Daimi əmlakın saxlanması ilə problemlərin qarşısının alınması
1. Aylıqları təmizləyin
Hal-hazırda bir kemirgen və həşərat problemi yoxdur, belə problemlərin baş verməsinin qarşısını almaq üçün aylıq və ya iki aylıq bir dövrdə məhv edilməlisiniz.
Ölçüləri bir mənzilə məhdudlaşdırmayın, çünki meyitlər sadəcə mülkiyyətin digər hissəsinə gedəcəkdir. Özünüzü xaric edici təchizatı satın almaq mümkün olsa da, bu tapşırıq, adətən, ən yaxşı peşə sahibidir.
Aylıq məhvlər pulunuza başa gələcək, amma bu profilaktik əmlakın saxlanması zərərli bir problemdən ötrü cari və perspektivli icarəçilərin itirməsinin dəyərindən daha ucuzdur. Ən yaxşı qiymətə ətrafında dükan edin.
Bir nümunə olaraq, ayda 25 dollar xərcləmə bir aylıq məskunlaşma vahidinə görə 1000 dollar itirməkdən daha yaxşı bir seçimdir. Tam istiliyə də daha çox pula xərclənəcək, çünki cari kiracılar müvəqqəti olaraq bina tərk etməlidirlər və divarlar və tavanlar açılacaqdır.
2. Su zərərini və sızıntılarını yoxlayın
Sızıntıları yoxlamaq üçün ən yaxşı vaxt, ağır buz yağışından sonra, buzdan və qardan əriyəndən sonra, ya da boruların tərli olduqda çox isti və nəmli günlərdə baş verir.
Damlarda, tavan və divarda yumşaq ləkələri yoxlayın. Pəncərələr, duşlar və tualetlərin ətrafında su izləri axtarın. Lavabolar, qazanlar və su qızdırıcıları altında yoxlayın. Su sızıntısını erkən müəyyən etmək vacibdir. Davam edən sızmalar, divarlara, tavanlara və kirayə sahiblərinə tamamilə zərər verə bilər. Ətraf mühitin mühafizəsi üzrə Agentliyin (EPA) Təlimatına əsasən aradan qaldırılmaq üçün lazım olan 10 kvadrat metrdən artıq olduqda, təhlükəli kalıb da yarada bilər.
3. Fayans arasında Duş Kəsmə və Grout araşdırın
Zamanla, plitələr arasındakı ərimə çatlaya bilər və külək ətrafındakı qaynaq gevşetir. Bu meydana gəldikdə artıq suya davamlı bir mühit yoxdur və suyun sızması və ətrafdakı divarları və ya aşağıda zəminə zərər verə bilər. Hər hansı çatlaq və ya çuxur hiss etdiyiniz zaman potensial su ziyanının qarşısını almaq üçün qazma və ya qruntu əvəz etməlisiniz.
4. Daimi olaraq bütün duman və karbon monoxid detektorlarını test edin
Aylıq cihazları hər ay iş yerində olduğundan əmin olun. Hər iki batareya ilə işləyən və sabit telli qurğular test edilməlidir. İcarə haqqınızı topladığınız zaman və ya sizin üçün əlverişli bir vaxtda test etmək üçün bir cədvəl seçin. Bu cihazlar həyatını xilas edir. Binanıza yanğın və ya karbon monoksit sızması varsa və bu qurğular işləməyəcəksə, qanuni əməliyyatla qarşılaşa bilər. Həmçinin, xəbərdar olun ki, karbon monoksit detektorunun orta ömrü 5 ildir, belə ki, zəruri olduğu kimi dəyişdirin. Duman həyəcan siqnalı təxminən 10 ildir faydalı bir ömrü var.
5. Zorakı Hava Sistemlərinizdə Süzgəcləri dəyişdirin
İstilik və ya kondisioner birliyinizdə olan filtreləri ildə ən azı iki dəfə dəyişməlisiniz. Sisteminiz üçün ən yüksək effektiv süzgəni müəyyən etmək üçün istilik və soyutma sisteminizin istehsalçısına müraciət edin.
Çirkli filtreler, sistemin daha çox işləməsinə və ya sistemlərdə soyutma sisteminin dondurulmasına səbəb ola biləcək arızalara səbəb ola biləcəyi təqdirdə faydalı qazancınızı artıra bilər.
Süzənlə dəyişdirən hava, hava kanalının çirklənməsinə mane ola bilər. Tıxanmış olsanız, kanallar ümumiyyətlə peşəkar təmizlənməlidir və bu, istəməyən bir xərcdir. Kiracılar öz xidmətlərini ödəyirlərsə belə, bu məsələyə diqqət yetirin, çünki həddindən artıq yüksək kommunal xidmətlərin icarəçiləri itirməsinə səbəb olacaqdır.
6. Su qızdırıcısını yuyun
Yılda bir və ya iki dəfə su qızdırıcısını boşaltmalısınız. Bu sizin mülkünüzə daxil olan bələdiyyə su təchizatı sistemindən qurula biləcək çöküntülərin aradan qaldırılması üçün aparılır. Çöküntü çox qurulursa, su qızdırıcınızın səmərəliliyinin azalmasına və ya boşaltma vana olunmasına səbəb ola bilər.
Su qızdırıcısının dəyişdirilməsi bahalıdır! Diqqətli olun və su qızdırıcısını boşaltmaq üçün xüsusi prosedurlara riayət edin. Özünüzü rahat etmirsinizsə, özünüzü işə götürün.
Əmlak baxımını yerinə yetirmək üçün artıq bir az vaxt və pul quraraq, özünüzü gələcəkdə çox vaxt və pul qazanmaq olar. Unutmayın ki, qarşısının alınması bir unsiya müalicə dəyərinə bərabərdir.