Ailə Vəziyyəti, Gəlir, Vətəndaşlıq və Çöldən baxırıq
- Ailə vəziyyəti
- Gəlir səviyyəsi
- Vətəndaşlıq Vəziyyəti
- Çıxarma tarixi
1. Ailə vəziyyəti tələbi
Birinci meyar 8-ci bölməyə baxacaq, HUD-un ailəsi ilə tanış olub-olmamasıdır.
Hud bir ailə hesab edilə biləcək ümumi qaydalar müəyyən etmişdir, lakin hər bir İctimai Mülkiyyət Təşkilatını və ya PHA'yı bir ailənin dəqiq tərifində bəzi esneklik təmin etmişdir. Bölgənizdə dəqiq tələbləri müəyyən etmək üçün yerli PHA ilə əlaqə saxlamalısınız.
Ümumiyyətlə, ailə vəziyyəti aşağıdakı şərtlərdən birini və ya hamısını yerinə yetirən fərdi və ya bir qrup şəxs deməkdir:
- Uşaqlarla və ya uşaqsız.
- Ən azı bir nəfər 62 yaşdan yuxarı olduqda.
- Evdə bir və ya daha çox insanın əlilliyi olan yerdə.
- Bu evdən köçürülmüşdür. Bu, hökumətin fəaliyyətindən və ya təbii fəlakətdən və ya digər federasiya tərəfindən tanınan fəlakətdən yaranan zərər və ya tamamilə məhv olması səbəbindən baş verə bilərdi.
- Ailənin bütün digər üzvləri birliyindən ayrıldıqdan sonra bir vahiddə qalan bir icarəçi. Ailəm artıq 8-ci hissəni aldı.
- Yuxarıda göstərilən meyarlara cavab verməyən bir şəxs.
2. Gəlir səviyyəsinin tələbi
Bölmə 8, aşağı gəlirli şəxslərə mənzil imkanı vermək üçün nəzərdə tutulmuş bir proqramdır. Buna görə, bir mənzil seçimi voucher üçün bir ailənin illik gəlir müəyyən bir məbləğdən aşağı olmalıdır.
Hər il HUD gəlir limitlərini müəyyən edir. Bu gəlir tələbləri üç kateqoriyaya bölünür, çox aşağı gəlir, çox aşağı gəlir və aşağı gəlir.
Bu səviyyələr sahəyə görə fərqlənir, çünki onlar sahəsi orta gəlir səviyyəsinin bir hissəsi hesablanır.
- Çox aşağı gəlir - sahənin orta gəlir səviyyəsinin yüzdə 30u.
- Çox aşağı gəlir - sahənin orta gəlir səviyyəsinin yüzdə 50i.
- Aşağı gəlir - sahənin orta gəlir səviyyəsinin yüzdə 80i.
Gəlir limitləri də ailənin sayına görə fərqlənəcəkdir. Bir şəxsdən hər hansı bir yerdən olan ailələrə səkkiz fərddən ibarət ailələrə güzəşt məhdudları yaradılır. Bir ailənin son dərəcə az gəlirli olması ildə 15000 ABŞ dolları ola bilər, lakin səkkiz ailə üçün son dərəcə aşağı gəlir səviyyəsi ildə 30.000 ABŞ dolları ola bilər.
Hud çox vacib gəlir səviyyələri və daha az gəlirli olanlara təsnif ediləcək olanlar üçün 8-ci bölmənin şərtlərinə üstünlük verir. Aşağı səviyyəli bir statuslu ailənin 8-ci bölməsinin verilməsi üçün imkan verəcək müəyyən şərtlər var. PHA adətən bu qərarı qəbul edəcəkdi, amma səbəblər ictimai konut proqramları və ya HUD tərəfindən dəstəklənən ev sahibliyi proqramlarında olanlara "davamlı yardım" kimi təsnif olunanları daxil edə bilər.
Ailənin gəlirləri necə hesablanır?
Bir ailənin illik gəlirini müəyyən edərkən və 8-ci bölmə üçün uyğun olub-olmadığını nəzərə alaraq , bir çox amillər nəzərə alınır.
Bütün gəlir mənbələri ailənin gəlirini hesablayarkən daxil edilir. Bu mənbələrə aşağıdakılar daxildir:
- Maaş
- Çox vaxt ödəniş
- Komissiya
- İpuçları
- Aktivlərdən faiz və ya dividendlər
- Pensiya
- Pensiya fondu
- Uşaq dəstəyi
- Aliment
- İşsizlik
- Sosial təminat
- Rifah
- Əlillik
- İşçilərin təzminatı
- Lotereyanın qalibləri
Əlavə gəlir mənbələri və gəlirin istisna halları HUD-un Mülki Seçim Voucher Kılavuzu 5-2- də göstərilmişdir.
3. Vətəndaşlıq Vəziyyəti Tələbləri
Bölmə 8 sənədləri yalnız Amerika vətəndaşı və ya uyğun immiqrant statusu olanlara veriləcəkdir. Müvafiq mühacir statusunuz olub-olmadığını müəyyən etmək üçün, HUD-un Mütəşəkkillik Seçimi Voucher Kılavuzu'nda Sərgiyə 5-1 müraciət edin.
Amerika vətəndaşı üçün İctimai Mülkiyyət Təşkilatı :
- Sizə və "ailənizin" bütün üzvlərinə Amerika vətəndaşı olduğunuzu bildirən bir bəyanat imzalayırsınız.
- Bəzi PHA-lar hər birinin vətəndaş statusu ilə ABŞ pasportunu, sosial təminat kartını və ya digər sənədlərini tələb edə bilər.
Uyğun immiqrant statusuna sahib olanlar üçün İctimai Mülkiyyət Təşkilatı:
- Sizə uyğun immiqrasiya statusu verdiyinizə dair bir bəyanat imzalayırsınız.
- İmmiqrasiya statusunuzu sübut edən INS Sənədləri təqdim edirsiniz.
- INS ilə məlumatınızı təsdiqləyin.
- Aldığınız məlumatların istifadəsinə razılıq verən bir forma imzaladıq.
Müvafiq və qeyri-münasib şəxslər qrupu olan ailələr:
Amerika vətəndaşı olmayan və ya uyğun immiqrant statusu olmayan fərdlərdən ibarət ailələrə hələ də mənzil yardımı verilə bilər. Lakin alacaqları məbləğ mənzil yardımına uyğun olan ailə üzvlərinin faizinə əsaslanır.
4. Çıxarış tarixi tələbi
Bölmənin 8-ci bəndinə aşağıdakılar aiddir:
- Son üç il içərisində dərmanla əlaqəli cinayət fəaliyyəti üçün bir maldan çıxarıldı .
- Yardımlı mənzil layihəsində metamfetaminin istehsalından məhkum edilmişdir.
Bölmə 8-ə uyğunlaşmaq üçün bütün 4 meyarla tanış olmaq məcburiyyətindədirsiniz?
Yuxarıda göstərilən dörd meyarın tələblərinə cavab verməyən və ya razılaşmayan şəxslər 8-ci bölmənin fişini almaq hüququna malik deyillər. Bundan əlavə, hər bir PHA ailə öhdəliyini tənzimləyən qanunlara malik olmalıdır. Bir ailənin yuxarıdakı dörd meyarına cavab verə bilsə belə, ailə bu ailə öhdəliklərindən birini pozduqda, mənzil borcları inkar edilə bilər. Ailə öhdəliklərinin siyahısı üçün, HUD-un Mülk Seçimi Voucher Kılavuzu 5-4- də baxın.