Birinə ehtiyac olduqda
Daşınmaz əmlakın mülkiyyət hüququnun dəyişdirildiyi zaman, yeni sahibinə başlıqlı sığortalı poliqon mövcuddur. Bir çox hallarda da ipoteka iştirak edir. Hər iki ipoteka şirkəti və baş sığortaçı satın alınan strukturlar və ya təkmilləşdirmələr həqiqətən mülkiyyətə və bitişik xüsusiyyətlərdən hər hansı bir təcavüz olduqda bilməli olmalıdır.
Mülkiyyət sərhədlərini və irəliləyişlərin, iş yerlərinin və hər hansı bir təcavüzün yerini göstərən bir yaxşılaşdırma yeri sertifikatı təmin etmək üçün bir səyyahın istifadəsi ilə həyata keçirilir.
Təkmilləşdirmə Yerləşmə Hesabatı kimi də tanınır
Bu vəzifə şəkli NM ILR, Təkmilləşdirmə Yerləşmə Hesabatının rəsm hissəsidir . Mülkiyyətdə tərtib edilmiş və yerləşdiyi quruluşa (təkmilləşdirilməsinə) diqqət yetirin. Bu ILR yalnız başlıq şirkətinin yalnız başlıq sığortası üçün istifadə etməsi üçündür. Əmlak xəttləri və ya problemləri üzərində hər hansı bir təcavüz göstərəcək. Bu rəsm üçün ILR-dən faktiki mətn, o cümlədən hüquqi təsvir:
MƏKTƏB TƏSVİRİ
TRACT 13-2a '
Antonio daxilində, Colonies, Taos County, New Mexico ərazisində müəyyən bir torpaq sahəsi
Martinez Grant; Proqnozlaşdırılan Bölmə 25 və 36, T 26 N, R 12 B, 74 və 19MMMM, 6 və 8-lərin bir hissəsi kimi təsvir olunmuş, 1941 Taos
Yenidən qiymətləndirmə sorğusu; və xüsusilə meta və həddi ilə aşağıdakı kimi təsvir olunur:
1975-ci ildə Dövlət Mühəndisliyi Mütəşəkkil Peyğəmbərlik Memarlığı abidəsi olan "Velvet" Triangulyasiya İstiqlalından olan,
S 21'06 'W, 5727.5 uzaqdan daşıyır;
S 46 "12 'W, 208.0 ft, ' A ' ye , t- ehar tapıldı;
N 43 ° 26 'W, 216.9 ft. Olan bir V2 içərisində mbar tapıldı;
N 46 ° 12 'E, 208.0 ft .
S 4Y 26 'E, 216.7 ft. NÖQTƏ və BAŞLAMA YERİ.
İNKİŞAF YERİ RAPORU
XXXXXXXXXXXXXX üçün
Təkmilləşdirmə Yerləşmə Hesabatı no. XXXXXXXXXXXX
Bu, 28 Avqust 2009-cu il tarixində Nyu-Meksiko ştatının Taos əyalətində yerləşən Colonias şəhərində yerləşdirilən binanın (bax: sketch-a baxın , səhifə 2) yoxlanılması üçün ilk New Mexico Title & Abstract Co. Göstərilən yataklar və məsafələr TAŞ-ın Şahzadə katibliyinin E-də, 136-cı səhifəsində göstərilən "XXXXXXXXXXX" adlı sorğunun plakasından '13-2a 'dən ibarətdir. Burada göstərilən Easinqlar Fayl no. XXXXXX, Tide öhdəliyi no. XXXXXXX. Təkmilləşdirmə yeri əvvəlki anketə əsaslanır. Bu trakt bütün istiliklərə, məhdudiyyətlərə və qeydlərə aiddir. Bu hesabat çəpərlərin, binaların və ya digər gələcəkdə yaxşılaşdırılmaların yaradılmasına əsaslanır.
Əlavə eskizin (baxın 2-ci səhifəyə bax) təsdiqlədiyini bildirirəm :
- Sözügedən binalara keçid yollarında, köhnə magistral yollar və ya tərk edilmiş yollar, yollar, yollar və ya yollar, kanalizasiya, drenaj, su, qaz və ya neft boru kəmərləri haqqında sübutlar.
- Yaylar, dərələr, çaylar, göllər və ya göllər, həmin ərazilərdə və ya ərazisində yerləşən ərazilərdə.
- Sözügedən binalarda yerləşən qəbiristanlıqların və ya ailə məzarlarının sübutları.
- Təmir işarəsi dirəkləri, qüllələr və yerüstü kommunal xətləri.
- Birgə yollar və ya yollar, birgə qarajlar, partiyaların divarları və ya dəstəkləməyən hüquqlar, addımlar və ya çatılar.
- Görünən hücumlar.
- Sərhəd xətlərinin xüsusi fiziki sübutları.
- Təkmilləşdirmə.
Bu hesabat daxilində bütün məlumatlar əvvəlki anketdən alınmış sərhəd məlumatlarına əsaslanır və sərhəd tədqiqatı ilə açıqlana bilənləri əks etdirmir.
Bunların bir çoxu qanuni və yalnız hüquqi şəxslər və baş sığortaçı üçün maraqlidir. Məsələ burasındadır ki, sığortaçının adı sığortaçının hazırda ILR-ə əsaslanan ünvan sığortası verə biləcəyi və əmlakı istinad edən ədliyyə binasında verilmiş bütün sənədlərin detallarını verən heç bir təcavüz göstərməmişdir.
Əmlak agentləri tez-tez bu yolla keçər və həqiqətən onları yoxlayırlar. Müştəriyə və ya müştəriyə xidmətdə ən azı bir imtahan vermək həmişə yaxşı bir fikirdir.