Onlar kredit yoxlamasından asılı vəziyyətdədirlər
Kredit çekinə razılıq verməkdə tərəddüd edən görünən bir kirayə gizli bir şey ola bilər.
Kobud kredit hesabında, borcun böyük bir hissəsi, əvvəlki iflas və ya hətta evakuasiya tarixi kimi kredit hesabatında mənfi bir şey tapa biləcəyinizdən qorxurdular.
Əgər ərizəçi yazılı şəkildə razı olmadıqda, kredit çekini qanuniləşdirməyə icazə verilmir. Buna görə, icarəçiyə bildirin ki, əgər onlar sizə kredit yoxlamasına icazə verməsələr, onları əmlakınız üçün potensial kirayəçilər siyahısından çıxarmaq lazımdır.
Onlar pis kredit / iflas var
Potensial kirayəçi kredit yoxlamasına razı olsalar belə, bu, tapdığınız şeyi sevəcəyini bildirmir. Bir kirayəçinin keçmişdə ödənişlərini ödəmədiyi problemi varsa, kredit hesabı bunları əks etdirəcək. Əvvəlki maliyyə öhdəlikləri yerinə yetirməkdə çətinlik çəkən bir kirayəçinin gələcəkdə aylıq icarə haqqını ödəməyə çətinlik çəkdiyini düşünən bir şans var.
Maliyyə problemlərini düzəltməyə qadir olmayan kirayəçi iflas elan edildiyi qədər uzaqlaşdı.
Əgər iflasın verilməsi yaxın zamanlarda baş verərsə, icarəçilərin maliyyələşdirilməsi ehtimalı hələ də baş verə bilər. Kirayəçinin ayaqlarına geri dönmək üçün kifayət qədər vaxt keçirdiyi üçün, 10 il əvvəl verildiyi təqdirdə daha rahat olursunuz, baxmayaraq ki, onlar hələ də maliyyə seçimlərini pisləşdirmək potensialına malikdirlər.
Onlar evakuasiya tarixinə malikdirlər
Bir perspektivli kirayəçinin bir evakuasiya tarixinə malik olduğunu aşkar etdikdə, ya kredit yoxlama ya da köhnə bir ev sahibi ilə danışmaqla, başqa yola keçməlisiniz.
Evakuasiya müxtəlif səbəblərə görə verilə bilər, lakin ən ümumi səbəb icarə haqqının ödənilməməsidir.
Siz əvvəlki evakuasiya ilə icarəçilərə icarəyə vermək istəmirsiniz. Bu kirayəçilərə ümumiyyətlə evakuasiya edilmədən əvvəl hərəkət etmək imkanı verildi. Bunun əvəzində, bu kirayəçilər bilə-bilə onların icarə müqaviləsinin şərtlərini pozublar, lakin qanuni olaraq zorla çıxarılana qədər buraxmaqdan imtina etdilər.
Cinayət tarixi var
Bir çox dövlətlər cinayət tarixinə əsaslanan bir perspektivi inkar etməyə imkan verir, ancaq Kaliforniya kimi bəzi dövlətlər müəyyən zülmsiz cinayətlərdən məhrum edilmiş insanlara qarşı ayrı-seçkilik etməyə imkan vermirlər. Məsələn, bir ev sahibi kimi narkotik maddə ilə məşğul olmaq üçün məhkum edilmiş və ya digər icarəçilərinizi təhlükə altına ala biləcəyi üçün qeydə alınmış bir cinsi cinayətkar olan birinə icarə verməkdən imtina etməyiniz üçün güclü bir işə müraciət edə bilərsiniz. Ödənilməmiş avtopark biletləri üçün həbsxanaya gedən birinə icarə verməkdən imtina etmək daha çətin ola bilər.
Onların müraciətləri üzərinə yatırdılar
Buradakı hərtərəfli kirayələndirmə prosesinin əhəmiyyəti burada olur. Əgər sadəcə bir kirayəçinin sözünü götürsəniz və hər şey kağız üzərində yaxşı göründüyündən tətbiqini yoxlamaq yoxsa, fəlakət üçün özünüzü qura bilərsən. Əgər təqib etməsən, icarəçi doğru deyildiyini bilməyəcəksiniz.
Hər şeyi onların tətbiqi ilə təsdiq etməlisiniz. Əvvəlki iş müraciətləri və ev sahibləri ilə yoxlayın. Əvvəlki ünvanları təsdiqləyin. W2 formalarını toplayaraq onların gəlirlərini təsdiqləyin və işlədikləri işəgötürənə həqiqətən orada işlədiklərini və ödəniş haqqını təsdiqləmələri üçün İşə Başlama Tələbini təqdim edərək. Ərizəçi ayda 2000 dollar qazanmaq olduğunu söyləyə bilər, lakin bu gəlirləri təsdiq etmədən, həqiqətən, bildiyiniz hər hansı bir şey üçün heç bir şey edə bilməzlər.
İnsanlar səhv edirlər, belə ki, yanlış küçə nömrəsini yazırlar, amma doğru küçə adı və şəhəri dürüst bir səhv ola bilərdi. Ancaq ərizə ilə əlaqədar bir yalan yalanı, məsələn, iş yerləri haqqında yalançılıq, növbəti ərizəçiyə köçmək üçün vaxt gəldiyi bir qırmızı bayraq olmalıdır.