Torpaq sahibləri, Sizə borcluyıq
Yazmaq üçün qoyun
Təhlükəsizlik məbləği əsasları ilə bağlı bütün məlumatlar icarə sazişinizdə müddəa kimi daxil edilməlidir. Bunlara aşağıdakılar daxildir:
- Təhlükəsizlik əmanətinin məbləği alındı.
- Kiracının kirayənin bütün şərtlərinə əməl etməsi halında geri qaytarılacaq depozit olması.
- Dövlət, mahal və / və ya şəhərin təhlükəsizlik qaydalarına uyğun olaraq saxlanılacaq. Misal üçün; Fərdi faizli bank hesabına yerləşdiriləcək. Bankın adı "X", bankın ünvanı "X", faiz dərəcəsi "X" faizdir.
- Ayrıca, ev sahibinizin səbəblərinizi əlavə etmək istəyəceksiniz , məsələn, normal köhnəlmə və yırtılma və icarə haqqının ödənilmədiyi üçün mülkiyyətə verilmiş ziyan kimi kiracı saxlanılmasına icazə verilə bilər. Kiracının depozitini saxlamağa icazə verə biləcək hüquqi səbəblər, kirayə mülkinizin olduğu dövlət, ilçe və şəhərə görə dəyişir.
Kirayəçi hərəkətə başlamazdan əvvəl, evin içərisində və xaricində olan şəkillərə baxın
Şəkilləri çap edin. Kirayəçi hərəkət edərkən, əlbəttə, hər bir şəkilin arxa tərəfində imzalamaq və köçürdükdən sonra əmlakın vəziyyətini təsdiqləməlidir.
Kirayə ilə hərəkətə keçin və yoxlama siyahısına keçin
Kiracının işarəsi və əmlakın vəziyyətini göstərən fotoşəkilləri əlavə etməklə yanaşı, kirayəni əmlakdan keçmək istəyəcəksiniz.
Soba açın, dondurucuyu açın, açın, bağlayın və pəncərələri kilidləyin, armaturları idarə edin və tualetləri yuyun.
Sizin hərəkət siyahısında mənzildə olan əşyalar və onların vəziyyəti daxildir. Bəzi nümunələr:
- Sifarişdə soba
- Bütün çıxışlar yerinə yetirilir
- Bütün pəncərələr kilidlənir
- Bütün pencerelerdeki ekranlar
- Soyuducu işləmə rejimində
- Dondurucu iş qaydasında
- İki tüstü detektoru
- İki karbon monoksit detektoru
- İş qaydasında siqaret detektorları
- İş rejimində karbon monoksit detektorları
Kirayəçi hər bir maddəni təsdiqlədikcə, onun yanında bir onay işareti qoyun. Sonra kiracı işarəsi var və mülkiyyətin yaxşı, yaşayış şəraitində olduğu barədə razılığını təsdiq edən formanın altındakı tarixi. Yaşayış otağında taxta döşəməsində böyük bir sıyrıq kimi bilinən hər hansı bir qüsur varsa, burada qeyd olunmalıdır.
Kiracının təhlükəsiz əmanətini faizli bank hesabına qoyun (dövlətinizə tətbiq edildiyi təqdirdə).
Kirayəyə götürdükdən sonra yazıçıya bildirin
Kirayəçini bankın adının, bankın ünvanının və bankın adının faiz dərəcəsinin "X" sayının gündəliyinə (dövlətiniz tərəfindən müəyyənləşdirildiyi kimi, adətən 14 ilə 30 gün arasında) yazılı olaraq bildirin. onların təhlükəsizliyi əmanətinin saxlanıldığı (dövlətinizə tətbiq edildiyi təqdirdə).
Kiracıya, onların təhlükəsizliyi üzrə depozit üzrə yığılmış illik faiz dərəcəsini bildirin (dövlətinizə aiddirsə).
Kirayəçi hərəkətə getməzdən əvvəl, onlara hərəkət növlərinin siyahısı verin.
Məsələn, onlar bütün çöpləri götürməlidirlər, əmlak süpürgəsini təmizlədilər və düymələri sizə, əmlak müdirinə və ya bina müdirinə qaytarmalıyıq.
Kirayəyə götürdükdən sonra əmlakın şəkillərinə baxın
Bu fotoşəkilləri imzalayın və buraxın. Əmlaka edilən hər hansı bir zərərə diqqət yetirin.
Kirayəyə götürdükdən sonra Yazıçıya bildirin
Kiracıya "X" miqdarı daxilində hərəkət qaydalarına ( dövlət qanunu ilə müəyyən edilmiş) göndərin. Müvafiq əmanət məbləğini kirayəyə qaytarın. Əgər hər hansı bir və ya bütün təhlükəsiz depozit saxlasanız, pulun saxlandığını izah edən xərclərin bir listesini verməlisiniz.
Kirayəçi sizdən 30 gün ərzində köçürmə ünvanı ilə təmin etmədikdə, təhlükəsizlik məbləğini geri qaytarmaq qanuni olaraq öhdə ola bilməz.
Kiracınızın hər hansı bir pul qazandığını etiraf etməli olduğunu anlayın
Kirayəçi pulları sınamaq və bərpa etmək üçün kiçik iddialar məhkəməsində iddia aça bilər. Əgər dövlətinizin, ilçenizin və ya şəhərin qanunlarına əməl etmədiyiniz təqdirdə, onlar sizin üçün təhlükəsizliyinizi geri ala bilərlər. Məsələn, bəzi dövlətlərdə, əgər banka adı, ünvanı və onların təhlükəsizliyi üzrə əmanətin yerləşdirildiyi faiz dərəcəsi barədə bir yazıçıya yazılı bildirməmisinizsə, sizə borclu pul saxlamaq üçün icazə verilməyəcəkdir.