Roommate Saziş nümunəsi və əsas nöqtələr

Xərclərin bölüşdürülməsi və Evin qaydalarına riayət edilməsi

Bir mənzilləri digər şəxslərlə bölüşürsünüzsə və icarənin bir hissəsini ödəməliyinizə görə məsuliyyət daşıyırsınızsa, ayrı bir odadaşlıq müqaviləsi imzalamaq yaxşı bir fikirdir. Bu razılıq, hər bir qonaq otağın maliyyə mənbəyinə görə məsuliyyət daşıdığını və evin "ev qaydalarını" aydınlaşdırmağa kömək edəcək. Qonaq otağı müqaviləsi daxil etməlidir və nümunə müqaviləni nəzərdən keçirin.

Burju müqaviləsinin səbəbi

Qonaqlılıq müqaviləsi icarə mülkiyyətində hər bir icarəçinin vəzifələri və öhdəliklərini yazmağa qoyur.

Hər bir qonaq otağa kirayə və kommunal xidmətlər kimi hər ay maliyyə öhdəlikləri, həm də hamiləlik edən şəxs kimi şəxsi öhdəlikləri, məsələn, vanna otağı təmizlənməsi və səs-küyün minimum səviyyədə saxlanması kimi dəqiq bir anlayış verir.

Kirayəlikdən fərqli bir qonaqpərvərlik müqaviləsi varmı?

Bəli. İcarə kirayəçi və ev sahibi ilə kirayəçilər arasında hüquqi bağlayıcı bir müqavilədir. Kirayəçilər icarə müqaviləsini imzaladılar və icarə haqqı ödəməyə razı oldular və icarə müqaviləsinin şərtlərinə əməl etdilər. Bir qonaq otağı çıxdıqda, qalan kirayəçilər hələ də qanuni olaraq icarələ bağlıdır və hələ də icarə borcunun tam məbləğini ödəməlidirlər.

Qonaq otağı müqaviləsi ev sahibinə heç bir aidiyyəti yoxdur. İcarə birliyinin sakinləri arasında bir razılıq. Evdə oturan ev sahiblərinə olan aylıq xərcləri bölüşdürmək üçün razılaşdıqlarını, kommunal və qida kimi əlavə aylıq xərcləri necə bölüşdüyünü və hər bir qonaq otağın təmizlənməsi və zibil atılması kimi məsuliyyətlərini necə yazdıqlarını yazır.

Bir kirayənin bütünü qanuni olaraq məcburidir, qonaq otağı müqaviləsinin müəyyən şərtləri isə hüquqi cəhətdən məcburidir. Məsələn, hakim, icarə və kommunal ödənişlər kimi maliyyə öhdəlikləri yerinə yetirilməməsi üçün məsuliyyət daşıyan qonaq otağı tuta bilər, amma bir ev arkadaşının bir başqasının qovurduğunu və ya həftədə bir dəfə tualet təmizlənməməsi diqqətini çəkmir.

Yaxın qonaq otağı müqaviləsinin əsas nöqtələri

1. Kirayə : Hər kirayəçinin icarə haqqı ödəməyə görə məsuliyyət daşıyır.
2. Depozit Depozit : Hər bir icarəçi əmanətin ödənilməsi üçün məsuliyyət daşıyır.
3. Kommunal xidmətlər: Hər bir kirayəçi kommunal xidmətlərinə kömək edəcəkdir.
4. Yaşayış sahəsi bölməsi: Hansı yataq otağı kirayəçiyə aiddir və oturma otağı kimi ümumi məkanlar paylaşılacaqdır.
5. Erkən çıxma: Bir qonaq otağın kirayə müddəti bitməzdən əvvəl hərəkət etməyə çalışsa nə olur.
6. Gecə- gündüz qonaqlar : gecə-gündüz qonaqlara icazə verildikdə və digər otaqdarlar tərəfindən təsdiq edilməlidir. Qonaqlar nə üçün qalxa bilər?
7. Qida bölməsi: Qida paylaşılacaq və ya hər bir odadaş öz yemlərini satın alacaq.
8. İşlərin bölüşdürülməsi: Kimin işi üçün məsuliyyət daşıyır?
9. Səssiz saatlar : Əgər roommates artıq ev sahibi tərəfindən qoyulmuş olanlara əlavə olaraq sakit saat qəbul edirlərsə.

Nümunə üzrə qonaqlıq müqaviləsi

Aşağıdakı partiyalar, Buradakı Roommates olaraq adlandırılan Jane Doe və John Smith, 1 Yanvar 20XX tarixinin qüvvəyə mindiyi və dekabr ayının bitmə tarixinə əsasən 123 Sunshine Məhkəməsi, Sunshine, 31, 20XX. Qonaqlılar aşağıdakıları imzaladılar və razılığa gəldilər:

1. Kirayə: Aylıq kirayə 1000 ABŞ dollarıdır. The Roommates hər aylıq 500 $ ödəyir hər aylıq icarə ödəniş bərabər bölüşmək üçün razıyam. John Smith aylıq kirayə verildikdən 3 gün əvvəl ən geci $ 500-ə qədər Jane Doe üçün bir çek edəcək. Jane Doe, hər ayın 1- ^ci ildəki kirayə tarixinə görə ev sahibinə tam 1000 ABŞ dolları ödəyəcək.

1. Depozit Depozit: Bu Roommates 1500 ABŞ dolları həcmində depozit ödənişini bərabər bölüşdürməyə razılaşır. Jane Doe 750 ABŞ dolları yardım edəcək və John Smith 750 ABŞ dolları yardım edəcək.
2. Kommunal xidmətlər: Kommunallar John Smithin adı altında olacaq. Bütün kommunal ödənişlər bərabər bölünəcək və Jane Doe John Smithə borclu olan hissəsini ödəyəcək.
3. Yaşayış sahəsi bölməsi: John Smith Yataq otağında yaşayacaq və Jane Doe Bedroom B'de yaşayacaq.
4. Erkən köçürmə: Əgər qonaq otağın kirayəyə verilməsindən əvvəl hərəkət etməsi lazımdırsa, o, icarə müqaviləsində razılaşdırılmış bütün xərclər üçün məsuliyyət daşıyır. roommate və ev sahibi tərəfindən.
5. Gecə Qonaqlar : Bir gecənin gecə qonaqları digər iki nəfərin icazəsi olmadan iki gecədən daha uzun qalmırlar.

1. Qida bölmələri: Hər bir qonaq otağı öz qida və içki üçün ödəməyi qəbul edir.
2. İşlərin bölüşdürülməsi: Hər bir qonaq otağı öz yeməklərini və öz yataq otağını təmizləyəcəkdir. Hamam və ümumi sahə vəzifələri 52 həftəlik bir proqrama əsasən dönəcəkdir. Məsələn, Həftə 1: John Smith vanna otağı təmizləyəcək və zibil çıxaracaq və Jane Doe mətbəx təmiz və mənzil boş vacibdir.
3. Sessiz Saatlar : Hər bir qonaqpərvər icarə müqaviləsində sadalanan Sessiz Saat Maddəsi şərtlərinə əməl edəcəkdir.
4. Saziş tamdır və bağlayıcıdır: Bu müqaviləni imzalamaqla, biz daxilində göstərilən şərtləri qəbul edirik.

Buradakı ev sahibinin adı 1

Qonaq otağınun imzası 1

Tarix

Buraxılışın adı 2

Buradakı ev sahibinin adı 2

Tarix