Əmlakınızın evcil dostu olmağınız lazımdırmı?
Pet dostu mülkiyyətin tərəqqisi
Heyvanların torpağına səbəb olan problemlərin hamısını daim eşitdiyimiz üçün, kiracınızın ev heyvanlarına sahib olmasına imkan verməyin faydaları ilə tanış ola bilməzsiniz.
Evinizə ev heyvanlarına icazə vermək üçün yeddi yaxşı səbəb var:
- Daha böyük potensial kirayəçi çimərliyi: Firepaw.org bildirir ki, kirayəçilərin təxminən 50% -i evdədir. Buna görə, əgər siz əmlakınızı evinizə dost tutarsınızsa , seçmək üçün daha böyük bir qrup olacaqsınız.
- Pet sahibləri pul qazanırlar: Praktiki Mənzil İdarəetmə İdarəsinə görə , Edward N Kelly tərəfindən, pet sahiblərinin 65% -i ildə 50.000 ABŞ dollarından çox qazanır. Bu pulun icarə haqqını ödəmək üçün gedəcəyini müəyyənləşdirməyə kömək etmək üçün bir kredit çek etməlisiniz.
- Uzun Kirayəlik: Pet sahibləri daha çox kirayəlikdə qalırlar, çünki onlar digər ev heyvanları üçün asan variantları tapmaq üçün daha çətin ola bilərlər.
- Məsuliyyətli sahibkarlar məsuliyyətli kirayəçilərdir: Kimsə bir heyvana yaxşı qayğı göstərmək üçün kifayət qədər yetkin olsaydı, əmlakına eyni hörmətlə baxacaq yaxşı bir şans var.
- Daha yüksək kirayə verin: ərazinizə baxın. Çox ev heyvanları olmayan bir xüsusiyyət yoxsa, kiracılar daha az varianta sahib olacaq və artan talebe görə ev heyvanlarına icazə verərsənsə, bir az yüksək icarə haqqı ala bilərsiniz.
- Xoşbəxt Kiracılar: Heyvanlar stressi azaltmağa kömək edə bilər. Ətrafdakı bir ev sahibliyi etmək, mülkünüzün icarəçi üçün bir ev kimi daha çox hiss edə bilər.
- Evdə Sneaking: Ev heyvanlarına icazə verərsəniz, təsdiq etmədiyiniz ev heyvanlarını gizlətməyə çalışan kiracıların şansını azaldacaq.
Pet dostu mülkiyyətdən asılı olmayaraq
Yəqin ki, kiracınızın ev heyvanlarına sahib olmasına icazə verməmək səbəbləri ilə daha çox tanışsınız.
Ev heyvanlarının ən ümumi problemlərindən beşi:
- Sizin Evinizə Zərər: Heyvanlar xalçaları çırpabilir, xalçaları düzəldir və xalçalar və ya taxta döşəmələrdə qəza ola bilər.
- Narahat qonşuları: Dovşan köpəklər, quşların qışqırması və dairənin ətrafında çalışan dörd ayaqlı heyvanlar mülkiyyətdəki digər icarəçilərə, eləcə də kənar qonşuları narahat edə bilər.
- Məsuliyyət: Heyvanların digər kiracıları və ya qonşularını yudumlamaq təhlükəsi var. Xəstəliklərin İdarə Olunması və Müalicəsi Mərkəzləri itlərin 4,7 milyon adamın əziyyət çəkdiyini, 800,000 tibbi müalicə ehtiyacı olanların olduğunu bildirir.
- Digər kirayəçilərin itkisi: Digər kirayəçilər itlər və pişiklər üçün allergik ola bilərlər. Kirayəçilər bir heyvanın pozulması halında hərəkət edə bilərlər.
- Pet Odors: Ünitenin içərisində və ya ümumi sahələrdə meydana gələn qəzalar kokuya səbəb olacaq.
Ədalətli Yerləşdirmə Qanunlarını izləmək
Bəli, ev heyvanları ilə əlaqədar Ədalətli Yerləşdirmə Qanunu var . Heç bir ev heyvanı siyasəti olmasa da, heyvanların rifahı üçün tələb edən əlillər üçün mənzil hüquqlarını poza bilməzsiniz. Xəstə heyvanlarına olan ehtiyacını təsdiqləyən həkimdən bir qeyd istəyə bilərsiniz.
"Əlil" tərifi hər gün genişlənir. Kor və ya iflic üçün xidmət itləri norma kimi istifadə olunurdu. Bu qanuna görə, heyvanlar, heyvanların ruhi pozulmuş və travma sonrası stress olan qruplar üçün heyvanlara icazə vermək üçün genişlənmişdir, çünki heyvanlar emosional dəstək göstərə bilərlər.
Sığorta ödənişini və heyvanlar üçün məsuliyyətini yoxlayın
Sığorta siyasətini yoxlamaq istəyəcəksiniz, əgər ev heyvanına sahib olmağınıza qərar verərsinizsə, hansı növ əhatə dairəsini müəyyənləşdirin. Siyasətinizə aid olan öhdəliklərin əhatə dairəsini bildiyinizə əmin olun. Sığorta şirkətindən bu əhatə dairəsinə dair hər hansı bir məhdudiyyət və istisnalar olmadıqda, məsələn, onlar it cinslərinin siyahısına malik olduqları halda "təhlükəli cinslər" hesab olunurlarsa, bu siyasət çərçivəsində əhatə olunmayacaq.
Sizin kirayə siyasətinizi kirayəinizə daxil edin
İcazə vermək üçün hər hansı bir kirayəçi əlavə etməli və hər bir kiracının onu imzalamasını tələb etməlidir. Bu siyasət sizin pet siyasətinizi (heyvanlara icazə verməyiniz və ya verməyin) və pet sahibinin gözləntilərini aydın şəkildə ifadə etməlidir. Təminat verin ki , icarə müqaviləsi bağlayarkən kirayəçi bu şərtlərə razıdır və bu şərtləri pozduqda müqavilənin pozulması hesab olunur.
Mülkinizi evinizə dost tutma qərarı yüngül qəbul edilməməlidir. Evinizə imkan verən lehte və eksiklikleri çəkmək vacibdir, belə ki, sizin və əmlakınız üçün düzgün olanı seçə bilərsiniz. Ədalətli Sərmayə Qanunlarına riayət etməyi və bütün icarəçilər üçün eyni siyasəti qəbul etməyi unutmayın, beləliklə ayrı-seçkiliklə ittiham olunmayacaqsınız.