Şəbəkə tərəfindən icarə əmlakını tapın
Şəbəkə, ictimaiyyətin xəbəri olmaya biləcəyi kirayə xüsusiyyətlərini tapmaq üçün böyük bir yoldur.
Hər kəsə məlum olmadığı üçün bu əmlakı daha aşağı qiymətə ala bilərsiniz. Şəbəkə üçün faydalı qruplar daxildir:
- Fərdi İnvestor Şəbəkəsi - Bu, ya investisiya etdiyiniz aylar və ya illər ərzində yığdığınız investorların bazasıdır və ya bu nöqtədən irəli gələn məlumat bazasıdır. Sizə və ya bir investor olan köhnə kollec əlaqəli eyni caddəyə kirayə mülkiyyətində olan bir araya gəldiyiniz digər ev sahiblərini də əhatə edə bilər.
- İnvestisiya Klubları - İnvestisiya klubları faydalı bir əlaqədir, çünki üzvlərin payı satışda olan əmlakın payı və reklamını əks etdirən bir e-poçt siyahısı var. Əgər hər hansı birinizə aid deyilsinizsə, birinə qoşulmaq yaxşı olardı. Siz adətən 100 ildən 300 dollara qədər olan illik üzvlük haqqı üçün əmlak investisiya klubuna qoşula bilərsiniz.
- Şəxsi Təqdimatlar / Əlaqələr - Əmlakdakı insanlar böyük investisiyalarla tanış ola biləcək yeganə şəxslər deyil. Əməkdaşlar, ailə və peşəkar əlaqələr kimi vəkillər və ya mühasiblər potensial investisiyalar tapmaq üçün böyük imkanlar ola bilərlər. Kiçik bir satış və ya girov kimi bir maliyyə çətinliyindən keçə bilər, satıla bilən bir əmlakı görən və ya eşitmiş kimsə bilir. Onlar da daşınmaz əmlakın boşaldılması və ya böyük bir əmlak investisiya imkanını bilən şəxsləri tanış ola bilərlər. Sizin podratçılarınız potensial potensial mənbəyidirlər, çünki onlar əmlak bazarından satmaq istəyən digər investorlar üçün işləyə bilərlər.
Kirayə Əmlakını Online axtarın
Potensial investisiya mülkləri üçün axtarış aparmağı bacaran müxtəlif saytlar var. Bu saytlar ümumi 'satış üçün' axtarışları daha dəqiq 'qısa satış' və 'girov' axtarışlarına qədər olan hər şeyi bir çox qaynaq təklif edir. Əmlak qeydlərini və qonşuluq məlumatlarını təklif edən saytlar var ki, bu da investisiya mülkiyyətini təhlil etməyə kömək edə bilər.
Yaşayış məntəqəsi hərraclarına təklif verə biləcək saytlar da var.
Əmlakçılar vasitəsi ilə əmlak əmlakı tapın
Kirayə mülkləri üçün axtarışda Rieltorlar istifadə edə biləcəyiniz bir neçə yol var.
- Siz axtarış edən və / və ya online olaraq baxdığınız siyahılar üçün siyahı agentinə zəng edə bilərsiniz.
- Mülkiyyət ofislərinə və xüsusilə potensial investisiya mülkiyyəti imkanları haqqında məlumat almaq üçün müəyyən şəhərlərdə və ya şəhərlərdəki bəzi yerlərdə təyin edilmiş Mülkiyyətçiləri ilə danışa bilərsiniz.
- Bəzi ofislərdə siyahı agentləri həmişə MLS-də siyahıları təqdim etməyəcəklər. Bəzi agentlər yalnız bu siyahıları faktiki əlaqələrə təqdim edəcəklər, buna görə Realtorın məlumat bazasında bu yarı-bazardan xarakterizə edilmiş xüsusiyyətlər barədə xəbərdar edilməli əlaqə olmalıdır.
- Əmlakçılar MLS-dən istifadə edə bilərlər və onların MLS bazası Realtor.com-da siyahıya alınmış ola bilər və ya olmaya bilər.
Yazı Media'sinde Kirayə Əmlakını tapın
Çap mətni yerli siyahıları axtarmaq üçün yaxşı bir yoldur. Bu xüsusiyyətlərdən bəziləri internetdə reklam verilməyəcək, buna görə də onlar üçün çox rəqabət olmaz.
- Qəzetlər - Qəzetlər, mülk sahibləri tərəfindən satılan "Realtor" əmlakının tapılması üçün böyük bir mənbəyidir. Seçdiyiniz rayon üçün əsas qəzetə, eləcə də müəyyən şəhərlərə daha çox uyğunlaşdırılmış daha kiçik ictimai qəzetlərə baxmağa əmin olun.
- Yerli Marketinq Nəşrləri. Bir çox baqqal mağazalarında bu kiçik nəşrləri tapa bilərsiniz. Mülkiyyət ofisləri bu broşürlərdə öz siyahılarını tez-tez elan edəcəkləri kimi, onlar da xüsusiyyətləri tapmaq üçün potensial yerdir.
Hərracda İcarə Tapın
Əmlak hərracları bir əmlak müqaviləsi tapmaq üçün böyük bir yer ola bilər. Bir neçə növ auksion var.
- Online Hərraclar: Auction.com kimi online auksion saytlarda investisiya mülklərini axtara bilərsiniz.
- Şerif Satış Təqdimatları: Bu auksiyalar adətən mahalın şəhər salonunda, qeydlər zalında, ədliyyə binasında və ya Şerif ofisində aparılır. Hacizlər bu satışlarda əvvəlcə ictimaiyyətə satılır. Hərracda alqı-satqı alınmırsa, borc verən kreditor əmlakı mülkiyyətə alacaq və adətən əmlakı REO (yerli mülkiyyətə məxsus) kimi yerli Əmlakçı ilə birlikdə siyahıya alacaq.
- Şəxsi Auksion Şirkətləri: Bu auksiyalar, adətən bir vaxtda çox sayda əmlak satmaq üçün borc verənlər tərəfindən bağlanır. Bu auksiyalar ümumiyyətlə yaxşı bir reklam və yerli bir otel və ya konfrans mərkəzində aparılır.