Tikinti idarəetmə planının nə olduğuna dair ətraflı təlimat
- Müştərilər tərəfindən tez-tez istifadə edilən layihənin ilk iş məqsədlərindən təslim olunduqdan sonra qiymətləndirilməsi üçün istifadə etdiyi ümumi CMP
- Tikinti işlərinin özünün necə yerinə yetirilməsi barədə ətraflı məlumat verən tikinti işi planları və podratçı tərəfindən tez-tez hazırlanan xərclər barədə ətraflı məlumat verən CMP
- Tikinti planının ətrafındakı əraziyə təsirini əks etdirən bir CMP, planın düzəldilməsi və məzmunu müvafiq bələdiyyə tərəfindən müəyyən edilmiş sabit formata uyğun ola bilər.
AXC Mind sonu ilə başlayır
Ən yaxşı planlar bitmiş tikinti nəzərə alınmaqla hazırlanmış planlardır. Yəni, gələcək bina və quruluşu və onun ətraf mühitini və bina prosesini orada görməyə imkan yarada bilmək deməkdir. Plan, eksik olan və ya lazımsız olan hissələrə müraciət etmək məqsədi ilə yoxlanıla bilər. Tikinti layihələri tez-tez kompleks məsələlərdir. Bir məqsədi uyğun bir plan əldə etmək, müştərilərin tələblərini yerinə yetirərkən, tez-tez hər şeyə baxana qədər müqayisə və düzəlişin təkrarlayıcı bir prosesidir.
"Biznes Planı" CMP
Layihənin nə qədər böyük olması, bu "iş planı" CMP-yə daha çox ehtiyac duyur. Layihənin nəyi və harada olduğu, nə üçün edildiyini (gözlənilən fayda), necə ediləcəyini və kimin nə vaxt edəcəyini izah edir.
CMP bu cür bölmələr daxil ola bilər:
- Biznesin faydası
- Fizibilite / planlaşdırma icazəsi
- Layihənin təsviri
- Müştərinin tikinti meneceri / komandası
- Layihənin dizaynı
- Təklif və müqavilə müddəti
- Tikinti prosesi
- Məşğulluq və qüsurların məsuliyyət dövrü
- İşğaldan sonra qiymətləndirmə
Bu CMP tez-tez müştəri tərəfindən və ya adından çıxarılıb baxmayaraq, podratçı bir sıra yollarla daxil ola bilər.
İndi "Dizayn-Qurmaq-Əməliyyat" müqavilələrinin həssas olmağına baxmayaraq, podratçı müştəriyə iş faydası aspektlərini müəyyən etmək üçün başından bəri iştirak edə bilər. Podratçının cədvəli və xərcləri ilə bağlı sənədləri planda əlavə və ya istinad kimi görünə bilər.
"Layihənin İdarə olunması" CMP
Tikinti mərhələsinə və onunla əlaqəli fəaliyyətlərə görə, podratçı layihənin cədvəlini və xərclərini ətraflı izah etmək üçün tikinti idarəetmə planını hazırlaya bilər. Bu, fərdi tikinti vəzifələrinin vaxtı, proqnozlaşdırılan xərclərin (və buna görə proqnozlaşdırılan rentabelliyin) arqumentlərini və istifadə olunacaq texnologiyalar və materiallar haqqında məlumatları əhatə edir.
Bu cür CMP istehsalını avtomatlaşdırmağa və sürətləndirməyə kömək etmək üçün bir çox tikinti proqramı vasitələri mövcuddur. Podratçı ofislərindəki iş yerlərində işləyən və ya bulud hesablama xidməti kimi online olaraq istifadə edilə bilən proqramlar aşağıdakıları düzəltməyi təklif edir:
- İnşaat fəaliyyətinin layihələndirilməsi
- 2D və ya 3D layihə təsvirlərini hazırlamaq üçün CAD (kompüter dəstəkli dizayn)
- Layihələrin dəyərləndirilməsi üçün tikinti qiymətləndirilməsi
- Tikinti mühasibatı
Layihələr mürəkkəblikdə böyüdükcə, həm müştərilər, həm də podratçılar bu cür proqramlardan istifadə edə bilərlər və məlumatları və faylları bir-birinə ötürə bilərlər.
BİM (bina məlumat modelləşdirilməsi) proqramı daha geniş bir CMP etmək üçün bütün müxtəlif məlumatları effektiv şəkildə birləşdirə bilər.
"Şantiyesi" CMP
Bina layihəsinin ölçüsü və xarakteri, yıxılması və qazılması da daxil olmaqla, yerli bələdiyyə təsdiq üçün başqa bir tikinti idarə planının hazırlanmasını tələb edə bilər. Çıxarılan maddələr tez-tez daxildir:
- İctimai təhlükəsizlik və site təhlükəsizliyi
- Əməliyyat saatları
- Səs-küy və titrəyəni məhdudlaşdırmaq üçün nəzarət edir
- Hava, toz, fırtına suyu və çöküntülərin düzgün idarə edilməsi
- Tullantıların və materialların yenidən istifadəsi
- Trafik idarə.
Bu cür QMİ də adətən əvvəlcədən müəyyən edilmiş müddət ərzində təsdiq üçün təqdim edilməsini tələb edir. Yuxarıdakı proqram proqramları ("Layihə İdarəetmə" CMP) prosesin idarə edilməsinə kömək edə bilər (məsələn, layihənin idarə edilməsi) və müvafiq məlumatları (məsələn, CAD tikinti site planları) təmin edə bilər.