

Əmlakınızdakı xarici səsləri azaltmaq yollarını da nəzərdən keçirə bilərsiniz. Çalılık, əlavə izolyasiya və ikiqat pəncərələr bunu etmək üçün bütün yollarıdır.