Əgər daşınmaz əmlakın köçürülməsi yeni sahibin bir şey edə bilməyəcəyi kimi "sonrakı şərtlər" ilə təmin olunarsa, yeni sahibin, həqiqətən, qadağan edilmiş şeyləri edərsə, əvvəlki sahibi əmlakı geri götürmək üçün qanuni hərəkətə başlama hüququnu saxlayacaqdır.
Bir nümunə, ovçuluq üçün bir əşya köçürməsində istifadə etmək qadağandır. Yeni sahib gələcəkdə mülkiyyətə ovlamaq üçün icazə verərsə, əvvəlki sahib onu qaytarmaq üçün qanuni hərəkətə başlaya bilər.
Dəstək edilə bilən bir ödəniş mənbəyi də "xüsusi məhdudiyyət" ilə təmin edilə bilər. Burada yeni sahibinin hüquqları avtomatik olaraq sona çatdıqda və müəyyən bir məhdudiyyət pozulduqda mülkiyyət əvvəlki sahibinə qaytarılacaq bir vəziyyət var. Qeyd edək ki, bu halda əmlakı geri götürmək üçün heç bir hüquqi tədbir tələb olunmur. Bu əmlakın "müddətində və ya müddətində" ifadələrini istifadə edərək. Bizim kənd təsərrüfatı nümunəsini istifadə edərək, əmlakın yeni sahibinə "yalnız mal-qara yetişdirilməsi üçün istifadə olunduğu müddətdə" köçürüləcək, istənilən məqsəd üçün istifadə etmək, əvvəlki sahibinin yenidən qurma hüququnu törətməyi və mülkiyyət mülkiyyətinin geri qaytarılmasını təmin edəcəkdir.
Mülkiyyətə bu cür məhdudiyyət, xüsusilə evləri və hətta ticari xüsusiyyətləri satan normal əməliyyatlarda ümumi deyil.
Ancaq bir ailənin nəsilləri üçün saxladığı böyük xüsusiyyətlər cəlb edildikdə, məcburi bir ödəniş əməliyyatın bir hissəsi və mülkiyyət hüquqlarına məhdudiyyət ola bilər.
Taosun şimalındakı bir parsel, bir zamanlar böyük bir fermer idi. Ailənin vərəsələri onu parçalamaq və çox hektar torpaq sahələrində satmaq qərarına gəldikdə, onlar ağacları mülkiyyətdə saxlamaq istəyən valideynlərin istəklərinə layiq görülmüşlər.
Gördüyünüz kimi, bu sahə "yüksək çöl" iqlim sayılır və ağaclar dağlıq ərazilərdə olmayan düz ərazilərdə yayılmır.
Bu sahə ağcaqanadlar və Chamisa ilə birlikdə kiçik ardıc, sidr və sürtgəc meşə ağaclarının layiqli örtülməsinə səbəb olmuşdur. Mülkiyyətdə məhdudlaşdırıla bilən bir ödəniş olaraq qaldırıldı. Paltaryardakı ağacların sayının 10% -dən çoxu binaların inşası və ya istifadəsi üçün azaltılmayacağını bildirmişdir.
Bunu tətbiq etmək olarmı? Yasal olaraq, cavab bəli olacaqdı, amma satışdan əvvəl satıcıların bir çox sənədləri olmadığı halda praktiki olaraq çətin olardı. Geniş fotoşəkillərin alınması və ağac sayının hesablanması məhdudiyyətin pozulduğunu sübut etmək üçün ehtimal olunurdu. Və hesab edirəm ki, qanuni rəy deyil, ağacın razılığını alan alıcı (lar) tərəfindən imzalanmış notariat qaydasında sənədin əməliyyatın bir hissəsi olmalıdır. Vərəsələr, valideynlərinin istəklərini izzətləndirmək üçün əlverişli və ucuz bir şəkildə etdilər, lakin satışdan əvvəl ağacların sayını sənədləşdirmək üçün böyük ehtimalla getməmişdilər.
Mən də vicdanverilərin gələcəkdə pozuntu olub olmadığını görmək niyyətində olduqlarına şübhə edirəm. Minimum səy və xərclər valideynlərin arzularını izzətləndirmək üçün xərclənib, lakin yeni alıcıların ağacların 10% -dən çox hissəsini azaltdıqda ehtimalla qorxuya düşmədi.
Bir məğlubiyyətə məruz qalan əmlakın vəziyyətini görsəniz, bunun arxasında bir az maraqlı tarixi var. Mülkiyyət bir dəstə hüququnu daşıyır , amma paketin azaldılması üçün məhdudiyyətlər ola bilər.
Həmçinin ödənişli sadə məğlub olaraq ödənişli, ödənişli sadə müəyyənləşdirilə bilər