Bir Evi Artırmaq Yaxşı bir İnvestisiya Əgər tapın
Əmlak investisiya tez-tez zəif şəraitdə satın alınan və sonra təmirli və / və ya yenidən qurulmuş bir sərfəli qiymətə satmaq üçün yenidən düzəldilməkdən ibarətdir. Çox populyar bir televiziya "reallıq" var ki, bu da fix-flip investorlara diqqət göstərir. Onlar rehabilitasiya prosesi vasitəsilə əmlakın seçilməsindən bir layihə izləyirlər.
Evin Təmiri Qiymətləndirilməsi
Evlərin təmirini qiymətləndirmək, daşınmaz əmlak investorunun qiymətli bacarığıdır.
Ekspertlər gətirə bilər və tez-tez yaxşı bir fikirdir. Amma həmişə sənətkarlarla sizi müşayiət etmək üçün davamlı olaraq çağırmağa başlayan xüsusiyyətlər gələcəkdə belə yardımlara qarşı müqavimət göstərə bilər. Təcrübəli çağırışdan əvvəl ən azı bir investisiyanın əsas məqsədəuyğunluğunu müəyyənləşdirmək üçün bilik və vasitələr daha çox məhsuldar ola bilər.
Əsasən sahibkarlar lisenziyalı podratçılardan istifadə edərək yenidənqurma və ya əsas layihə xərclərini qiymətləndirməyə kömək etməyə yönəlmiş bir sıra faydalı veb saytlar da var. Əlbəttə ki, layihələriniz üçün pərakəndə ödəmək istəmirsiniz, buna görə hesablamaları təxirə salmaq lazımdır. Bununla belə, onlar bir evin rehabilitasiyasını sərfəli ərazidən çıxaracaqlarına dair tez bir fikir əldə etmək üçün böyük bir vasitə ola bilərlər. Bu saytlardan bəziləri:
- HomeAdvisor.com
- Ana səhifəRenovationEstimate.com
- PillarToPost.com
- Fixr.com
- HomeWyse.com
Gəzinti yolunda qüsurların tam siyahısı və bu saytlardan tez bir qiymətləndirmənin ardından daha çox araşdırma etmək və ya başqa bir əmlaka keçmək istəməyiniz barədə bir fikir verə bilərsiniz.
Bəzi ev təmirinin qiymətləndirilməsi məsləhətləri.
Yüksək tərəfdə Err
Zamanlarını və maddi xərclərini işlərini təmin edən keyfiyyətli lisenziyalı podratçılara əsaslanan təmir qiymətləndirmə resurslarından istifadə edin. Əgər bu məqalənin sonunda göstərilən linklərdə olanlar kimi milli bir təlimat istifadə edirsinizsə, onu yerli qiymətlərlə yoxlayın.
Bir az yüksəksə, bu sizi səhvlərdən və gözardı edə biləcək şeylərdən qorumaq üçün yaxşı bir şeydir. Bölgəniz üçün bir az aşağı olsa, müvafiq olaraq tənzimləyin.
Podratçı münasibətləri
Əgər tez - tez düzəlişli və qapalı investor olsanız, ümumi və subpodratçılar ilə əlaqələr quracaqsınız. Onlar sizinlə müntəzəm iş əldə edə biləcəyini bildikdən sonra, sizinlə bir evə çıxmaq və xərclərin nə üçün xərcləri və bir mənfəətdə satılan evin dəqiq qiymətləri ilə geri qayıtmaqdan xoşbəxt olacaq.
Podratçılar ilə işləyə biləcək müxtəlif yollar var. Materialları satın ala və satın ala və onları əmək haqqı ödəyə bilər. Və ya, onlara bir maddi büdcə və keyfiyyət xüsusiyyətləri verə və büdcənizin daxilində olan təsdiq üçün materiallar seçə bilərsiniz. Yoxsa, onlara ağır iş təklifinin bir hissəsi kimi materialları almaq və qeyd etmək imkanı verə bilərsiniz.
Ter tərzi yaxşıdır, amma hesabsızdır
Bəzi və ya bütün işləri özünüz etməyi planlaşdırsanız belə qiymətləndirmə vasitələrindən istifadə edin. Çoxları ağıllı bir investor, vəziyyətlərini bir flip üçün öz evində işləməyə dayandırdığında dayaq götürdü. Podratçıları istifadə etmək üçün təxminlər ilə sərfəli bir sərmayə görürsənsə, özünüz üçün bir və ya hamısını edə biləcəyiniz zaman bir bonus olur.