Sülhünüzü özünüzdə saxlayın
Niyə sakit saatlar var?
Kirayə əmlakı bir cəmiyyətdir. Bu, daha böyük bir qonşuluqda və ya bir çox sakinlərlə çoxfilmli bir kompleksdə vahid bir ailə ola bilər.
Bu cəmiyyətdə yaşayan şəxslər bir-birinə hörmət etməlidirlər. Hörmətli bir hissəsi digər sakinləri və qonşuları evlərini rahat və sükutla yaşamağa imkan verir.
- Kirayəçilər üçün: Sakin saatlar bina içərisindəki hər kirayəçinin öz mənzillərini narahatlıqlardan azad edə bilməsi üçün var. Kiracılar daim qonşusunun yüksək səslərini, yüksək partiyaları, köpək bükən itləri və ya qışqırıq oyunları eşitmək istəmirlər. Kirayə hissəsi kimi sakit saat qaydalarına malik olmağınız icarəyə verənlərdən nə gözlənildiyini anlamağa kömək edəcəkdir. Səssiz saat qaydalarına əməl etmədikləri halda, onlar icarə müqaviləsini pozduqları üçün bildirilə bilərlər.
- Torpaq sahibləri üçün: Bir ev sahibi, kiracıları xoşbəxt tutmaq və mülkiyyətini münaqişədən azad etmək üçün sakit saat siyasətini tətbiq edəcəkdir. Yalnız digər kirayəçilər və ya qonşuları ev sahibinə şikayət edəcək, ancaq bina içərisində bir kirayə qonşuları narahat edərsə, polisə çağırılacaq və bir ev sahibi bu baş ağrısı ilə məşğul olmaq istəmir.
Bir kirayəçi daim qonşu tərəfindən narahat olduqda, kiracı bədbəxt və bədbəxt olacaq kiracıların hərəkət etməsi daha çox. Bir ev sahibi, mənzillərin dövriyyəsini maneə törətmək istəyir, buna görə də kirayəçilərini xoşbəxt tutmaq əsas prioritetdir. Kirayə müqaviləsində sakit bir xoşagəlməz bənd əlavə edərkən, kiracınızı əmlakınızın sakit və sakit saxlanılması barədə ciddi olduğunuzu göstərir.
Səssiz saat nədir?
Səssiz saatlar, məsələn, səhər və axşam, kirayəçilər xüsusilə hörmətli olmalıdırlar. Bu siyasət lazımsız və ya həddindən artıq səsləri qadağan edir. Səs-küy, müəyyən bir desibel səviyyəsindən yuxarı olduqda, əsassız sayılır.
Çox şəhərlər və bələdiyyələr səmimi bir saat siyasətinə sahibdirlər. Buna görə, sizin ərazinizdə dəqiq qaydaları müəyyən etmək üçün şəhər və ya şəhərin qanunlarına baxmalısınız.
Daha sonra kirayə müqavilənizin bu hissəsini edə bilərsiniz. Heç bir yüksək səssiz musiqi, televizor və ya digər uyğundur ki, yatmaq istəyən digər kiracıları narahat edə bilər.
Səssiz saat nə vaxt olur?
Yenə şəhər kodunuz sükunət saatlarının təsirli olduğuna dair müəyyən vaxtlara sahib olmalıdır. Bu saat iş günü və həftə sonları fərqlənə bilər. Məsələn, həftə içi işlərdə sükunət saatları 10-dan 7-ə qədər ola bilər, amma həftə sonları səhər saatları 10-dan 9-dək ola bilər.
Şəhərinizdə xüsusi səssiz saat yoxsa, o zaman əmlakınız üçün xüsusi səssiz saatlər qəbul edə bilərsiniz. Onlar məqbul olmalıdırlar. Məsələn, səhər saat 10.00-dan gecə 7 və ya 8-ə qədər adətən makul bir sıra.
Səssiz saatlarda yalnız səssiz?
Xeyr. Kirayəçilər sakit saatlarda yalnız səssiz qalmamalıdırlar.
Mülkiyyət bütün sakinlərin sakit əyləncələrindəndir. Kiracılar qonşularına hörmət göstərməlidirlər. Kiracılar öz birliyindən istifadə edə bilərlər, ancaq bina içərisində başqalarının sükunətindən narahat olan bir şəkildə bunu etməməlidirlər. Günün istənilən saatında həddindən artıq səs-küy , xüsusilə də uzadılıbsa, tolere edilməyəcəkdir.
Səssiz saat siyasətinə kim sahib olmalıdır?
Sükunet saat siyasəti əmlakın bütün kiracılarına, habelə icarəçi qonaqların hər birinə aiddir. Bu tələb icarə bəndində yazılmalıdır.
Səssiz saatlar pozulursa nəticələr
Kirayəçi səssiz saat siyasətini pozarsa, sükunət saatları icarə bəndində nəticələr ortaya çıxmalıdır. Məsələn, bir kiracının üç ayrı vəziyyətdə sakit saat siyasətini pozması halında, kiracının cərimə ödəməsi və ya ev sahibi evakuasiya etmək üçün müraciət edə bilər.
Nümunə Sessiz Zövqlə Kiralama Maddə :
"Sakin bir zövq: kirayəçi kirayəyə götürülməsinə müdaxilə etmədən mənzildə yaşamaq və istifadə edə bilər.Kiman bina içərisində və ya qonşu ətrafdakı hər hansı bir digər icarəçinin sükunətindən asılı olmayaraq kirayəçi binanın sakit saatlarına riayət etməklə məsuliyyət daşıyır Səhərsiz günlər həftə içərisindən və həftə sonlarından etibarən, kirayəçi üç ayrı sənədləşdirilmiş hal üzrə səssiz saat siyasətini pozarsa, icarəçi icarə müqaviləsinə zidd olduğunu bildirir.Hərvan sahibinə icarəçiyə $ və / ya da ev sahibini çıxarın , qərarı ev sahibinin yeganə hüququdur ".
* Bu nümunə icarə bəndidir. Hər hansı bir icarə sənədinin hazırlanması üçün hüquqi məsləhətçi ilə məsləhətləşin